Договор аренды ооо с предоставлением юр адреса


Договор аренды ооо с предоставлением юр адреса

ДОГОВОР АРЕНДЫ нежилого помещения № ______


г. Москва ___________201_ г. ___________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Генерального директора ____________, действующего на основании Устава, и __________ «____________», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Генерального директора ____________, действующего на основании Устава, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 1.1. Арендодатель, обязуется предоставить Арендатору нежилое помещение общей площадью 10 кв.м., расположенное в здании по адресу: __________________________________________________. 1.2. Дата предоставления помещения – не позднее 1 недели с момента оплаты и предоставления полного пакета регистрационных документов (свидетельство ИФНС, Устав, ОГРН).

1.3. Арендодатель является полномочным представителем Арендатора в предоставленном офисе. 2. НАЗНАЧЕНИЕ 2.1. Арендатор обязуется использовать арендуемое помещение в служебных и административных целях под офис для местонахождения исполнительного органа.

3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ 3.1.

Во исполнение условий настоящего Договора Арендодатель обязуется:

  1. выполнять другие обязанности собственника имущества, установленные действующим законодательством для договора аренды.
  2. обеспечить арендуемые помещения необходимыми коммунальными услугами;
  3. осуществлять косметический и плановый ремонты арендуемых помещений согласно собственным графикам, если иное не будет решено сторонами настоящего Договора;
  4. устранять за свой счет аварии коммуникаций и трубопроводов в арендуемых помещениях, возникшие не по вине Арендатора, если иное не будет решено сторонами настоящего Договора;

4. ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ 4.1. Арендодатель при реализации условий настоящего Договора имеет следующие права:

  1. согласия Арендатора передавать последнему часть своих обязанностей, в том числе и по ремонту арендуемых помещений.
  2. устанавливать график посещения арендуемого помещения по согласованию сторон;/li>
  3. контролировать правила соблюдения противопожарной безопасности Арендатором;
  4. вносить представления Арендатору по выявленным недостаткам;
  5. контролировать техническое состояние арендуемых помещений;

5. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА. 5.1. Арендатор при реализации условий настоящего Договора обязан:

  1. предпринять полный комплекс мер к защите и охране своей собственности;
  2. поддерживать чистоту и порядок в арендуемых помещениях;
  3. не производить каких-либо строительных работ по перепланировке либо перестройке арендуемых помещений без согласования с Арендодателем;
  4. соблюдать правила противопожарной безопасности;
  5. не хранить в арендуемых помещениях предметов, запрещенных к хранению;
  6. выполнять другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством для Арендатора.
  7. не предпринимать действий, ухудшающих состояние арендуемых помещений;
  8. не заниматься в арендуемых помещениях деятельностью, запрещенной действующим законодательством;
  9. не создавать каких-либо препятствий для работников Арендодателя при выполнении ими своих служебных обязанностей;

6.

ПРАВА АРЕНДАТОРА 6.1. Арендатор при реализации условий настоящего Договора имеет следующие права:

  1. на возмездной основе проводить работы по ремонту внутренних коммуникаций, по ремонту и замене санитарно-технического оборудования;
  2. улучшать техническое состояние арендуемых помещений с письменного согласия Арендодателя;
  3. осуществлять иные действия, предусмотренные действующим законодательством для Арендаторов.
  4. по дополнительному соглашению с Арендодателем выполнять поручения последнего, связанные с предметом настоящего Договора;
  5. пользоваться всем комплексом предоставляемых офисных услуг (компьютер, Интернет, электронная почта, факс, ксерокс, секретарское обслуживание и т.п.);

7. ПОЧТОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ 7.1. Почтовая корреспонденция, приходящая на имя Арендатора по адресу: ______________________________________________, получается Арендодателем самостоятельно на основании доверенности, выданной Арендатором.

7.2. О почтовых отправлениях из государственных органов (налоговая инспекция, таможенные органы, суд, арбитраж и т.д.), ценных бандеролях, ценных письмах (с объявленной ценностью) и телеграммах Арендодатель незамедлительно сообщает Арендатору по оставленным контактам (телефон, электронная почта). 7.3. Другие почтовые отправления Арендатор самостоятельно забирает не реже одного раза в 2 недели. 7.4. Почтовая корреспонденция хранится Арендодателем не более 3 месяцев.

