Ипотека с государственной поддержкой для семей с ребенком


Ипотека с государственной поддержкой для семей с ребенком

Статьи в этом разделе

  1. Целевое использование средствПо продукту Приобретение готового жилья:На приобретение жилых помещений (в т.ч. с земельным участком) на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по Договору купли-продажи (по завершении строительства Жилого помещения и после оформления права собственности на юридическое лицо, ранее являвшееся Застройщиком/ Инвестором).По продукту Приобретение строящегося жилья:На инвестирование строительства жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:
    • по договору участия в долевом строительстве, заключенному с Застройщиком (юридическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) – на этапах реализации строительного проекта до получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости;
    • по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному с Инвестором (юридическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) – с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве после уплаты участником долевого строительства, уступающим свои права, цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства и до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
  2. В случае если родители ребенка не состоят в зарегистрированном браке, допускается включение в число Созаемщиков лица, у которого начиная с 1 января 2020г. и не позднее 31.12.2022г. рожден второй и(или) последующий ребенок, имеющий гражданство Российской Федерации, при условии если данное лицо является родителем второго и(или) последующего ребенка Титульного созаемщика (вне зависимости от платежеспособности данного лица).
  3. часть жилого дома блокированной застройки — «таун-хаус»;
  4. В рамках Госпрограммы не допускаются сделки с недофинансированием.
  5. Кредитуемый объект недвижимостиПо продукту приобретение готового жилья:
    • Жилое помещение:
      • квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»);
      • жилой дом;
      • часть жилого дома блокированной застройки — «таун-хаус»;
    • Жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится.
    • По продукту приобретение строящегося жилья:
    • Жилое помещение:
      • квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»);
      • жилой дом;
      • часть жилого дома блокированной застройки — «таун-хаус»;
  6. Максимальная сумма кредита в зависимости от месторасположения объекта кредитования
    • 12 000 000 рублей для – Кредитуемых объектов недвижимости, расположенных на территории г.

      Москвы, Московской области, г.
      Санкт-Петербурга, Ленинградской области;
    • 6 000 000 рублей для – Кредитуемых объектов недвижимости, расположенных на территории иных субъектов РФ
    • В рамках Госпрограммы не допускаются сделки с недофинансированием.
  7. Продукты
    • Приобретение готового жилья;
    • Приобретение строящегося жилья;
  8. Период действия Госпрограммы.

    Заключение кредитных договоров – начиная с 07.02.18.Выдача кредитов в рамках Госпрограммы возможна не позднее 31.12.22 (включительно).

    При рождении второго и (или) последующего ребенка в период с 01.07.2022 по 31.12.2022 выдача кредита возможна в срок до 01.03.2023 (включительно);

  9. 6 000 000 рублей для – Кредитуемых объектов недвижимости, расположенных на территории иных субъектов РФ
  10. Жилое помещение:
    • квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»);
    • жилой дом;
    • часть жилого дома блокированной застройки — «таун-хаус»;
  11. По продукту приобретение строящегося жилья:
  12. Приобретение строящегося жилья;
  13. Остальные требования к Созаемщику аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику/Титульному созаемщику.
  14. жилой дом;
  15. Жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится.
  16. Валюта кредита — рубли РФ;
  17. у супруга(и) Заемщика/Титульного созаемщика (в случае, если Заемщик/Титульный созаемщик состоит в браке) имеется гражданство Российской Федерации.
  18. Срок кредита от 12 месяцев до 30 лет;
  19. квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»);
  20. Лица, имеющие право на получение кредита в рамках Госпрограммы: граждане РФ, у которых родился второй и (или) последующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. (включительно), имеющий гражданство РФ;
  21. квартира (в т.ч.

    в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»);

  22. по договору участия в долевом строительстве, заключенному с Застройщиком (юридическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) – на этапах реализации строительного проекта до получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости;
  23. Страхование жизни и здоровья заемщика является обязательным условием для выдачи кредита.

    Без данного условия кредит не может быть предоставлен.

  24. 12 000 000 рублей для – Кредитуемых объектов недвижимости, расположенных на территории г.
    Москвы, Московской области, г.
    Санкт-Петербурга, Ленинградской области;
  25. часть жилого дома блокированной застройки — «таун-хаус»;
  26. В число Созаемщиков включаются Титульный созаемщик, ее(его) супруг(а) (вне зависимости от его(ее) платежеспособности, возраста и количества рожденных у нее(него) детей), а также лица, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита (на которых требование по наличию детей не распространяется).

