Как сделать акт скрытых работ


Как сделать акт скрытых работ

АОСР на электромонтажные работы :


1 Акт скрытых работ на прокладку провода по гипсовым и пазогребневым плитам, по стенам, в плитах перекрытия, пример 2 Акт скрытых работ заделка концевая сухая для электрического кабеля, пример +, 3 Акт скрытых работ на прокладку кабеля до 35кВ по установленным конструкциям и лоткам с креплением на поворотах и в конце трассы, пример +, 4 Акт скрытых работ на монтаж лотка металлического по установленным конструкциям. Короб металлический по стенам и потолкам. Монтаж усиленной консоли. Профиль перфорированный монтажный, пример +, 5 Акт скрытых работ проводник заземляющий из медного изолированного провода открыто по строительным основаниям, пример +, 6 Акт скрытых работ проводник заземляющий скрыто в подливке пола из стали полосовой, проводник заземляющий открыто по строительным основаниям, пример +, 7 Акт скрытых работ демонтаж щита ПСН, пример +, 8 Акт скрытых работ прокладка силового кабеля, пример +, 9 Акт скрытых работ прокладка провода медного, пример +, 10 Акт скрытых работ подвес проводов ВЛ 110кВ, пример +,

Автоматическое заполнение актов освидетельствования скрытых работ

Эта статья особенно актуальна для инженеров ПТО, т. к. позволит автоматизировать свой труд по заполнению актов скрытых работ, используя пакет приложений Microsoft Office.

Если вы не инженер ПТО, то ничего страшного, т.

к. описанная здесь методика полезна в решении самых разных задач, где нужно заполнить большое количество бланков. в формате word. Итак, у нас есть пустой акт скрытых работ в файле MS Word (назовем его «Фм-1 в/о Ж/2.doc»): Для начала заполним все те поля, которые в ходе работы не будут меняться.

Те поля, которые будут меняться я пометил красным цветом.

Это будет выглядеть так: Далее открываем MS Excel, и создаем таблицу, в шапке которой указываем название меняющихся полей (которые мы пометили красным цветом): Заполним несколько строчек данной таблицы по общему журналу работ, например, в моем случае для фундамента Фм-1 в/о Ж/2: Сохраняем таблицу, например: «Фм-1 в/о Ж/2.xls». Далее возвращаемся в документ word и открываем «пошаговый мастер слияния»: Вкладка «Рассылки» -> «Кнопка Начать слияние» -> Пункт «Пошаговый мастер слияния…» В мастере слияния, в качестве типа документа выбираем «письма», нажимаем «Далее.

Открытие документа». Слияние выполняется в 6 этапов: 1 этап. Тип документа — выбираем «Письма». 2 этап. Выбор документа — оставляем «Текущий документ». 3 этап. Выбор получателей — оставляем «Использование списка». Существующий список — нажимаем «Обзор» и выбираем нашу таблицу «Фм-1 в/о Ж/2.xls»., выделяем наш лист, получатели слияния — оставляем по умолчанию — ок.

Существующий список — нажимаем «Обзор» и выбираем нашу таблицу «Фм-1 в/о Ж/2.xls»., выделяем наш лист, получатели слияния — оставляем по умолчанию — ок.

Переходим к следующему этапу. 4 этап. Выделяем меняющееся поле (одно из тех что отмечены красным), например, пусть это будет «число».

На панели слияние нажимаем «Другие элементы…» и выбираем соответствующее поле — «число».

—> Вставить. Не обращайте внимание на то что название поля слишком велико и некрасиво сползает.

Этот этап повторяем для каждого нашего изменяющегося поля. Этап 5. Просмотр писем. Данные из таблицы Excel вставились в наш акт.
Кнопками < и>> можно переключать строки из табл.
Excel, тем самым просматривая разные акты. Этап 6. Завершение слияния. Закрываем мастер слияния. Переключать записи можно и с панели «Просмотр результатов». Очевидные плюсы такого метода работы: 1) Не нужно хранить сотни актов в разных файлах, тратя время на их редактирование. 2) В таблице очень удобно можно просмотреть хронологию работ.

2) В таблице очень удобно можно просмотреть хронологию работ. 3) Довольно быстрое внесение изменений в записи.

4) Быстрая замена бланка акта, допустим неправильно написали фамилию мастера, пару щелчков и изменение будет внесено во всех актах одновременно. 5) Удобная и быстрая печать. примеры из статьи.

