Как восстановить ордер на муниципальную квартиру если он утерян


Как восстановить ордер на муниципальную квартиру если он утерян

Какие документы заменяют ордер на квартиру


Запомните, что в случае сохранности ордера, весь процесс приватизации жилплощади физическими лицами будет проходить проще, а возможность получения отказа от властей минимизируется. Но при его отсутствии, процесс затянется на некоторое время. Как приватизировать квартиру, если нет ордера? Договор найма жилого помещения является отличной заменой ордеру.

Именно данный документ считается основанием для проживания на определенной жилплощади.

Если организация, которая владеет зданием, оформляет все документы правильно, то у жильцов будет документ взамен утратившего силу ордера. Однако на практике у чиновников редко наблюдается такой порядок в ведении дел.

Существует три вида договоров, которые отличаются статусом жилья и собственника:

  1. Социального найма;
  2. Коммерческого найма.
  3. Безвозмездного пользования;

Каждый из договоров имеет информацию о площади и адресе жилплощади.

Также в договоре прописываются сведения обо всех прописанных гражданах в жилье на момент его заключения. Главный момент в составлении договора – предоставить ордер либо же подтвердить тот факт, что он существовал ранее.

В данном случае, существует следующий порядок действий:

  1. Как только будет документ на руках, обратитесь в администрацию поселка/города, чтобы оформить договор найма;
  2. В первую очередь, обратитесь в одну из организаций (ЖЭУ, РЭУ или другую), которая обслуживает дом. Если дом ранее принадлежал другой организации, обратитесь в архив при администрации города для получения деталей. В данных организациях есть возможность получить копию талона к ордеру либо же справку-выписку из архива городской администрации;
  3. Если администрация отказала в получении данного документа, обращайтесь в суд.

К тому же, при обращении в суд, исчезает необходимость самостоятельно искать все справки и талоны в архивах, так как суд имеет право запросить все самостоятельно для дальнейших разбирательств.

Единственное, что требуется от гражданина – это составить заявление и приложить к нему справку о том, что он прописан в данной жилплощади, а также письменный отказ администрации в составлении договора. Оформление приватизации Как только договор будет оформлен, обратитесь с заявлением в организацию, чья деятельность заключается в приватизации жилья (по месту вашего жительства).
Оформление приватизации Как только договор будет оформлен, обратитесь с заявлением в организацию, чья деятельность заключается в приватизации жилья (по месту вашего жительства).

К данному заявлению приложите следующие документы:

  1. поэтажный план и техпаспорт, которые были оформлены в БТИ.
  2. ;
  3. справку, которая будет свидетельствовать о том, что право на приватизацию каждым жильцом не было использовано;
  4. выписку из домовой книги;
  5. выписку из Единственного государственного реестра недвижимости из Росреестра;
  6. (если ребенку до 14 лет – заявление оформляют родители, если же ему от 14 до 18, то может оформить самостоятельно);
  7. кадастровый паспорт квартиры;
  8. личные документы тех, кто зарегистрирован в данной жилплощади;

После того как все документы будут собраны, вместе с заявлением подайте их в МФЦ. Как только документы и заявление будут рассмотрены, будет составлен договор о приватизации.

Благодаря нему, можно получить свидетельство о собственности на квартиру в Росреесте.

Сроки и стоимость После того как талон или ордер к договору найма будут представлены, его оформление будет занимать 30 дней. Скорость зависит только от самих сотрудников, которые выполняют эту работу. Дальнейшее проведение процедуры будет занимать около двух месяцев.

Согласно пункту 2.7.1 Административного регламента, оформление передачи жилищной площади в собственность граждан не должно занимать более 46 рабочих дней. Также оформление документов не обходится без оплаты госпошлины:

  1. Регистрация права собственности в Росреестре – 500 руб.;
  2. Поэтажный план БТИ и техпаспорт – начиная от 1000 руб.;
  3. Нотариальный отказ от приватизации – 500 руб.
  4. Справка о неучастии в регистрации – 200 руб./1 человек;
  5. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – 500 руб.;

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Была ли Запись полезна? 35 из 38 читателей считают Запись полезной. Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г.

Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2020, . Все права защищены.

Где получить договор социального найма, куда обратиться?

Заключение договора на бесплатное получение жилья осуществляется в порядке установленной очередности.

Для непосредственного заключения договора нужно подать заявление и требуемый пакет документов в соответствующий отдел администрации города или через МФЦ. Взять договор можно в назначенный день после его оформления и подписания.

Где брать?

Если утерян ордер на квартиру, его нужно восстановить.