По истечении указанного срока не полученная корреспонденция подлежит уничтожению по акту. 8. РАСЧЕТЫ СТОРОН 8.1. Размер арендной платы составляет ____ (_____________) рублей единовременно (при заключении договора) и _____ (______________) рублей ежемесячно. Размер арендной платы в течение срока действия договора является неизменным.

В исключительных случаях (форс-мажорные обстоятельства) об изменении размера арендной платы Арендодатель обязан предупредить Арендатора не менее чем за месяц до изменения. При этом стороны составляют новое дополнительное соглашение. 8.2. Размер арендной платы указывается в выставляемом Арендодателем счете.

В случае неполучения по какой-либо причине счета Арендатор самостоятельно оплачивает арендную плату. 8.3. Все вопросы взаимных расчетов, которые могут возникнуть в ходе реализации данного Договора, решаются дополнительными соглашениями его сторон. 9. ПЛАТЕЖИ 9.1. Арендатор обязан оплатить счет, описанный в разделе 8 настоящего Договора в течение пяти банковских дней со дня предоставления счета.

9. ПЛАТЕЖИ 9.1. Арендатор обязан оплатить счет, описанный в разделе 8 настоящего Договора в течение пяти банковских дней со дня предоставления счета.

9.2. Оплата счета осуществляется путем перевода его суммы с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя либо через отделения Сберегательного банка на расчетный счет Арендодателя.

9.3. Коммунальные услуги включены в арендную плату и отдельно оплате не подлежат. 9.4. Отсутствие оплаты арендной платы более 2 (Двух) месяцев является основанием для одностороннего расторжения договора. При этом Арендодатель извещает о расторжении договора заинтересованные органы (налоговую инспекцию, ФСС, ПФ и т.п.) не позднее 3 месяцев с момента последнего платежа.

10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 10.1. Стороны настоящего Договора несут установленную действующим законодательством ответственность за ненадлежащее исполнение принятых на себя в настоящем Договоре обязательств. 10.2. Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный ему ущерб в полном объеме, если этот ущерб связан непосредственно с ухудшением состояния арендуемых зданий и помещений и возник по вине Арендатора.

10.3. Арендодатель обязан возместить Арендатору понесенные им затраты на ремонт арендуемых помещений и расходы по переезду в случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Арендодателя.

11. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 11.1. Стороны настоящего Договора понимают под обстоятельствами непреодолимой силы стихийные бедствия, пожары, наводнения, войны, локальные боевые действия, забастовки, режимы чрезвычайных положений, в том числе и в экономике, вступление в силу законов и нормативных актов, препятствующих сторонам Договора реализацию принятых на себя обстоятельств, законные действия органов государственной власти и управления.

11.2. Сторона настоящего Договора, попавшая под действие обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение 24 часов уведомить другую сторону в письменном виде. 12. АРБИТРАЖ 12.1. Все споры, которые могут возникнуть между сторонами в ходе реализации условий данного Договора, разрешаются путем переговоров и консультаций. При невозможности урегулирования споров они разрешаются в Арбитражном суде города Москвы на основании действующего законодательства.

13. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 13.1. По истечении срока действия настоящего договора Арендатор имеет приоритетное право на перезаключение договора на новый срок.

13.2. При желании Арендатора пролонгировать действие настоящего договора он своевременно сообщает об этом по тел.

8-499-267-62-56, 8-499-267-31-64 (988-35-34) для обсуждения проекта нового договора и его условий. При прекращении договорных отношений между сторонами, Арендодатель отправляет приходящую корреспонденцию с отметкой «выбыл» и уведомляет о факте прекращения договорных отношений территориальную налоговую инспекцию. 13.3. При подаче документов на регистрацию (перерегистрацию) учредительных документов в 46 МИФНС Арендатор обязуется не позднее следующего дня (то есть не позднее 1 дня с момента подачи документов) предоставить по факсу (либо электронному адресу, либо курьерской доставкой) копию расписки о принятии документов 46 ИФНС с указанием входящего номера.

14. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ 14.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до _____________ 14.2. Изменения и дополнения в настоящий Договор вносятся только по письменному соглашению сторон. 14.3. Настоящий Договор подлежит досрочному прекращению по дополнительному письменному соглашению сторон либо в порядке, установленном действующим законодательством.

