Одинцово статьи о переселении городка одинцово 1


Одинцово статьи о переселении городка одинцово 1

ПИК снова устраивает беспредел при поддержке властей подмосковного Одинцова


Скандалы, связанные с группой компаний «ПИК» продолжаются. Теперь строительный беспредел при поддержке властей Одинцовского района добрался до жителей военного городка. При строительстве ЖК Одинцово-1 в планы застройщика по сносу муниципальных зданий почему-то попали и дома, находящиеся в частной собственности.

В декабре прошлого года НИ рассказали только о «вершине айсберга» в лице ГК ПИК, который с неимоверной скоростью приближается к бывшей в/ч № 315 в подмосковном Одинцово.

В этом году в редакцию поступили документы, которые позволяют по-новому посмотреть на суть происходящего с бывшими защитниками отечества.

Каждая из 589 семей, получивших от Министерства обороны жилье в военном городке под Одинцово, имеет те или иные заслуги перед Отечеством. Именно поэтому у входа в свой дом Татьяна Вильданова встретила нас с портретами своего отца — капитана Касима Вильданова и тестя — генерал-майора Владимира Гуде, — ветеранов Великой отечественной войны.

Дом генерал-майора Гуде ПИК планирует снести Краткая справка о боевом пути Гуде Владимира Александровича.

В 1941 году — выпускник школы.

В 18 лет ушёл добровольцем на фронт.

Участник Сталинградской битвы, освобождения Польши, взятия Берлина. Генерал-майор артиллерии, сын репрессированного, один из создателей и командир легендарного полигона Ашулук. Старший военный советник группы военных советников во Вьетнаме в 1969 — 1971г.г.

С этими портретами дочка Татьяны не раз участвовала в шествиях «Бессмертного полка», а вот выйти с ними защитить свой дом побоялась: «Боюсь, что с работы могут уволить», — так вот нам и заявила. О своем страхе противостоять ПИКу и властям, кстати, заявили все участники встречи — члены Общественного совета военного городка № 315 «Надежда России».

Члены Общественного совета «Надежда России» Вот только один пример: председатель «Надежды России» Валентина Николаевна Красовская наотрез отказалась передавать «НИ» один из документов — обещание ГК ПИК переселить жителей военного городка в ЖК Одинцово-1 в дома первой очереди.

Данное обещание застройщик не выполнил: «первая очередь» застройщиком была продана, а те из жителей городка, кто и был бы рад переехать, так и остались в ветхих зданиях. За несговорчивую Валентину Николаевну тут же заступились члены Совета: Валентина Красовская, председатель Общественного совета «Надежда России» «Человеку страшно, что его поймают в подворотне и прибьют ,– это страшно! Да, нам всем страшно!» Сразу надо оговориться: жители военного городка разделились во мнениях — половина из почти шестисот семей «за» переезд, другая половина — «против».

Это показывают опросы общественного мнения, проведенные «Надеждой России»: Объективная информация о настроениях в военном городке была передана еще 2016 году администрации Одинцова: Удивительный факт — объединение в Общественном совете людей с прямо противоположенными интересами, нашел свое объяснение в ходе встречи: «Нас объединяет одно: абсолютное игнорирование нас властью. Власти полностью становятся на сторону застройщика, и они в одинаковой степени ведут себя неадекватно, как по отношению к жителям муниципальных квартир, так и к собственникам жилья, которых не устраивает концепция застройки, ее плотность, отсутствие дорог, инфраструктуры».

«Реновация» военного городка происходит на основании решения Совета депутатов Одинцовского муниципального района от 18 декабря 2014 года № 31/1. Те, кто согласен улучшить свои жилищные условия, согласно этой программе, считают, что в ходе ее реализации возникла подмена понятий: переселять людей должны были не в ПИКовский ЖК «Одинцово-1», а в город Одинцово. В тексте Программы активисты движения сопротивления подчеркнули доказательства своей правоты красной ручкой: Причины, по которым люди не хотят переезжать в дома, построенные ГК ПИК, озвучила Марина Михеева: «Я хочу переехать в город Одинцово.

Я не хочу переезжать в дом, который построил ПИК – меня не устраивает качество их домов, то, что в ЖК «Одинцово-1″ нет ни детских садов, ни поликлиник, ни парковки. Озеленения никакого нет, и рядом – промзона». ГК ПИК провела «независимую» экспертизу, согласно которой вредные предприятия не будут вредить здоровью людей, поселившихся в непосредственной близости к ним Вот что говорится в письме, адресованном НИ: «Реализация проекта полностью игнорирует негативное влияние на экологическую ситуацию, территории застройки.

Для сокрытия истинного положения дел в вопросе экологии, игнорируя жесткие требования нормативной документации (п.

7.1.1. раздела VII СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03), застройщик АО «ПИК-Регион» обратился в ООО «Центр экологических инициатив» с целью получения Экспертного Заключения по сокращению санитарно-защитной зоны строительства. Его выводы, полностью устраивающие Застройщика, позволяют обойти жесткие требования закона, запрещающего жилищное строительство ближе 1000 метров от: нефтебазы ООО «Торговый дом «Нефтьмагистраль»», Ацетиленовой станции филиала «Управления подсобных производств № 4 ФГУП «УС № 4» (промышленные объекты и производства первого класса).