Сейчас эта бумага может потребоваться при приватизации. Но, при желании можно обойтись соглашением о социальном найме недвижимости.

Где восстановить ордер? Существует несколько мест, где предлагают подобную услугу. А именно:

  1. городская администрация;
  2. жилищный департамент;
  3. ремонтно-эксплуатационное управление;
  4. департаменты недвижимости.

Именно в таком порядке придется обращаться за помощью. К сожалению, сегодня ордер восстановить проблематично.

Его заменяют на соглашение о найме жилья. Тем не менее, при утрате упомянутой бумаги паниковать не стоит – без прочей документации на квартиру использование ордера в мошеннических целях невозможно.

Как восстановить ордер на квартиру, если он утерян? Можно попытаться обратиться в местный орган ремонта и эксплуатации жилья. Стоит явиться в организацию по месту расположения объекта недвижимости.

Приблизительные действия в этом случае будут такими:

  • Забрать отрывную часть ордера.
  • Направить заявление на выдачу ордера (дубликата) в выбранную организацию.
  • Подготовить некоторые бумаги, необходимые для запроса.

Если в управлении говорят, что документа нет, заявителю придется требовать справку об отсутствии ордера установленной формы. Без нее дальнейшие действия при приватизации могут быть затруднены. Как быть, если утерян оригинал ордера на квартиру?

Рекомендуем прочесть:  Узнать долг судебных пристав сумма

Можно, как было сказано ранее, обратиться за помощью в местные департаменты недвижимости. Алгоритм действий будет точно таким же, как и в прошлом случае. Если в соответствующей организации тоже не смогли помочь, не стоит отчаиваться.

У современных граждан есть множество вариантов решения проблемы!

К примеру, человек имеет право на обращение в службы одного окна или в МФЦ.

Здесь населению предлагают разные государственные и муниципальные услуги. Утерян ордер на квартиру? Что делать? Лучшим и быстрым решением является обращение в МФЦ с запросом о восстановлении документа. В этой службе поставленной задачей 100% займутся.

Итоги

Что делать, если ордер на квартиру утерян?

Современные граждане могут не беспокоиться по этому поводу. В России, как мы выяснили, данная бумага больше не является обязательной для приватизации. И для заключения договора о найме тоже.Тем не менее, мы изучили процесс восстановления ордеров на имущество. И с приватизацией тоже познакомились. Эти операции отныне больше не вызовут никаких вопросов.Практика показывает, что в переоформлении муниципального жилья могут отказать по тем или иным причинам.
Эти операции отныне больше не вызовут никаких вопросов.Практика показывает, что в переоформлении муниципального жилья могут отказать по тем или иным причинам.

Например, если кто-то из жильцов не хочет участвовать в процессе, но при этом он отказывается от оформления отказа у нотариуса. Рекомендуется заранее урегулировать этот вопрос.

  1. 0
  2. 09.09.2017

Поделиться:

Что такое ордер на квартиру и как его получить

Оформлением этой справки уже давно не занимается никакое уполномоченное учреждение. На данный момент он практически не обладает юридической силой, но провести процедуру приватизации без него будет затруднительно.Под нанимателем принято понимать лицо, несущее ответственность за помещение, а также имеющее право им пользоваться. Только на него может быть выписан ордер.Существуют разные виды ордера, но всего их четыре:

  • Смотровой. Получить его могли граждане, осматривающие жилплощадь для ее дальнейшего использования.
  • Обменный. Его могли получить только те граждане, которые желали обменять свое имущество с позволения исполнительного комитета.
  • Временный. На его основании можно осуществить приватизацию имущества, но оформляется он только на короткий срок.
  • Служебный. Такой документ выдается на период пребывания в какой-либо части страны по работе, а на его основании нельзя осуществить приватизацию. Если гражданин прекращал рабочую деятельность, то у него изымали эту справку.

Где восстанавливается

Существует несколько вариантов, куда можно обратиться, чтобы восстановить и получить ордер на муниципальную квартиру:

  1. Местная администрация – подача запроса с просьбой оформления договора о социальном найме, отказ в котором ведёт в суд для дальнейшего разбирательства;
  2. Департамент недвижимости – заявление с просьбой восстановить ордер при его утере, однако это не всегда представляется возможным;
  3. Миграционная служба (ФМС, она же паспортный стол) – получить оригинал ордера не получится, но копию вполне возможно.
  4. Территориальная жилищная организация – здесь же выдадут перечень требуемых документов для того, чтобы заключить договор о социальном найме;
  5. Ремонтно-эксплуатационное управление – подача письменного запроса о выдаче копии отрывного талона или о выдаче справки о том, что отрывная часть в РЭУ отсутствует;

В соответствии с нынешним действующим Жилищным кодексом Российской Федерации, восстановить оригинал ордера невозможно.