Юридические адреса и реквизиты сторон: Арендодатель: ______________ ____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ ________________________________ Арендатор_________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ Каталог компании «ВикЦентр» с юридическими адресами г.Москвы можно посмотреть тут:

Платежи и расчеты по договору

Полноценным разделом устанавливаются правила расчетов. В нем указываются следующие пункты:

  1. возможность изменить порядок.
  2. размер арендной платы;
  3. дата платежей;

Обозначаются сроки по погашению арендной платы — крайнее число месяца. Отображается, в каком виде арендатор может платить – наличными или в электронном виде.

Помимо этого, стороны фиксируют, из чего состоит сумма арендной платы. На практике, в нее входят коммунальные платежи, жилищные услуги и непосредственная величина за аренду.

Когда необходима

Аренда офиса с предоставлением юридического адреса необходима в случаях, когда создаваемая организация не имеет возможности приобретения собственного помещения. При этом организации необходимо определиться, действительно ли нужен ей этот адрес для фактической деятельности или же в дальнейшем адрес будет изменён. Многие регистрируют организации, после чего фактически не производят своей деятельности в арендуемых помещения.

Возникнуть это может не только по вине компании. При регистрации в налоговую предоставляется лишь гарантийное письмо, также ФНС может запросить телефон арендодателя и прозвонить ему.

Однако, по факту договор аренды может быть и не заключен, так как на момент регистрации фактически фирма ещё не существует, а заранее договор заключен быть не может.

Некоторые организации меняют свой адрес после открытия и не заключают договоров аренды. Адрес им был необходим лишь для фактической регистрации фирмы. Однако, налоговая или иной орган будут высылать любые требования на адрес, указанный при регистрации, и фирма будет считаться уведомленной. Оспорить это будет практически невозможно.
Оспорить это будет практически невозможно.

Срок аренды и основания для расторжения

Участники акта вправе самостоятельно установить время действия соглашения. Законом срок не ограничен. При определении времени действительности договора стоит руководствоваться практическими соображениями.

Отдельно указываются основания для досрочного расторжения.

Наиболее распространены следующие причины:

  1. арендодатель обманул контрагента;
  2. арендатор перестал вести деятельность;
  3. арендатор уклоняется от уплаты арендной платы.

Иными словами, если на лицо существенное нарушение условий договора, то стороны имеют право расторгнуть сделку в досрочном порядке.

Законодатель не вводит прямых ограничений на количество условий, которые позволяют прекратить отношения раньше срока. Судебной практикой установлено, что сторона не может ссылаться на нарушения договора, если она, зная о факте нарушения, продолжала исполнять условия соглашения.

В такой ситуации контрагент автоматически соглашается с «порочностью» сделки, и оснований для расторжения не имеется.

1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

1.1.

На основании гарантийного письма (прилагается) Арендодатель предоставляет Арендатору для юридического адреса свою квартиру №__________ по ______________________________, телефон ____________________, которые будут использоваться для получения и отправки корреспонденции (почты) и для получения и выдачи сообщении по телефону («контактный» телефон).

1.2. Проживание, прием граждан, услуги и иные работы на данной квартире не производятся.

1.3. Срок аренды юридического адреса определяется с «_____» _______________2016г. по «_____» _______________2016г.

Договор аренды юридического адреса

Случается, что нет необходимости в аренде помещения (например, фирмам, оказывающим услуги на выезде — сантехники, бригады грузчиков, сборщики мебели и т.п.), но для осуществления предпринимательской деятельности необходима государственная регистрация в налоговой инспекции.

А для того, чтобы налоговой орган зарегистрировал фирму, необходим юридический адрес.

Для того, чтобы получить юридический адрес есть два способа: арендовать помещение (что дорого, а экономия особенно важна на этапе рождения фирмы) или арендовать юридический адрес.

Аренда юридического адреса — это неофициальный термин, в гражданском кодексе такой термин отсутствует. Зато в ГК есть статьи, регулирующие отношения по поводу аренды помещений. Эти статьи и берутся за основу при заключении договора аренды юридического адреса.