Кто должен составлять акты?

К сожалению, не все строители точно соблюдают предписания РФ.

А ведь в п.6 статьи 52 установлена обязанность вдения исполнительной документации тем лицом, которое осуществляет строительство. В СНиПе «СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» также оговорено, что подрядчик или генподрядчик должен заполнять бланки исполнительной документации (п.

4.6).В некоторых случаях лицом, ведущим строительство, выступает застройщик (п.3 Градостроительного кодекса). В этой ситуации обязанность вести исполнительную документацию возлагается на него.

Скрытые работы – что это?

Это работы, которые невозможно проверить в момент сдачи здания в эксплуатацию:

  1. устройство фундаментов;
  2. земляные;
  3. работы, предшествующие финальной отделке;
  4. крепление конструкций, закладываемых в стены и т.д.

Полного списка нет, поэтому для каждого объекта он составляется на этапе подготовки проекта.

В результате приемки, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документаций, оформляются акты на скрытые работы.

Перечень актов на скрытые работы

Полный перечень работ, которые будет выполнять подрядчик при строительстве или ремонте объекта, определяется проектной документацией, договором.

Если проект утвержден и согласован, подрядчик не вправе отступать от его требований, в том числе к этапам проведения работ, подтверждению их качества.

Поэтому перечень и количество актов на скрытые работы, которые предстоит составить после завершения ремонта, будет известен заранее.Читайте также: Как узаконить и согласовать самострой?В зависимости от вида выполненных работ и строительных конструкций, акты могут составляться:

  1. акты на отделку помещений, которые составляют поэтапно после оштукатуривания, шпатлевания, наращивания покрытий и иных смежных видов работ.
  2. акт на прокладку (замену) электрических сетей, разводки по отдельным помещениям;
  3. акт на монтаж оснований фундамента, заполнение несущих стен и конструкций;
  4. акт на прокладку кабелей, труб и трубопроводов, сантехнической разводки внутри стен, под штукатуркой;

Приведем типичный пример, когда акты освидетельствования позволят выстроить всю цепочку работ, подтвердить их качество. При замене вентиляции на первом этапе осуществляется разбор существующих конструкций, монтаж новых вентиляционных коробов и иных элементов. При заделывании вентиляции в стены или иные конструкции будет составлен акт на этот этап работ.

Если в последующем будут проводиться работы на стенах, составляются отдельные акты скрытых работ.Составление актов должно идти по очередности проводимых работ.

Например, не может быть составлен документ на оштукатуривание стен, если внутри них еще не проложены сети, предусмотренные проектом. Эти требования обязан соблюдать подрядчик, которому поручена реализация проекта.Комментарий специалиста. Проектировщик обязан заранее учесть требования СНиП, ГОСТ и иных нормативных актов.
Проектировщик обязан заранее учесть требования СНиП, ГОСТ и иных нормативных актов.

Только в этом случае можно поэтапно составлять акты, подтверждать качество выполненных работ. Обращаясь в компанию Смарт Вэй, вам гарантировано надлежащее оформление проектной документации в учетом требований 2020 года.

Это устранит проблемы с актированием и заполнением обязательных форм, окончательной приемке объекта после ремонта или строительства.Образец акта скрытых работ

На асфальтирование

В процессе асфальтирования поверхностей работы контролируются и оцениваются в соответствии с требованиями проектной документации и: СНиП 3.01.01-85 Организация строительного производства СНиП 3.06.03-85 Автомобильные дороги ГОСТ 25607-94 Смеси щебеночно-гравийно-песчаные для покрытий и оснований автомобильных дорог и аэродромов Контроль осуществляется от самого начала работ и до полного завершения.

В частности проверяются: Состав и уровень увлажненности Слоя ПЩС перед его уплотнением Степень уплотненности слоя После осуществления уплотнения Параметрические геометрические данные слоя В плане и профиле Поперечные уклоны и ровность Поверхности слоя

3.4.3.

Заполнение строки №3: «При выполнении работ применены»

Данная строка заполняется путем внесения данных касательно наименования используемых в работе материалов и указанием разных сертификатов, деклараций и иных документов подтверждающих качество и безопасность того или иного материала. Например: “Утеплитель «ТЕХНОНИКОЛЬ» ТехноБлок стандарт, толщиной t=100мм, t=50мм, сертификат соответствия № ХХХХХХХХХХХХХХХХ”. В отдельных случаях этот перечень материалов может выглядеть довольно внушительно и объемно.