Именно в этом, экологически крайне неблагоприятном месте строительного участка планируется строительство дома для жителей городка, несмотря на протесты коренных жителей.

Экономически это выгодно Застройщику, так как за дом для коренных жителей Застройщик не получит никаких доходов, поэтому и место – самое плохое. А то, что жители городка освобождают для инвестора, в буквальном смысле, золотые метры подмосковной земли – это никому не интересно».

Толстые кипы переписки жителей военного городка с властями, правоохранительными органами подтверждают тот факт, что людей в Подмосковье слушать никто не хочет.

А ГК ПИК присылает бывшим военным и членам их семей успокоительные пилюли, типа вот этой — адресованной Ирине Машинской: Ответ ГК ПИК:

«экологическая экспертиза для объектов строительства не предусмотрена»

А теперь о самом главном — о правовом основании переселения. Официально считается, что в 2013 году МО передало местным властям военный городок со всеми строениями — это неправда. ГК ПИК приобрела почти 60 гектаров золотой земли Подмосковья вместе НЕ СО ВСЕМИ строениями.

В длинном перечне передаваемых зданий под номером 88 значится частное владение — жилой дом генерал-майора Гауде.

В Приказе МО РФ о нем и о сотне других зданий и помещений прямо говорится:

«за исключением служебных и приватизированных квартир»

.

Другими словами — никто не имел права и НИКТО И НЕ ПЕРЕДАВАЛ ни муниципальным властям, ни ГК ПИК частную собственность. Несмотря на это, ВСЕ дома и приватизированные квартиры попали, по решению Совета депутатов Одинцова, в Программу переселения… Воистину: неисповедимы пути «реновации» во владениях губернатора Воробьева!

Его подчиненные, например, Паюсов — первый заместитель руководителя администрации Одинцовского района — дочери ветерана ВОВ, генерал-майора Гауде пишет, цитата:

«Министерство обороны Российской Федерации в 2013 году передало муниципальную собственность… В целях улучшения жилищных условий граждан … В рамках данной Программы утвержден перечень зданий, … подлежащих сносу, в число которых включен и принадлежащий Вам дом»

. Вот — свидетельство о собственности на дом генерал-майора Гауде: Это свидетельство было получено за 5 лет до приказа МО РФ о передаче военного городка Одинцовским властям. Что делать в таком случае законопослушным гражданам, таким, как Вильдановы?

Обращаться в суд, конечно, что и сделала Татьяна Вильданова с членами своей семьи.

Одинцовский городской суд вынес решение:

«Признать незаконным постановление Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № 2525 от 30.12.2014 года в части включения в перечень задний … и подлежащих сносу жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, город Одинцово-1, дом 45»

. А еще суд признал недействительным договор о «развитии застроенной территории город Одинцово-1 (бывший военный городок № 315).

Вы думаете, что «военное положение», в которое попала семья ветеранов ВОВ закончилось на этом?

Нет. Местная администрация и ГК ПИК обжаловала это решение суда и … выиграла дело! Теперь семейство Вильдановых, как и десятки других семей бывших защитников Отечества, с тревогой наблюдают за развитием событий в военном городке: филиал госпиталя Вишневского уже снесен ГК ПИК. Несмотря на все это, Вильдановы занимают жесткую позицию: это наша земля, наш дом, и мы никуда переезжать отсюда не собираемся.

Тяжелая техника подобралась к зданию действующей спортивной школы военного городка

«Единственный вариант, на который мы могли бы согласиться, — так это выделение нам участка земли и компенсация строительства нового дома в городской черте Одинцово, но никак не в ЖК «Одинцово-1″, который строит ГК ПИК»

, — заявила в интервью Татьяна Вильданова.

Но на переговоры с семьей генерал-майора ПИК идти не торопиться, впрочем, переговоры с этой компанией, вряд ли закончатся чем-то позитивным — достаточно посмотреть на опыт другой семьи из этого военного городка — семьи майора в отставке Александра Синипостола: «На нашей Почтовой улице кое-кто уперся, как и я. Я отслужил в МО 20 лет, в свое время был отправлен в Ливию в 1986 году в составе зенитно-ракетного комплекса.

Мы сбили три самолета, но и наш ЗРК попал под удар ракеты, чудом выжил. В 89-ом году мне обещали квартиру.

В военном городке Одинцово я попал на боевое дежурство – по закону – вынь да положь моей семье квартиру.

Мне выделили «финский домик» без утепления, без воды, сортир на улице». После увольнения в запас, Александр ушел в строительный бизнес, «финский домик» превратил в капитальный дом, построил на участке баню с жилым помещением, гараж, все это приватизировал по Закону. Синипостол, трое его детей и жена согласны на переезд.

Их вынуждает пойти на этот шаг нелюбовь к домам, которые строит ПИК, а решение суда.