В договоре аренды помещения обязательно прописываются пункты про сроки и стоимость аренды помещения, обычно договор заключается на 11 месяцев, т.к. такие договоры не подлежат обязательной госрегистрации. По истечении 11 месяцев заключается новый договор.

При заключении договора аренды необходимо убедиться в том, что арендодатель является собственником помещения, либо (в случае субаренды) имеет право и разрешение от собственника на сдачу помещения в аренду/субаренду. удобен тем, что арендатор оплачивает достаточно небольшие деньги (в Москве это в среднем 15-20 тысяч рублей в год) за то, чтобы иметь возможность осуществлять законную предпринимательскую деятельность на территории Москвы.

В случае аренды помещения эта сумма была бы в разы больше. Аренда юридического адреса позволяет зарегистрировать юрлицо в налоговой инспекции, открыть расчетный счет в коммерческом банке, а также зарегистрироваться во всех необходимых фондах. Некоторые арендодатели предоставляют услугу по почтовому обслуживанию адресов.
Некоторые арендодатели предоставляют услугу по почтовому обслуживанию адресов. Это очень удобно — вся корреспонденция аккумулируется в одном месте и передается арендатору на условиях, установленных договором.

Таким образом, предприниматель не пропустит ни одно важное письмо, например из налоговой или банка, игнорирование которого может обернуться проблемами. Конечно, как и везде, бывают недобросовестные лица, которые используют покупные юридические адреса в незаконных целях (фирмы-однодневки, «отмывание денег»), но для регулирования и контроля таких фирм существуют специализированные структуры.

Т.о. можно сделать вывод, что аренда юридического адреса — это востребованная услуга как для добросовестных «новичков» бизнесменов, так и для лиц с противозаконными намерениями.

Договор аренды юридического адреса у собственника: образец

Юридический адрес — необходимый элемент регистрации фирмы.

Получить его можно несколькими путями, которые отличаются затраченным временем и денежными средствами. Организация и владелец помещения могут заключить договор аренды юридического адреса. Сделать это можно при выполнении ряда условий: недвижимость не должна быть жилой, а после подписания документов, рабочее место арендатора должно находиться в этом офисе.

С помощью заключенного договора аренды юридического адреса, можно подтвердить, где находится организация.

Для оформления договора аренды, необходимо иметь следующий пакет документов:

  1. Договор аренды помещения;
  2. Бумага, подтверждающая право собственности или аренды объекта недвижимости;
  3. Документ, который подтверждает внесение изменений в учредительные бумаги юрлица.

Назначение договора аренды Постановка на учет организации в налоговом органе невозможна без наличия юридического адреса. Последний необходим даже тем компаниям, деятельность которых не предусматривает конкретного местонахождения.

К последним относится, например, оказание выездных услуг.

Соглашение содержит информацию о сроке аренды и ее стоимости. Одиннадцать месяцев — таков максимальный период для договора об аренде юридического адреса.

По истечении указанного срока, необходимо его заключать снова. Вышел новый проект закона, который регламентирует регистрацию юридических лиц. Он требует, чтобы основная деятельность организации фактически осуществлялась по адресу, указанному при постановке фирмы на налоговый учет.

Раньше существовали понятия юридический и фактический адрес. Часто они не совпадали. Сейчас закон требует, чтобы они обозначали одно и то же место. Налоговая инспекция затребует от организации договор аренды юридического адреса и проверит, совпадает ли он с фактическим.

Проверка указанных при регистрации сведений осуществляется довольно тщательно.

Данный документ необходимо предоставить и кредитной организации при открытии расчетного счета юридического лица.

Не исключено, что служба безопасности банка захочет проверить достоверность указанной информации и лично пообщаться с владельцем недвижимости, обозначенной в договоре. Как получить юридический адрес? Для этого необходимо выполнить одно из следующих действий:

  1. Зарегистрировать фирму по адресу, где она реально действует, с оформлением договора аренды;
  2. Зарегистрировать компанию по месту жительства учредителя. Последних может быть несколько, это не имеет значения. Оформление производится по любому из адресов;
  3. Купить юридический адрес в территориальном агентстве по развитию предпринимательства;
  4. Приобрести юридический адрес у владельца недвижимости. Можно воспользоваться услугами посредников, предоставляющих услуги в данной сфере. Следует тщательно проверять предоставляемый адрес, поскольку он может находиться в черном списке у налоговой инспекции.