Наименование материалов ищем в проекте, если каких-то данных в проекте нет запрашиваем данные с объекта. Поиск сертификатов и других документов подтверждающих качество – это очень творческая задача.

Один из вариантов – для начала запросить сертификаты у поставщика материалов, но будьте готовы к тому, что поставщики и менеджеры, в большинстве случаев не будут тратить кучу своего времени чтобы предоставить вам разложенную по полочкам информацию, скинут (если скинут) все одной кучей, не вникая то это или не то, действующие сертификаты или не действующие.

Один из вариантов – для начала запросить сертификаты у поставщика материалов, но будьте готовы к тому, что поставщики и менеджеры, в большинстве случаев не будут тратить кучу своего времени чтобы предоставить вам разложенную по полочкам информацию, скинут (если скинут) все одной кучей, не вникая то это или не то, действующие сертификаты или не действующие.

Да, к слову у документа на материал есть срок действия, на это надо обращать внимание потому-что очень часто, отказ в приеме исполнительной документации идет именно из-за того, что приложенные к актам сертификаты недействительные на момент сдачи работ.

Разбираться со всем этим придется вам, но значительную часть документов этот метод позволяет получить.

Дальше обращаемся к интернету, заходим на сайты производителей, в большинстве случаев (но далеко не во всех) там есть вся нужная информация. Примечание: Различные серые схемы по изменению существующих и созданию новых документов в графических редакторах мы не приветствуем и в данной статье писать о них не будем.

ЖИЛОГО ДОМА КОРПУС 41 КВАРТАЛ 65


Северо-Приморской части С-Петербурга в ценах 2000 г.

№п/п Наименование работ Стоимость работ 1 Подготовка строительной площадки 190085 2 Работало» цикла 5088041 3 Работы по надземной части 14436798 4 Монтаж внутренних сантехнических систем 2553908 5 Монтаж и приобретение лифтов 1292686 6 Диспетчеризация, АППЗ, Комплекс связи 359642 7 Наружные инженерные сети 654574 8 Телефон 3045465 9 Благоустройство 630001 ИТОГО 28251200 НДС 20% 5650240 ИТОГО 33901440 Генеральный директор АОЗТ «РАНТ» ______________________________________/Штрум В.Д. ПРИМЕР ОФОРМЛЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ПАСПОРТА ЗДАНИЯ Приложение Д (обязательное) Энергетический паспорт здания Общая информация Дата заполнения (число, м-ц, год) Адрес здания Разработчик проекта Адрес и телефон разработчика Шифр проекта Расчетные условия № пп Наименование расчетных параметров Обозначение параметра Единица измерения Расчетное значение 1 Расчетная температура внутреннего воздуха tint °С 2 Расчетная температура наружного воздуха tcxt °С 3 Расчетная температура теплого чердака tc °С 4 Расчетная температура техподполья ti °С 5 Продолжительность отопительного периода zht сут 6 Средняя температура наружного воздуха за отопительный период thc °С 7 Градусо-сутки отопительного периода Dd °С сут Функциональное назначение, тип и конструктивное решение здания 8 Назначение 9 Размещение в застройке 10 Тип 11 Конструктивное решение Геометрические и теплоэнергетические показатели № пп Показатель Обозначение показателя и единицы измерения Нормативное значение показателя Расчетное (проектное) значение показателя Фактическое значение показателя 1 2 3 4 5 6 Геометрические показатели 12 Общая площадь наружных ограждающих конструкций здания Aсrum, м2 — В том числе стен Аw, м2 — окон и балконных дверей AF, м2 — витражей AF, м2 — фонарей AF, м2 — входных дверей и ворот Аcd, м2 — покрытий (совмещенных) Ас, м2 — чердачных перекрытий (холодного чердака) Ас, м2 — перекрытий теплых чердаков Ас, м2 — перекрытий над техподпольями Аf, м2 — перекрытий над неотапливаемыми подвалами или подпольями Аf, м2 — перекрытий над проездами и под эркерами Аf, м2 — пола по грунту AF, м2 — 13 Площадь квартир Ah, м2 — 14 Полезная площадь (общественных зданий) Ai, м2 — 15 Площадь жилых помещений и кухонь Ai, м2 — 16 Расчетная площадь (общественных зданий) Ai, м2 — 17 Отапливаемый объем Vh, м3 — 18 Коэффициент остекленноcти фасада здания f — 19 Показатель компактности здания kcdcs —

После подписания акта скрытых работ

После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам.

Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.

Что должно содержаться в акте

Акт освидетельствования скрытых работ может содержать в себе следующие данные:

  • Указание организации, проводящей работы.
  • Название документа, его номер и дату составления.
  • Сведения об используемых материалах и сертификатах на них (при их наличии).
  • Описание работ, проводившихся на объекте.
  • Адрес объекта и его тип (жилое или нежилое здание, планируемое предназначение).
  • Перечисление членов комиссии, которая проводила освидетельствование. При этом нужно не только перечислить их поименно, но и указать место работы и должность каждого.
  • Перечень документации, на основании которой проводились работы (номера чертежей, название проектного бюро, их составлявшего и т. д.).
  • Время начала и окончания работ.
  • Решение комиссии с подписями ее членов.

Если в ходе строительства допускались отклонения от проекта, в акт освидетельствования скрытых работ вносится также описание отклонений и указание на основания, по которым они были допущены (решение должностного лица, решение заказчика и т. д.).

Акты освидетельствования скрытых работ являются немаловажной частью исполнительной документации при сдаче объекта.

В данном акте отражаются работы, которые остаются скрытыми при выполнение последующих этапов работ.

Акт составляется для подтверждения качества выполненных работ и дальнейшего разрешения на выполнение последующих работ. Качество, с которым выполнены скрытые работы, существенно влияет на безопасность всего объекта в целом, поэтому такие работы следует производить строго в соответствии с действующими СНиПами. Оформление актов скрытых работ является обязанностью лица, осуществляющего строительство.

Количество экземпляров определяет заказчик, но она в любом случае должно быть не менее 2-х.

Один из экземпляров хранится у заказчика на протяжении всего срока эксплуатации данного строительного объекта. На лицевой стороне акта в строке «Объект капитального строительства» подробно указывается наименование объекта, с указание адреса расположения.Далее по строкам нужно указать наименование лиц, осуществляющих строительство, подготовку проектной документации, а также лиц, выполнивших работы, подлежащие освидетельствованию.

В данных пунктах указываются наименование организаций, почтовые реквизиты, ОГРН, ИНН, а также номер и дата выдачи свидетельства о допуске СРО с указанием наименования организации, выдавшей допуск, ее юридический адрес.

Датой составления акта считается последний день выполнения скрытых работ.

В следующих строках указываются представители застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля, представители лица, осуществляющего строительство и лица по вопросам строительного контроля, лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию, а также иные лица, участвующие в освидетельствовании.

Здесь прописывается уже не наименование организации, а непосредственно ответственный ее представитель с указанием должности, фамилии, инициалов, номеров приказов, указывающих на представительство. Приказ может быть, как на каждый объект отдельно, так и общий от организации, указывающий на представительство по всем объектам данной организации. В приказе обязательно должна стоять подпись руководителя и подпись лица о том, что он ознакомлен.

Следом в п.1 дается описание вида работ, предъявленных к освидетельствованию.

В данном пункте следует точно указать наименование и точное место расположение (название осей, высотные отметки и т.п.). Также рекомендуется указывать объем выполненных работ, если таковой имеется.

Это облегчит работу при подписании актов выполненных работ, так как данный акт уже будет подписан всеми представителями, и к объемам не будет вопросов.В п.2 прописывается раздел, шифр, номер страницы проекта, чертежа, либо другие данные, по которым выполнялась работа.

В п.3 подробно описывается наименование строительных материалов, изделий, которые были применены при выполнении работы. Обязательно указывается номер паспорта, сертификата или иного документа, подтверждающего качество.

Очень часто заказчик требует документ о качестве с указанием количества и даты поступления на объект. Но и бывает такое, что поставщик предоставляет один общий документ о сертификации данного материала.В п.4 нужно указать наименование исполнительных схем, лабораторных испытаний, проведенных в процессе строительного контроля. В п.5 помещены даты выполнения работ, начала и окончания.

Эти даты должны совпадать с датами, указанными в общем журнале работ, паспортами качества и поступления материалов на объект. В п.6 указывается наименование действующего нормативного документа (СНиП, правовые акты), в соответствии с которым выполнялись работы.В п.7 прописываются наименование последующих разрешенных работ. В строке «Приложения» прописываем все документы (паспорта, сертификаты, исполнительные схемы, лабораторные испытания и т.д.), которые отвечали за качество используемых материалов.