«Я, как и Вильдановы, тоже подавал в суд, Одинцовский городской суд признал наш иск, но сразу после суда представитель ПИКа (сейчас не помню его фамилии) мне заявил: «А мы областной суд все равно выиграем, не радуйся!»

Так и случилось, — все как и у Вильдановых», — рассказал в интервью НИ Сергей Синипостол. После всех этих мытарств, бывший защитник Отечества пошел все-таки в офис продаж ГК ПИК ЖК «Одинцово-1».

«У меня по документам – 225 кв метров – это 4 или три квартиры. Я с ПИКом не разговариваю, жена накатала им письмо, но ПИК не согласен.

Он только 180 квадратных метров признал, сославшись на то, что на кадастровой карте часть моих построек не указаны. А я разве виноват в этом? Кому-то в Росреестре просто было лень, видимо, наносить все постройки.

МФЦ в регистрации нам отказал. Я подал в суд на Росреестр – требую исправление ошибки, и требую поставить на кадастровый учет, согласно ранее зарегистрированным документам, все мои постройки. Разница между тем, что мы требуем от ПИКа и тем, что он предлагает – около 70 кв метров – это примерно 7 миллионов рублей», — говорит майор в отставке.

И таких несогласных с переселением семей, кровью и потом заслуживших за время службы в МО право проживать в этом военном городке, — около 300… P.S. «Осчастливленные» ГК ПИК новоселы ЖК Одинцово-1, в котором нет ни садиков, ни школ, ни чистоты, ни порядка, ни озеленения, ни тишины, ходят гулять с детьми в .

военный городок. По словам молодых мам, в военном городке нет ветра, уютно и спокойно. Источник: Новые известия МинобороныОдинцовоПИК 276 Поделиться FacebookTwitterOK.ruVKGoogle+TelegramViberWhatsApp Предыдущая запись Чиновники — тормоза прогресса Следующая запись «Талант и успех» займется продажей спиртного

Как будет проходить расселение Одинцово-1

Начальник Управления жилищных отношений Алла Медникова в ходе встречи отметила, что собственникам будут предоставляться равнозначные по площади квартиры.

С каждой семьей специалисты будут работать индивидуально. При переселении будет учитываться количество зарегистрированных на площади людей. Стоит добавить, что с собственниками жилья ГК «ПИК» будет подписывать отдельный договор. Если квартира находится в муниципальной собственности, то наниматель должен обратиться в районную администрацию для дальнейшего оформления необходимого пакета документов.
Если квартира находится в муниципальной собственности, то наниматель должен обратиться в районную администрацию для дальнейшего оформления необходимого пакета документов. Напомним, в жилом комплексе «Одинцово-1» запланировано строительство 2 школ, 8 детских садов (3 отдельных и 5 встроенных), поликлиники на 390 посещений в смену, спортивной школы, и почти 10 000 машиномест.

  1. ТЕМЫ:

Поделиться

2020 год: переселение Одинцово-1

Руководителя муниципалитета волновало два вопроса.

Первый касался переселения жителей Одинцово-1 из ветхих домов, второй – строительства социальных объектов.

46 морально устаревших домов подлежат сносу в Одинцово-1. 589 семей (1692 человека) будут переселены в новостройки.

Лишь после передачи военного городка в собственность муниципалитета у жителей появилась надежда на улучшение жилищных условий. Изначально между администрацией Одинцовского района и строительной организацией была договоренность о переселении в дома, которые будут возведены в первую очередь.

Также застройщик был готов приобрести квартиры на вторичном рынке, но в другом микрорайоне. После долгих переговоров жители Одинцово-1 приняли решение остаться на данной территории и дождаться квартир в новостройках. В рамках своего визита руководитель муниципалитета оценил уровень отделки входной группы, подъездов, лестничных проемов, а также осмотрел сами квартиры, которые будут предоставлены переселенцам.

«Планировка квартир, отделка стеновых панелей, большие окна, балконы, отдельные технические балконы для кондиционирования, санузлы, паркет – все сделано достойно, современно и качественно»

, — прокомментировал свой визит Андрей Иванов. В разговоре с застройщиком Андрей Иванов сделал акцент на строительстве социальных объектов.

Он отметил, что для муниципалитета особенно важно, чтобы общеобразовательные, спортивные или медицинские учреждения были сданы в эксплуатацию одновременно с жилыми домами. По словам застройщика, в настоящее время завершаются работы на новом водозаборном узле, активно ведется строительство ливневых очистных сооружений и канализационного коллектора.

Все инженерные инфраструктуры смогут обеспечивать микрорайон уже к началу 2020 году.

В жилом комплексе «Одинцово-1» запланировано строительство 2 школ, 8 детских садов (трех отдельных и пяти встроенных), поликлиники на 390 посещений в смену, спортивной школы и почти 10000 машиномест.

Елена ХВОРОСТЬЯНОВА ФОТО: ВАЛЕРИЙ ЖУКОВ Источник: http://inodintsovo.ru/novosti/blagoustroystvo/2019-god-pereselenie-odincovo-1

Военные пенсионеры за россию и её вооруженные силы

Наша газета уже писала о проблемах бывших военных городков, которые Министерство обороны передало в муниципальную собственность. Напомним о статье «Ракетчиков бросили выживать».