  27. жилой дом;
  28. Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями ПАО Сбербанк.
  29. Приобретение готового жилья;
  30. по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному с Инвестором (юридическим лицом, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) – с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве после уплаты участником долевого строительства, уступающим свои права, цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства и до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
  31. Требование к Созаемщику
    • В число Созаемщиков включаются Титульный созаемщик, ее(его) супруг(а) (вне зависимости от его(ее) платежеспособности, возраста и количества рожденных у нее(него) детей), а также лица, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита (на которых требование по наличию детей не распространяется).
    • В случае если родители ребенка не состоят в зарегистрированном браке, допускается включение в число Созаемщиков лица, у которого начиная с 1 января 2020г. и не позднее 31.12.2022г. рожден второй и(или) последующий ребенок, имеющий гражданство Российской Федерации, при условии если данное лицо является родителем второго и(или) последующего ребенка Титульного созаемщика (вне зависимости от платежеспособности данного лица).
    • Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случае наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении Кредитуемого Объекта недвижимости*.
    • Остальные требования к Созаемщику аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику/Титульному созаемщику.
  32. Минимальная сумма кредита 300 000 рублей;
  33. Требования к Заемщику/Титульному созаемщику.

    Дополнительно к стандартным требованиям:

    • у Заемщика/Титульного созаемщика, начиная с 1 января 2020г. и не позднее 31.12.2022г., рожден второй и(или) последующий ребенок, имеющий гражданство Российской Федерации.
    • у супруга(и) Заемщика/Титульного созаемщика (в случае, если Заемщик/Титульный созаемщик состоит в браке) имеется гражданство Российской Федерации.
  34. у Заемщика/Титульного созаемщика, начиная с 1 января 2020г. и не позднее 31.12.2022г., рожден второй и(или) последующий ребенок, имеющий гражданство Российской Федерации.
  35. Документы, необходимые для принятия решения о возможности выдачи кредита.Дополнительно к Стандартному пакету документов предоставляются Свидетельства о рождении всех детей Заемщика/Титульного созаемщика, а также Созаемщика (не состоящего в зарегистрированном браке с Титульным созаемщиком и являющегося родителем второго и(или) последующего ребенка Титульного созаемщика, и, при необходимости (если в свидетельстве о рождении ребенка НЕТ отметки о гражданстве!) иной(ые) документ(ы), подтверждающий(е) наличие у детей гражданства Российской Федерации.
  36. Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

    Подтверждение наличия первоначального взноса в соответствии со стандартными условиями продуктов, при этом не допускается подтверждение факта оплаты части стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости и/или права на получение денежных средств, выделяемых за счет бюджета на оплату части стоимости Кредитуемого Объекта недвижимости, иными лицами, за исключением Заемщика/любого из Созаемщиков;

  37. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случае наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении Кредитуемого Объекта недвижимости*.
  38. Жилое помещение:
    • квартира (в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций — «таун-хаус»);
    • жилой дом;
    • часть жилого дома блокированной застройки — «таун-хаус»;
  39. Требования к страхованию
    • Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями ПАО Сбербанк.
    • Страхование жизни и здоровья заемщика является обязательным условием для выдачи кредита. Без данного условия кредит не может быть предоставлен.

* В целях увеличения максимального размера кредита допускается включение в состав Созаемщиков в случае соответствия требованиям, предъявляемым к Заемщику, в т.ч.

по возрасту и платежеспособности (за исключением обязательного соответствия требованию о рождении второго и(или) последующего ребенка).

  1. Период действия льготной ставки 5% годовых на весь срок кредита

Процентная ставка увеличивается на 1 п.п.

в случае отказа заемщика от страхования жизни и здоровья, в соответствии с требованиями Банка.

Как рассчитать жилищный займ

Чтобы заранее увидеть, как будет выглядеть семейная ипотека с государственной поддержкой или без нее, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на нашем сайте.

Задав нужные параметры, вы сможете получить предварительный график платежей, включая следующие пункты:

  1. общая сумма платежа (величина ссуды плюс проценты);
  2. размер жилищного займа (тело кредита);
  3. стоимость кредита (переплата с учетом процентной ставки).

Для удобства восприятия информация представлена в цифрах и диаграммах. Оценив эти данные, вы легко определите, будет ли для вас комфортной предстоящая финансовая нагрузка. Подробно обсудить договор вы сможете с представителем банка по телефону или в офисе финансовой организации.