Рынок услуг по предоставлению юридического адреса в аренду достаточно развит, поскольку организации, помимо координат помещения, предоставляется:

  1. Прием комиссии из налогового органа, занимающегося проверкой существования фирмы.
  2. Получение почтовой корреспонденции.

    Уведомление о новых письмах;

Спрос на услуги подобного рода остается высоким.

Серьезного влияния на бизнес не оказали даже новые нормативные акты, ужесточающие требования к организациям.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

В зависимости от срока аренды

  • Аренда сроком до года. В таком случае государственная регистрация договора не потребуется. Для организации важно, чтобы в тексте документа была указана возможность продления договора, в противном случае фирме придётся искать новый адрес и вносить изменения в учредительные документы.
  • Долгосрочная аренда. При заключении договора аренды на срок от года и более потребуется его регистрация в Росреестре. Сложности в процедуре нет, но это даёт дополнительные гарантии организации при её желании обосноваться в арендуемом помещении на определённый срок.

Условия аренды должны быть внимательно изучены.

Желательно доверить это юристу организации, если его нет — обратиться к специалисту.

В первую очередь арендатора должны интересовать условия продления договора и повышения арендной платы.

Особенности процедуры предоставления адреса

К основным особенностям предоставления юрадреса при договоре аренды нежилого помещения относят:

  1. отсутствие потребности в наличии помещения на праве собственности;
  2. отсутствие какой-либо гарантии заключения арендного соглашения в будущем (гарантийное письмо не служит основанием для заключения арендного контракта, то есть арендодатель может вовсе не исполнить свои обязательства, при этом фирма уже будет зарегистрирована).

Аренда рабочего места под адрес — специфика

При аренде площади под рабочее место следует помнить о требованиях п.

3 ст. 607 ГК РФ, который указывает, что в договоре аренды объект соглашения должен быть четко обозначен. В противном случае условие о предмете договора будет считаться несогласованным, а сам договор незаключенным.

Поэтому к договору лучше приложить схему с четко обозначенной арендуемой площадью, ее границами, а также с привязка к объектам, обозначенным в технических или кадастровых документах на помещение. Подробное описание объекта аренды позволит избежать трудностей с регистрацией договора в Росреестре, что ускорит оформление юридического адреса. Еще один момент при заключении договора —получение согласия собственника на указание арендованного рабочего места в качестве юридического адреса.

Необходимость данной формальности вытекает из п.

5 постановления Пленума ВАС РФ № 61, который указывает, что собственник имеет право в любое время подать заявление в Росреестр о запрете использования адреса принадлежащего ему объекта в качестве юридического адреса организации-арендатора (если только ранее он не дал соответствующего согласия). *** Итак, в качестве юридического адреса организации могут быть приняты координаты здания или помещения, которое организация арендует. В связи с тем, что достоверность и полнота адреса юридического лица имеют значение при установлении факта получения юридически значимых сообщений, реорганизации компании, участии в государственных закупках и т.

д., при заключении договора аренды адрес арендуемого объекта следует указывать точно и безошибочно. *** Еще больше материалов по теме — в рубрике «». Рейтинг Поделиться Юридическая консультация После прочтения остались вопросы?

Звоните по номеру и наши юристы проконсультируют Вас! Звонок бесплатный. Советуем прочитать 30 октября 2020 0 24 октября 2020 0 24 октября 2020 0 Новости раздела 14 сентября 2020 0 17 августа 2020 0 19 ноября 2016 0

Подписаться на рассылку Подписаться

Необходимость гарантийного письма в 2020 году

Поэтому при регистрации ООО, как правило, приходится заключать договора аренды с третьими лицами.

Но оформить подобное соглашение компания до регистрации не может, так как не обладает соответствующими правами и обязанностями в качестве юрлица.

Их предприятие получит только после постановки на учет в налоговом органе. Если собственники компании избегают использования в качестве юрадреса своих адресов, то они могут воспользоваться возможностью, которую предоставляет им законодательство.