Сегодня рассказ об очередном городке, поскольку проблемы у всех практически одинаковые, но у Одинцово-1 был шанс стать примером цивилизованного их решения.

Почему этого не произошло, разбирался корреспондент «Мира Новостей». ЛАКОМЫЙ КУСОК Удачное расположение городка изначально вызвало большой интерес у застройщиков. Минское шоссе, 26 километров до Кремля, 10 минут пешком до железнодорожной станции Внуково, развитые коммуникации, немногочисленное местное население.

В 2014 году Одинцово-1 был передан от Министерства обороны РФ Одинцовскому муниципалитету.

Вскоре городок посетил и губернатор Московской области Андрей Воробьев. — Это очень привлекательное место по своему расположению, но там, где вы живете, условия безобразные, городок свое отжил, — констатировал губернатор Воробьев. — В стране нет ни одной ведущей компании, которая не хотела бы сюда зайти.

Но одно дело — построить 25-этажные дома, другое — построить городок, удобный для проживания.

Наша задача — создать здесь деловой город, Сити. Чтобы здесь могли жить и работать люди и все было в пешей доступности.

Задача выглядела просто. Строится бизнес-комплекс, создаются рабочие места, люди расселяются. Жители получают новое жилье, бизнесмены очень неплохо зарабатывают на этом, администрация города и области получает инвестиции. Все счастливы. — Первоначальная идея была неплохой — создать рабочие места для жителей Подмосковья и разгрузить транспортную инфраструктуру.

Обещали расселить 1692 человека до начала строительства. Мы были согласны, что развивать городок надо, но хотелось бы, чтобы застройщики придерживались нормативов градостроительного проектирования по этажности и плотности застройки, — говорит председатель общественного совета «Надежда России» Одинцовского района Валентина Красовская.

— Но первоначальные договоренности оказались фикцией, а радужные перспективы обернулись кошмаром. ПО ПРОЗВИЩУ СВИНЕЦ Городок с позывным Свинец строился в 50-е годы прошлого века под патронажем Берии. Строили хорошо. Улица Ракетчиков все еще сохраняет следы атмосферы уютного военного городка.

Небольшие симпатичные двухэтажные здания, построенные по немецким проектам, выглядят очень прилично. — Очень удачная планировка, и состояние зданий на твердую четверку, — считает Красовская. — Уж лучше, чем многоэтажные муравейники.

Теперь нам говорят, что жилой фонд аварийный, хотя это неправда.

Конечно, за годы забвения инфраструктура существенно поизносилась, но до аварийного состояния существующему жилищному фонду еще очень далеко. Навести хотя бы минимальный порядок, открыть заброшенные магазин и почту вполне по силам, тем более что жильцы исправно платят коммуналку.

ПОДМОСКОВНЫЙ ШАНХАЙ В процессе реализации планов от изначального замысла не осталось и следа.

Планы развития этой территории постоянно менялись. Планировалось, что Одинцово-1 будет подмосковным ответом Москва-Сити — деловому району с 90-этажными небоскребами.

Но от этой идеи отказались — слишком дорого.

Дальше — хуже. Жилищный комплекс сначала был рассчитан на 24 тысячи человек, но, по последним данным, эта цифра может возрасти до 32 тысяч.

Сейчас средняя плотность населения в Одинцове — 7031 чел/км2. Этот показатель превосходит не только все города России, включая Москву, но и Шанхай. Если планы застройщиков воплотятся в жизнь, то несложно представить, с какими проблемами столкнутся жители города.

Уже сейчас социальная инфраструктура здесь перегружена, а застройщик ЖК «Одинцово-1» планирует заняться социалкой после заселения жилого комплекса. Мотивация оригинальная. Начальник отдела исходной разрешительной документации ГК «ПИК» Сергей Соловьев приводит такие аргументы: «Мы сталкивались с негативным опытом, когда строили сначала социалку. Потом эти соцобъекты заполняли жители других микрорайонов, поэтому в ЖК «Одинцово-1» сначала появятся многоэтажки».

— В результате из графика строительства сначала исчезла поликлиника, потом спортивная школа, значительно уменьшилось количество машино-мест, — констатирует Красовская. — Зато этажность построек увеличилась!

И это всего в нескольких километрах от аэропорта Внуково.

Затем компания-застройщик самолично приняла решение проводить переселение не поэтапно, как изначально было предусмотрено договором, а в отдельное бюджетное панельное здание, строительство которого еще не началось.

ПОСЛЕДНЯЯ ИНСТАНЦИЯ — Решения, нарушающие права жителей, ухудшающие условия проживания и качество жизни, принимаются кулуарно в кабинетах, — говорит Валентина Красовская. — Наше мнение должно быть учтено в реализации проекта. Тогда освоение земли, переселение жителей будет и по-человечески, и юридически законным, справедливым, а коммерческая прибыль — заслуженной.