Как найти лучший жилищный кредит

Чтобы определить для себя лучшую программу, вы можете сопоставить особенности, которыми отличается в каждом банке программа ипотеки для семей с двумя детьми, условия предоставления в общем списке или воспользоваться специальной системой фильтров. В меню в левом верхнем углу удобно задать основные и дополнительные параметры, чтобы рассмотреть только теоретически подходящие варианты.

Если вас интересует программа для льготных категорий заемщиков, семейная ипотека с государственной поддержкой 2020, вы можете отметить любое из условий в поисковике. Самостоятельно укажите следующие данные:

  1. категорию недвижимости (первичный или вторичный рынок, загородный дом, гараж, земельный участок).
  2. срок выплаты ипотеки;
  3. дополнительные параметры (участие АИЖК, программы без страхования, возможность подать заявку онлайн);
  4. размер первоначального взноса;
  5. стоимость объекта недвижимости (в российской или иностранной валюте);

Поисковик выдаст список только тех кредитов, которые соответствуют заданным вами параметрам.

Наиболее выгодные предложения располагаются вверху списка и отличаются низкой ставкой, например, такие, как программа семейной ипотеки в 6 процентов годовых.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

4,50%«Семейная»100 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 20 летСтаж от 3 месяцев4 документаЛиц.

№ 354ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, ТаунхаусПрограмма:Господдержка семей с детьмиПервоначальный взнос:20% — 85%Ставка:4,5%Сумма:100 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 10 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 20 летВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету

Еще 14,50%«Рефинансирование с господдержкой»300 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев6 документовЛиц.

№ 1439ПодробнееУсловия ипотекиЦель:РефинансированиеПрограмма:Господдержка семей с детьмиСтавка:4,5%Сумма:300 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:6 месяцевДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Еще 14,50%«С господдержкой для семей с детьми»500 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 18 летСтаж от 3 месяцев6 документовЛиц. № 2590ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Загородный дом/УчастокПрограмма:Господдержка семей с детьми, Материнский капиталПервоначальный взнос:20% — 80%Ставка:4,5%Сумма:500 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 12 до 300 месяцевРешение:от 3 дней до 5 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:3 месяцаЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Копия свидетельства о временной регистрации, СНИЛС Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка

Еще 14,50%«Семейная»500 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 21 годаСтаж от 4 месяцев5 документовЛиц. № 3251ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Господдержка семей с детьми, Материнский капиталПервоначальный взнос:20% — 80%Ставка:4,5%Сумма:500 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 36 до 300 месяцевРешение:от 3 дней до 3 днейСрок действия решения: до 60 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:4 месяцаОбщий стаж:12 месяцевДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету

Еще 14,70%«Семейная»500 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 3 месяцев5 документовЛиц.

№ 2312ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Загородный дом/УчастокПрограмма:Господдержка семей с детьмиПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:4,7%Сумма:500 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевРешение:от 2 дней до 2 днейСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка из ПФР

Еще 14,90%«В ползунках»300 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 25 летВозраст от 20 летСтаж от 3 месяцев3 документаЛиц.

№ 2210ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Господдержка семей с детьмиПервоначальный взнос:20% — 90%Ставка:4,9%Сумма:300 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 36 до 300 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 20 летВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка4,90%«Для семей с детьми»300 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 летСтаж от 3 месяцев4 документаЛиц.

№ 2275ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, ТаунхаусПрограмма:Господдержка семей с детьми, Материнский капиталПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:4,9%Сумма:300 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 3 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:3 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету4,90%«Семейная ипотека»500 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев6 документовЛиц. № 3287ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Господдержка семей с детьмиПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:4,9%Сумма:500 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 36 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 15 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ4,90%«Семейная»600 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 4 месяцев4 документаЛиц.

№ 3255ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Господдержка семей с детьми, Материнский капиталПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:4,9%Сумма:600 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 3 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:4 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка4,99%«С господдержкой для семей с детьми»500 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц.

№ 3292ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройкеПрограмма:Господдержка семей с детьмиПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:4,99%Сумма:500 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение: до 3 днейСрок действия решения: до 3 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:от 15 000 ₽Документы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»

Еще 14,99%«Семейная»300 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 года2 документаЛиц. № 2306ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынкеПрограмма:Материнский капитал, Господдержка семей с детьмиПервоначальный взнос:20,01% — 79,99%Ставка:4,99%Сумма:300 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 2 дней до 2 днейСрок действия решения: до 4 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету4,99%«Семейная»500 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 18 летСтаж от 4 месяцев5 документовЛиц.