Согласно нормативным актам учредители могут в пакет на регистрацию в ИФНС включить письмо с гарантией от владельца, который будет в последствии выступать арендодателем, что он заключит с новой организацией соглашение на аренду помещения. В этой ситуации данное гарантийное письмо будет являться подтверждением юридического адреса при регистрации, когда в создаваемой компании отсутствует собственный адрес.

В этой ситуации данное гарантийное письмо будет являться подтверждением юридического адреса при регистрации, когда в создаваемой компании отсутствует собственный адрес. Этот документ не включается в список обязательных бланков при регистрации фирмы, но имеет важное значение. Связано это с тем, что ИФНС сможет из-за недостоверности адреса в представленных сведениях, при отсутствии такого письма отказать в постановке на учет новой фирмы.

Важно! При этом очень важно понимать, что предоставление юридического адреса должно происходить от реально существующих собственников помещения, располагающихся в здании по нему.

Данная информация проверяется со стороны представителей налоговой, которые могут позвонить или прийти посмотреть, что действительно там находится.

Предоставление письма с гарантией необходима также и в случае, когда происходит аренда юридического адреса. То есть фактически фирма будет располагаться в другом месте, но по данному адресу будет приниматься звонки и письма от имени регистрируемой компании.

Договор аренды юридического адреса: бланк

Бланк договора Договор на оказание услуг предоставления юридического адреса № _____ г.

____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г. ________________________________________ в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Предприятие», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Адресодатель», действующий на основании гарантийного письма, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.ОБЩИЕ УСЛОВИЯ 1.1.

На основании гарантийного письма (прилагается) Адресодатель предоставляет Предприятию для юридического адреса свою квартиру по адресу ________________________________________, телефон ______________, которые будут использоваться для получения и отправки корреспонденции (почты) и для получения и выдачи сообщении по телефону («контактный» телефон). 1.2. Проживание, прием граждан, услуги и иные работы на на данной квартире не производятся. 1.3. Срок аренды юридического адреса определяется с «___»______________ _______ года по «___»______________ _______ года.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Предприятие обязано: 2.1.1. В _______-дневный срок после заключения настоящего договора оплатить арендную плату Адресодателю. Ежемесячная оплата за аренду вносится _______-го числа текущего месяца.

2.1.2. Передавать информацию по телефону только с _______.00 до _______.00 и с _______.00 до _______.00.

2.1.3. Прием почты осуществлять по мере поступления, согласно договоренности, через Адресодателя.

2.2. Адресодатель обязан: 2.2.1.

Способствовать передаче и своевременно извещать Предприятие о поступающей информации.

2.2.2. Не разглашать и не передавать циркулирующую информацию третьим лицам и организациям.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ 3.1 За указанные в п.1.1 договора работы Предприятие оплачивает Адресодателю арендную плату при подписании договора ________________________________________ рублей.

3.2 Предприятие возмещает Адресодателю все расходы по использованию телефона (абонентная плата, плата за междугородние и международные переговоры).

Оплата расходов производится в течение _______ дней, после выставления счетов Адресодателем.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1 Ответственность Предприятия: а) за невыполнение п.п. 2.1.1, 2.1.2, 3.1 настоящего договора Предприятие уплачивает неустойку в размере до _______% суммы годовой арендной платы.

б) за невыполнение п. 3.2 настоящего договора Предприятие уплачивает пеню в размере _______% за каждый день просрочки суммы просроченного платежа.

4.2. Ответственность Адресодателя: а) за невыполнение п.п. 2.2.1, 2.2.2 настоящего договора Предприятие может досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке. 5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 5.1.

Договор аренды юридического адреса подлежит досрочному расторжению: а) при использовании юридического адреса не в соответствии с договором; б) если Предприятие прекратит существование; в) если Предприятие не внесло плату за _______ месяца; г) если Адресодатель не выполнил п.п. 2.2.1, 2.2.2 настоящего договора; д) если Предприятие переходит на другой юридический адрес; е) если Адресодатель не может выполнять свои обязанности по семейным причинам и состоянию здоровья.

6. ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО АДРЕСОДАТЕЛЯ НА ВОЗОБНОВЛЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1 Адресодатель, надлежащим образом выполнивший принятые на себя по договору аренды обязательства, по окончании действия договора имеет преимущественное перед другими лицами право на возобновление договора.

+ +