Пока же публичные общественные слушания превратились в фарс. Мы встречались с министром строительства и ЖКХ РФ Михаилом Менем, вице-президентом ГК «ПИК» Алексеем Козловым, обращались во все инстанции. Все наши попытки исправить ситуацию тонут в бюрократической рутине.

При просмотре записей общественных слушаний сразу бросается в глаза: люди в зале и люди на трибунах говорят на разных языках.

У них разные интересы, мышление. И самое главное — среди тех, кто сверху, нет даже попыток понять, о чем говорят те, что снизу.

— Жить на стройке и пить ржавую воду мы устали.

Мы уже готовы убежать отсюда куда угодно, — возмущается женщина из зала. — Вопрос очень насущный, но говорить об этом, когда проект будет реализован в течение 7-8 лет, очень сложно, — отвечают ей с трибуны. И так полтора часа «плодотворного» диалога, где вопросы далеких от строительной сферы граждан — по существу, а ответы заставляют задуматься о профессиональной компетентности отвечающих.
И так полтора часа «плодотворного» диалога, где вопросы далеких от строительной сферы граждан — по существу, а ответы заставляют задуматься о профессиональной компетентности отвечающих.

— Сейчас у всего стройкомплекса сложные времена — много пустых квартир, которые лежат мертвым грузом, — говорит жительница городка Фарида Соколова. — Есть люди, готовые доплатить и переехать в Москву, другие районы области или города. Это было бы выгодно и нам, и компании-застройщику.

Нет ничего проще, чем заключить договор мены и четко выполнить договор.

Но, видимо, это не в интересах господ бизнесменов.

Чтобы изменить ситуацию, нужны другие бизнесмены и администрация, — разочарованно подытоживает Фарида. Но пока других бизнесменов и другую власть в нашей стране еще не придумали.

Например, когда срубили березовую рощу, бизнесменам было выгоднее и проще заплатить штраф за причиненный ущерб, чем оформить кучу бумажек, добиться разрешения, решить вопрос цивилизованным способом.

Администрации также проще и выгоднее напрямую договариваться с компанией-застройщиком, чем защищать интересы граждан.

В этом треугольнике люди — явно лишнее звено. Вячеслав Степовой.

Около 580 семей бесплатно получат новые квартиры в Одинцове до конца года

28 ноября 2020, 15:04Министр жилищной политики Московской области Инна Федотова вручила жителям бывшего военного городка в Одинцове ключи от новых квартир.

Всего до конца года в новые квартиры будут переселены 577 семей.Министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова пояснила, что на территории Московской области действуют 125 договоров развития застроенных территорий, их реализуют 114 строительных компаний в 42 городских округах. «Сегодня мы присутствуем на одном из самых крупных проектов, его застройщик ГК „ПИК“. Одна из задач, которую ставит перед правительством Московской области губернатор — это повышение качества жизни населения.

Андрей Юрьевич Воробьев был здесь в 2013 году, тогда он пообещал местным жителям, что тут появится комфортный современный микрорайон. Его заветы реализованы, сегодня первые жители получают ключи», — подчеркнула Инна Федотова.Переселение проводится в рамках заключенного договора между Министерством жилищной политики Московской области, администрацией Одинцовского городского округа и АО «ПИК-Регион».

Каждая семья получит равнозначную по количеству комнат квартиру, однако площадь нового жилья увеличится на 5-20 квадратных метров.Проектом «Одинцово-1» предусмотрено строительство квартир общей площадью 480 тысяч квадратных метров. В «Одинцово-1» запланирована также реализация большого объема социальных объектов — строительство двух школ по 1,16 тысячи мест каждая, восьми детских садов суммарной емкостью 1,12 тысячи мест, поликлиники на 380 посещений в смену и спортивной школы.

Сейчас в эксплуатацию введено уже два детских сада.Глава Одинцовского городского округа Андрей Иванов отметил, что среди людей, которые получают жилье — врачи, спортсмены, бывшие военные и старожилы Одинцова. «Особенно приятно, что переселяются граждане не просто в новые квартиры, а в квартиры достойного уровня. Многие из присутствующих жили в коммунальных квартирах, сегодня они получают свое собственное автономное жилье», — сделал акцент Андрей Иванов.Начальник территориального управления Запад по Московской области «ПИК» Сергей Караваев пояснил, что жители бывшего военного городка получат благоустроенные квартиры с равнозначным количеством комнат, при этом площадь нового жилья будет на 5-20 квадратов больше, чем старого.

«„ПИК“ предоставит жилье с высококачественной отделкой: ламинатом и плиткой на полу, обоями под покраску на стенах.

Все квартиры будут оборудованы электрическими плитами», — добавил Сергей Караваев.Кристина Драганова — одна из новоселов — раньше жила в коммуналке. «До этого мы жили в трехкомнатной квартире, имели две комнаты и жили с соседями.

Когда узнали о переселении в отдельную двухкомнатную квартиру, конечно, очень обрадовались.

Для нашей семьи, а нас три человека, — это очень большая радость. Учитывая, что такое событие произошло к Новому году, мы очень счастливы» — поделилась Кристина Драганова.Поделиться статьей

Министр жилищной политики Московской области Инна Федотова вручила жителям бывшего военного городка в Одинцово ключи от новых квартир. Выдача ключей в городском округе продлится до конца года.