В конце все представители, которые были прописаны на лицевой стороне акта, должны поставить свою подпись, номера приказов здесь уже не прописываются.

Указывается только должность, фамилия и инициалы. Формируя и прошивая всю папку с актами освидетельствования скрытых работ, не следует забывать прикладывать копии всех документов, которые были указаны в строке «Приложения».

На копиях обязательно ставится печать организации, «Копия верна» и подпись руководителя. Как правило, все исполнительные схемы, копии лабораторных испытаний, паспортов, сертификатов, приказов организации прикладываются после всех актов скрытых работ.

Обязательно оформляется содержание с указанием наименования, номеров документов и количеством листов.

Все это сопровождается письмом, либо актом приема-передачи исполнительной документации с исходящим номером и датой.

Автор статьи: начальник ПТО, г. КрасноярскМария Зоц

Процесс заполнения документа

Порядок действий по приемке и подписанию:

  • Проверяется наличие в проектной документации перечня скрытых работ, подлежащих освидетельствованию.
  • Проводится сверка соответствия выполненных работ рабочему проекту.
  • Осуществляется выборочный контроль должного качества работ на каждом этапе и по их завершении.
  • Подписывается сам акт и составляются необходимые копии.
  • В качестве дополнений могут прилагаться соответствующие схемы и планы.
  • Проверяется правильность заполнения документа.

Здесь вы можете бесплатно скачать и документа При составлении необходимо:

  1. дату начала и окончания работ;
  2. избегать исправлений и сокращений, они не допускаются;
  3. при заполнении данных организаций внести полностью их реквизиты (ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, номера телефонов, факс), а также номер приказа или доверенности о назначении ответственного лица для подписания акта;
  4. использовать только стандартные формы, предусмотренные законодательством именно для этого вида работ;
  5. указать вид работ, которые будут освидетельствованы, использованные материалы и оборудование (в одном документе указывается только один вид работ);
  6. поставить дату составления.
  7. перечислить документы, которые подтверждают, что работы соответствуют предъявляемым к ним требованиям;
  8. описать, на основании какой проектной документации работы были выполнены;
  9. заполнять все строки, пропуски делать нельзя;
  10. сделать расшифровку подписей лиц в документе;

Документ необходимо распечатывать на одном листе двухсторонней печатью.

Это нигде не регламентируется, но отсутствие подписей на одном из листов в случае печати на двух листах может стать причиной отказа в приемке. Все акты должны быть пронумерованы и в хронологическом порядке внесены в раздел №6 общего журнала работ.

Составление и подписание АОСК

Акты, обычно, составляются на листах формата А4 в нескольких экземплярах.

На каждом из них расписываются все уполномоченные на это члены комиссии. Составление документа с точки зрения делопроизводителя не является сложным делом – важно не упустить все пункты, реквизиты и обязательные подписи:

  • Вносится наименование строительного объекта, его адрес, дата начала и окончания строительства.
  • Прописывается его название, и кратко обрисовываются основные моменты анализа и контроля. Указывается населенный пункт, дата заполнения, вписываются названия организаций и их представителей.
  • Производится оценка качества выполнения промежуточных этапов в виде описания и графиков с обязательным указанием наименования СМР, использованного сырья и материалов согласно накладным и визуальному контролю.
  • Расшифровывается полностью состав комиссии с указанием основных реквизитов организаций, занимаемую должность представителей и их ФИО.
  • Пишется перечень осуществленных внутренних работ по пунктам.

Исходя из , обязанность составления актов скрытых работ возложена на исполнителей – генподрядчиков, субподрядчиков, застройщиков.

Именно они несут основную ответственность за своевременное и качественное проведение всех действий согласно проектно-сметной документации в рамках законодательства. Документ подписывает несколько сторон – генподрядчик или подрядчик, заказчик, который может быть государственным или муниципальным, проектная организация. В ряде случаев, при строительстве опасных объектов необходимы подписи представителей государственных надзорных ведомств.

Заказчик, обычно в лице инженера, осуществляет технический надзор, проектная организация – авторский и иногда по договору с подрядчиком входной надзор. Об этом тоже указывается в АОСР. Представители всех сторон ставят свои подписи после ознакомления с содержимым составленной бумаги, потом каждый получает себе экземпляр.

При необходимости делаются копии, которые тоже заверяются всеми представителями сторон. Начиная с 2016 года, скреплять документ печатью закон не обязывает, но всё же предпочтительнее это сделать.

+ +