Теперь он выглядит, как артефакт из прошлого. Это значит, что бумага попросту заменяется аналогами – договорами.

Именно они на сегодняшний день дают гражданам право приватизировать муниципальную жилую квартиру.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: (4 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Спасибо автору 0Вопросы и ответы

Что это такое — ордер на квартиру и как его восстановить?

Изжил ли себя этот документ

Ордер представляет собой документ, выписанный на имя нанимателя, т. е. на лицо, которое несет ответственность за жилье и распоряжается им в пределах, определенных законом. В этот документ так же вписаны лица, которые были зарегистрированы на данной жилплощади на момент вселения.

Рассмотрим две основные формы, которые действуют при вселении в жилье.

Перед заселением выдается смотровой ордер. Он представляет собой одностраничный документ с отрывным талоном. Талон остается в исполкоме. В самом документе написано, что он выдан гражданину (Ф.И. 0) для осмотра квартиры, расположенной по такому то адресу, указывается ее площадь, количество комнат и т.

0) для осмотра квартиры, расположенной по такому то адресу, указывается ее площадь, количество комнат и т. д.

Восстановление ордера на квартиру

Ордер необходим для приватизации жилья, принадлежащего местным властям.

В случае утраты бумаги, необходимо ее восстановить. Документ содержит сведения о хозяине квартиры, супруге и детях, которые на законных основания проживают вместе с ним. В случае смерти владельца ордера, права на вписанное в него имущество переходит к ближайшим родственникам в порядке наследования.

Существует несколько способов восстановить утраченный квартирный ордер:

  1. Начать процедуру оформления договора соцнайма квартиры с подачи соответствующего заявления. Безосновательный отказ в законном требовании обжалуется в судебном порядке.
  2. Обратиться с заявлением в органы местного самоуправления, на территории которого находится жилое помещение. В архиве могла сохраниться информация о выдаче документа, выписки из домовой книги, копии и отрывные части бумаг;

Копия ордера хранится в ФМС по месту жительства, где ее можно получить на платной основе. Спорные ситуации Любые отказы со стороны государственных служащих по делу о приватизации должны быть оформлены в письменном виде и содержать законные основания.

Анализируя их, в каждом конкретном случае, определяется план последующих действий.

Основания для отказа:

  1. Гражданин, подавший заявление о приватизации квартиры, в данный момент не имеет в ней постоянной регистрации. Закон не позволяет передать жилье в собственность лицу, в нем не прописанному в настоящее время. Выписка из муниципального жилья влечет потерю всех прав на него. Если квартира будет приватизирована прописанными в ней гражданами, то доли будут поделены только между ними;
  2. Отказ в подписании договора социального найма по причине смерти владельца ордера противоречит закону, в случае если родственники вступили в наследство, они вписаны в ордер и зарегистрированы в указанной в бумаге квартире.
  3. Потеря ордера на жилплощадь хозяином и госорганами. Если виновными признают муниципальные власти, то с гражданином заключают договор соцнайма. Процедура потребует предъявления удостоверяющих личность документов всех членов семьи, выписку из домовой книги, поквартирные карточки и выписку с лицевого счета;

Где можно восстановить утраченный ордер? За восстановление утраченного документа можно обратиться в одно из ниже перечисленных учреждений:

  1. Департамент недвижимости. В некоторых случаях, они могут по письменному запросу восстановить утраченный ордер;
  2. ФМС. В некоторых случаях, предоставят копию ордера, если она у них сохранилась.
  3. Органы местного самоуправления. Подать заявление о заключении договора соцнайма. В случае отказа, получить письменное обоснование и обжаловать в судебном порядке;
  4. Местная жилищная организация. Составят список необходимых для заключения договора социального найма бумаг;
  5. РЭУ. Запросить в письменном виде копию сохранившегося отрывного талона от ордера или справку о том, что его нет;

Жилищный кодекс РФ не позволяет получить дубликат оригинального ордера в случае его утраты.

В настоящее время, он не имеет юридической силы. Вместо него, гражданам по заявлению выдают договоры, которые призваны заменить устаревшие ордера.

На основе действующего договора соцнайма, граждане могут приватизировать муниципальное жилье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? 26 из 33 читателей считают Запись полезной. Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г.

Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2020, . Все права защищены.

Где восстановить утерянный ордер на квартиру

Есть несколько организаций, куда обычно направляют обращение с целью получения/восстановления ордера, оформленного на муниципальную жилплощадь:

  1. Миграционную службу (она же паспортный стол, она же ФМС) – здесь хоть и нельзя получить ордер, но копию выдать могут.
  2. РЭУ – сюда можно направить запрос для выдачи талона (отрывного) или справки об отсутствии в РЭУ отрывной части;
  3. Территориальную жилищную организацию – здесь же можно получить необходимые документы для заключения соглашения о соц. найме;
  4. Департамент недвижимости – подают заявление для восстановления ордера, когда последний утрачен (это возможно не в каждом случае);
  5. Местную администрацию – подается запрос с просьбой оформить соглашение о соц. найме. При отказе, необходимо проводить разбирательство уже через суд;

Согласно действующему жилищному законодательству, восстановлению оригинал ордера не подлежит.

Сейчас его можно сопоставить разве что с неким артефактом.

Означает это лишь то, что ордер заменяется документальными аналогами. Только они сейчас могут предоставить гражданам право на приватизацию жилой муниципальной недвижимости (квартиры). Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Была ли Запись полезна? 51 из 61 читателей считают Запись полезной.

Поделиться: × Рекомендуем посмотреть Рубрики

  1. (1 044)

О недвижимости простыми словами Контакты РФ, Удмуртская Республика, г. Ижевск ул. Холмогорова 59 ТЦ «7 дней», офис 231, Интернет издательство «МАВИ», индекс 426011 © Copyright 2020, . Все права защищены.

Приватизация и ордер

 Приватизация квартиры при утере ордера возможна.

Как показывает практика, именно такой вариант развития событий имеет место в реальной жизни.

Чтобы без проблем провести процедуру приватизации, гражданам нужно иметь соглашение о безвозмездном пользовании имуществом или о социальном найме. В этих случаях приватизировать квартиру можно без труда. Но об этом процессе поговорим позже.

Если же перечисленных бумаг нет, то права приватизации в отношении конкретного жилья у заявителя не будет. Сначала придется прописаться и заключить соответствующий договор.

Мы уже говорили, как это сделать.

Способы восстановления ордера на квартиру

Несколько вариантов механизмов по восстановлению утраченного ордера на квартиру:

  • Подать заявку на получение дубликата, обратившись в государственные административные структуры городской власти.
  • Подать заявление на заключение соглашения с государством о социальном найме квартирных жилых площадей.

Документы, могущие заменить функции ордера другим правом проживания в квартире, это договора разного типа:

  1. коммерческого характера;
  2. проживания на безвозмездной основе;
  3. приватизации.
  4. социального найма;

Кроме этого, ордер заменять могут соглашения о:

  • ;
  • дарении;
  • в постройке нового дома.
  • обмене;

Нотариально заверенные свидетельства о вступлении в наследство тоже служат основанием для получения прав проживания в квартире. Бесплатное получение квартиры возможно только при наличии дарственной, ордера, договора социального найма, либо – контракта на безвозмездное использование квартиры.

Причины для отказа

Отказ в предоставлении копии ордера должен иметь веские причины.

По ним и определяются действия в каждом конкретном случае.

Почему граждане могут получить отказ:

  1. Заявитель не имеет регистрации в той квартире, которая указана в заявлении. В этом случае нельзя заключить договор с лицом, не прописанным на данной жилплощади.
  2. Не имеют права отказать в выдаче копии, если ордер был выписан на человека, который уже умер, так как все его права переходят указанным в ордере родственникам, если у них сохранилась регистрация в этой квартире.
  3. Если ордер утерян самим владельцем или государственным органом. Если виновным лицом выступает государственный орган, то соглашение социального найма должно быть заключено в обязательном порядке. Так как в этом случае документ уже не восстановить.

Отсутствие регистрации приравнивается к отсутствию права проживать в муниципальной квартире.

В этой ситуации процедура приватизации не предусматривает предоставления доли имущества выписанному гражданину.ВАЖНО! Для оформления договора достаточно будет наличия личного паспорта, а также паспортов всех прописанных лиц, проживающих в муниципальной квартире, выписки из домовой книги и справки с личного лицевого счета.

Как восстановить ордер на квартиру, если он утерян?

Если заключаются договора безвозмездного пользования или соц.

найма, то на любого члена семейства предоставляется 18 кв. метров. Если в семье есть инвалид, то площадь жилья может быть увеличена, не более чем в два раза.

+ +