«На территории Московской области действуют 125 договоров развития застроенных территорий, их реализуют 114 строительных компаний в 42 городских округах. Сегодня мы присутствуем на одном из самых крупных проектов, его застройщик ГК ПИК, − отметила министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова.

− Одна из задач, которую ставит перед Правительством Московской области Губернатор − это повышение качества жизни населения. Андрей Юрьевич Воробьев был здесь в 2013 году, тогда он пообещал местным жителям, что тут появится комфортный современный микрорайон. Его заветы реализованы, сегодня первые жители получают ключи».

Переселение проводится в рамках заключённого договора между Министерством жилищной политики Московской области, Администрацией Одинцовского городского округа и АО «ПИК-Регион». Каждая семья получит равнозначную по количеству комнат квартиру, однако площадь нового жилья увеличится на 5 – 20 кв.м.

Проектом «Одинцово-1» предусмотрено строительство квартир общей площадью 480 тыс. кв.м. В Одинцово-1 запланирована также реализация большого объема социальных объектов — строительство двух школ по 1 160 мест каждая, восьми детских садов суммарной ёмкостью 1 120 мест, поликлиники на 380 посещений в смену и спортивной школы. На данный момент введено в эксплуатацию два детских сада.

«Среди людей, которые получают жилье — врачи, спортсмены, бывшие военные, старожилы Одинцова.

Особенно приятно, что переселяются граждане не просто в новые квартиры, а в квартиры достойного уровня. Многие из присутствующих жили в коммунальных квартирах, сегодня они получают свое собственное автономное жилье», – сказала глава городского округа Одинцово Андрей Иванов. «Жители бывшего военного городка получат благоустроенные квартиры с равнозначным количеством комнат.
«Жители бывшего военного городка получат благоустроенные квартиры с равнозначным количеством комнат.

При этом площадь нового жилья будет на 5 – 20 кв.м больше, чем старого.

ПИК предоставит жильё с высококачественной отделкой: ламинатом и плиткой на полу, обоями под покраску на стенах.

Все квартиры будут оборудованы электрическими плитами», – сообщил начальник территориального управления Запад по Московской области ПИК Сергей Караваев. Фото: пресс-служба Администрации г.о.

Одинцово. * из * фото

Знакомимся с ситуацией вокруг «Одинцово-1»

Граждан РФ сегодня интересует такой вопрос, как расселение Одинцово-1. ПИК открыл несколько помещений, где население может получить консультацию по этому вопросу. Об этом говорит непосредственно сама компания, а на самом деле предлагает принятие участие в несколько странной схеме, выиграть в которой жители вряд ли смогут.

Отмечается, что согласно плану развития земли, изымать квартиры не будут. В правительственном постановлении не говорится, что земли будут изыматься.

Администрация должно предоставить равноценную жилплощадь в случае приватизации. Вот такие интересные новости Одинцово-1.

ПИК представляет собой застройщика территории, заинтересованным лицом. Согласно программе развития региона муниципальное жилье будет фактически раздаваться бесплатно. Что предлагает застройщик? В офисе, который больше похож на контейнер, собираются сведения о жилплощади, которой владеют жители военного городка.

Такие сведения обязана предоставить одинцовская администрация, вот только из-за «бардака» этого не произошло. Стоит отметить: сотрудники весьма убедительны, они могут привести немало контраргументов. Сотрудники не просто собирают информацию, они предлагают поставить подпись под заявлением о намерениях.

Форум Одинцово-1 — это та площадка, где подобный документ активно обсуждается.

Подобное заявление вполне может вызвать у жителей множество вопросов.

Сотрудники описывают схему, согласно которой жители ставят подписи под подобными заявлениями.

Фактически, подобное заявление не имеет силы в юридическом плане.

Заявление о намерениях не предполагает ответственности согласно ГК России, если оно было нарушено.

После этого застройщик занимается проектированием домов (дома), при этом площади жилья должны быть практически такими же, как сейчас в «Одинцово-1». Затем начинается постройка домов.

Что касается жителей, то им предстоит поставить свои подписи сразу под 2-я договорами. Первый – это соглашение купли-продажи нынешней жилплощади, еще один – это ДДУ в постройке дома под определенную квартиру, спроектированную с учетом нынешней. Когда объект будет полностью построен, сторонам необходимо подписать акты сдачи и приемки двух квартир.

Это позволит завершить сделку. Подобная схема кажется законной, однако лучше бы жителям предложили договор мены. Зачастую именно он заключается в аналогичных ситуациях.

Сотрудники компании говорят: в таком случае застройщик заплатит налоги ни за что.

Хроника современного крепостничества обрастает все новыми историями.

Вслед за Кунцево, где 37 жилых домов проданы группе копаний ПИК под новое строительство, в Одинцово под иго застройщика попал бывший военный городок.

589 семей ( 1692 человека) попробовали на вкус, что такое крепостной строй в 21 веке.