№ 436ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Таунхаус, Загородный дом/УчастокПрограмма:Господдержка семей с детьмиПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:4,99%Сумма:500 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 5 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 18 летВозраст на момент погашения:до 70 летСтаж на последнем месте:4 месяцаОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , СНИЛС , Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка в свободной форме5%«С господдержкой для семей с детьми»300 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев5 документовЛиц. № 1481ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Загородный дом/Участок, Строительство дома, ТаунхаусПрограмма:Господдержка семей с детьмиПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:5%Сумма:300 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 2 дней до 5 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Копия свидетельства о временной регистрации, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договорПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка5%«Ипотека с господдержкой»500 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 года5 документовЛиц. № 1000ПодробнееУсловия ипотекиЦель:ЛюбаяПрограмма:Господдержка семей с детьмиПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:5%Сумма:500 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 5 днейСрок действия решения: до 4 месяцевОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 70 летОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка

Еще 16%«С государственным субсидированием»1 000 000 ₽ — 12 000 000 ₽На срок до 30 летВозраст от 21 годаСтаж от 3 месяцев3 документаЛиц.

№ 1ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынкеПрограмма:Господдержка семей с детьми, Материнский капиталПервоначальный взнос:20% — 100%Ставка:6%Сумма:1 000 000 ₽ — 12 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 2 дней до 7 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:3 месяцаДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банкаПоказать ещеОформить жилищную ипотеку со льготным кредитованием можно на следующих условиях:

  1. Срок такой социальной ипотеки составляет от 3 и до 30 лет.
  2. Процентная ставка порядка 9,25% в год.
  3. Сумма ипотечного кредита зависит от выбранного банка. В среднем, от 300 тысяч до 20 миллионов рублей.
  4. Требуемый для получения субсидии возраст заемщика: от 21 года. Верхний предел обычно ограничен пенсионным возрастом.
  5. Как правило, чтобы оформить льготный кредит требуется внести около 20% первоначального взноса.
  6. Зачастую программы субсидирования такого типа можно реализовать только при наличии официальной работы.

>>ЛьготнаяНа строительствоРассчитать ипотекуПо типу недвижимости

Семейная ипотека с господдержкой 6 процентов с 2020 года

С 2020 года запускается новая госпрограмма кредитования, уже получившая название «Семейная потека с государственной поддержкой под 6 процентов». Она будет доступна для семей, в которых в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 родится второй, третий и последующий ребенок. Основными условиями этой программы кредитования являются:

  • Первоначальный взнос 20%.
  • Максимальная сумма кредита – 6 000 000 рублей, для городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербур, а также Московская и Ленинградская область) – 12 000 000 рублей.
  • Денежные средства могут быть направлены на приобретение жилья в новостройках или на рефинансирование имеющегося жилищного кредита, выданного на покупку жилья у юридических лиц.
  • Предоставление заемных средств под 6% годовых.
  • Для жителей Дальневосточного Федерального Округа можно взять ипотеку под 5%.
  • Договор купли-продажи может быть заключен исключительно с юридическими лицами, за исключением приобретения жилья в сельских районах Дальнего Востока.
  • Субсидирование предоставляется на весь срок действия ипотеки.

Семейная ипотека с господдержкой – это существенная помощь семьям, имеющим двоих и более детей.

Россияне смогут приобрести новое, комфортабельное жилье по жилищному кредиту со ставкой годовых всего 6%. Также предусмотрено использование материнского капитала для внесения первоначального взноса или уплаты части задолженности.

С 2020 года семейную ипотеку имеют право получать семьи, где есть даже один ребенок инвалид.

Материнский капитал включили в лимит кредита

У семейной ипотеки есть лимиты по сумме.

Они сильно выросли летом 2020 года, но сейчас не менялись:

  • Для других регионов — 6 млн рублей.
  • Для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей.

Это не стоимость квартиры, а максимальная сумма, которую можно взять в кредит под 6%. Квартира может стоить и дороже.Теперь в правилах есть важная оговорка: этот лимит включает материнский капитал, хотя ни в одном описании программы о нем ни слова.

Раньше этот нюанс не учитывали — можно было получить маткапитал 450 тысяч рублей и еще 6 млн взять в кредит под 6%. Теперь если потратить маткапитал на первоначальный взнос, то сверху для покупки квартиры в Орле, Воронеже или Краснодаре добавят максимум 5 550 000 рублей.

В селе под Хабаровском такую сумму можно взять под 5%, но тоже с учетом лимита.

+ +