Людмила Бутузова УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Есть в подмосковном Одинцово бывший военный городок, двухэтажные дома которого построены немцами по их же проектам сразу после войны. Как и в Кунцево, ни о каком аварийном или ветхом состоянии жилищ речи не идет, — дома крепкие, удобные для жизни и если в чем и нуждаются, так в косметическом ремонте фасадов и подъездов.

Никто из бывших ракетчиков не просил власти ломать их район и срочно переселять в 30-этажные коробки новостроек.

НО.Читайте Новые Известия в официальной группеСледите за самыми важными новостями региона в ленте друзейFacebookВКонтактеTwitterОдноклассникиБывший военный городок в Одинцово. Неплохо, а? Крепостное право — если кто подзабыл, —

«форма зависимости крестьян, при которой они прикреплены к земле и подчинены административной и судейской власти помещика»

. — У нас такое же бесправие, — говорит жительница дома №47 по ул.

Ракетчиков Ирина Машинская. – Крепостным запрещалось покидать хозяйский надел, жаловаться царю и выпрашивать лучшую долю. Нам тоже некуда деваться – жилье не продашь, да и кто позарится на наши невыносимые условия?

Здесь уже ничего не осталось – заброшены почта, магазин, нет ни поликлиники, ни аптеки.

Дороги разбитые. Из-за стройки вода стала совсем ржавая, пить нельзя. Когда нам дадут обещанные квартиры и, главное, где – зависит только от воли хозяина. Скорее всего, всех затолкают в одну из башен, которая достраивается в самом ужасном месте – между свалкой и химическим производством.

Не захочешь – в наказание оставят прозябать на задворках у стройки или вообще выбросят на улицу. Качать права бесполезно. Власть сбыла нас с рук и отступились – «все вопросы к хозяину».

Ему до наших прав как до лампочки, у него свои интересы, мы в них не вписываемся. Приватизированая вместе с людьми улица Ракетчиков – это и есть бывший военный городок Одинцово-1 по прозвищу «Свинец». Минское шоссе, 26 километров до Кремля, 10 минут пешком до ж\д станции Внуково, развитые коммуникации, немногочисленные жители.

Квартиры с отличной планировкой, яблоневые сады в окно, рядом пруды. В 2014 году Министерство обороны РФ передало городок, ставший для него непрофильным активом, Одинцовскому муниципалитету.

Вскоре микрорайон посетил губернатор Московской области Андрей Воробьев. Ему не понравилось: «Там, где вы живете, условия безобразные, городок свое отжил, надо поискать кампанию, которая хотела бы сюда зайти…» Людям бы перекреститься, что такой кампании пока нету, но оказалась, что она уже есть и готова застроить низкорослый городок высотными домами.
Ему не понравилось:

«Там, где вы живете, условия безобразные, городок свое отжил, надо поискать кампанию, которая хотела бы сюда зайти…»

Людям бы перекреститься, что такой кампании пока нету, но оказалась, что она уже есть и готова застроить низкорослый городок высотными домами.

Губернатор проанонсировл будущее: «Одно дело — построить 25-этажные дома, другое — построить городок, удобный для проживания. Наша задача — создать здесь деловой город, Сити.

Чтобы здесь могли жить и работать люди и всё было в пешей доступности.» В районе прошел тендер, группа компаний ПИК предложила Одинцовскому муниципалитету как будто бы лучшую цену и получила в собственность земельный надел со всем имеющимся там добром.Читайте Новые Известия в официальной группеСледите за самыми важными новостями региона в ленте друзейFacebookВКонтактеTwitterОдноклассникиЗастроим всё! Руководство ПИКа на стройплощадке — Идея была неплохой.

Что плохого в том, чтобы создать рабочие места для жителей и построить нормальную инфраструктуру?

– говорит председатель общественного совета «Надежда России» Одинцовского района Валентина Красовская. — Мы были согласны, что развивать городок надо.

К тому же нас переселяли по госпрограмме

« Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в морально устаревших жилых домах»

. Немного напрягало, что наши дома признали «устаревшими» — у них износ не больше 30%, коммуникации хорошие, фасады подкрасить, еще 100 лет простоят.

Но, с другой стороны, почему бы и не переехать в более комфортные дома, если это предусмотрено программой? Хотелось бы, чтобызастройщик придерживался градостроительных нормативов, установленных областными законами и строил дома средней высотности. А то сразу напугали бизнес- центром Одинцово-Сити, который планировался в качестве подмосковного ответаМосква-Сити с его 90-этажными небоскребами.

От этой идеи впоследствии отказались – слишком дорого. Но все остальные первоначальные договоренности очень скоро оказались фикцией, а радужные перспективы обернулись кошмаром.

ПИК не выполнил свое самое главное обещание — расселить 589 семей до начала строительства. Люди были уже на чемоданах, «выбирали» квартиры, которые компания должна была предоставить из имеющегося у нее готового фонда в Одинцово или в Москве.

Никакого выбора не оказалось, всех оставили жить на старых местах и ждать, пока на стройке ЖК вырастет первый дом. Планы развития территории постоянно менялись. Жилкомплекс, сначала рассчитанный на 24 000 человек, стремительно разрастался до 32 тысяч. Ужас подступал к городку вплотную и грозил перекинуться на все Одинцово.

Ужас подступал к городку вплотную и грозил перекинуться на все Одинцово. В городе уже сейчас средняя плотность населения — 7031 человека на квадратный километр.

Этот показатель превосходит не только все города России, включая Москву, но и Шанхай.

Несложно представить, с какими проблемами придется столкнуться в самое ближайшее время.

Уже сейчас отсюда ни выехать, ни въехать – транспортный коллапс хронический. Социальная инфраструктура перегружена, а застройщик ЖК «Одинцово-1» планирует заняться социалкой после заселения жилого комплекса.

Обещали, разумеется, « до». Почему не женились? Начальник отдела исходной разрешительной документации ГК «ПИК» Сергей Соловьев (он тут главный по связям с возмущенной общественностью)аргументировал коварство застройщика «реальным подходом к жизни»: «Мы сталкивались с негативным опытом, когда строили сначала социалку.

Потом эти соцобъекты заполняли жители других микрорайонов, поэтому в ЖК «Одинцово-1» сначала появятся многоэтажки». В результате о договоре забыли раньше, чем на нем высохли чернила.

Из графика строительства исчезла поликлиника, потом спортивная школа, значительно уменьшилось количество машино-мест, но зато подросла этажность построек до запредельной высоты -самолеты, идущие на посадку в аэропорт Внуково, будут бороздить брюхом стометровые башни.Затем инвестор самолично принял решение проводить переселение жителей не поэтапно, как предусматривалось дорожной картой, а всех скопом затолкать в отдельное здание, строительство которого только-только начиналось. Сюрпризом для людей, привыкшим к «бериевскому» кирпичу, стало то, что теперь у них будет панель бюджетного качества.

Причем, в километре от нефтебазы и в 500 метрах от свалки, на болотистом участке с близким залеганием грунтовых вод.

— Мы стали писать в разные инстанции, что проект ПИКа не прошел экологическую экспертизу, наносит вред окружающей среде и опасен для здоровья людей, — рассказывает «НИ» активистка Татьяна Вильданова.

— Встречались с министром строительства и ЖКХ РФ Михаилом Менем, вице-президентом ГК «ПИК» Алексеем Козловым. Требовали пересмотра проекта.

И проведения всех, без исключения, экспертиз. Наши попытки исправить ситуацию тонули в бюрократической рутине. Отовсюду приходили отписки, что все хорошо, все согласовано, необходимые разрешения у ПИКа имеются.

Но мы-то видим другое: зеленые насаждения вырубаются, вода – дрянь, санитарно-защитная зона стремительно сокращается.

ПИКу до этого дела нет. Уже не только улица Ракетчиков взвыла, возмущались в коттеджных поселках, 370 человек подписали обращение к ПИКу в СМИ.

Ни звука, никакой реакции. Они все делают молчком, прямого доступа к ним у нас нет.

Даже когда в июне 2020 года. застройщик произвел демонтаж фундамента корпуса 1.1 (это дом, который они обрекли нам на проживание), отсутствовала информация о причинах ЧП.

Мы могли только гадать, не связано ли разрушение фундамента с близким залеганием грунтовых вод. О том, что здесь болото, военные знали, и никогда ничего не строили.

Было нельзя, утонет. Теперь стало можно? Кто проводил экспертизу? Кто давал разрешение?

С этими вопросами мы обратились к министру экологического развития РФ Кобылкину. Просили разобраться с одинцовским градостроительством и экологической катастрофой, которая исходит от застройщика.

Письмо жителей переслали на место – хозяину территории. Оттуда позвонили в горадминистрацию и накрутили ей хвоста. Переполошившиеся чиновники, в свою очередь, собрали людей и отругали их за панические настроения.

В бумагах, которыми тряслиперед носом паникеров, экологическая обстановка в ЖК Одинцово была на высоте. АО «ПИК Регион» и суетиться не стал. По словам клерков, бешеные продажи квартир у них на сайте – лучшее подтверждение экологической чистоты ЖК, покупатели кошельком голосуют за свою безопасность.

С тем же нулевым результатом закончилась переписка «ракетных» активистов с Аркадием Дворковичем, бывшим тогда зампредом правительства РФ. Ему жаловались на министерство стройкомплекса Московской области и администрацию Одинцовского района за сомнительные сделки сделку с компанией ПИК, что, по мнению подписантов, привело к безумству уплотнительной застройки и нарушению прав граждан на благоприятную среду обитания. Еще и запугали высокопоставленного чиновника до полусмерти, что проект ПИКа – бомба замедленного действия, со временем новострой превратится в самое настоящее гетто, в котором будут проживать гастарбайтеры, мигранты и безработные, одним своим видом представляющие угрозу для безопасности государства и его руководителей.

Поэтому просьба была та же: проект либо отменить совсем, либо откорректировать в пользу коренного населения г. Одинцово. Что ответил Дворкович неизвестно, он вскоре уволился из заместителей премьера Медведева. Представителям общественного совета с улицы Ракетчиков, добившихся приема у первого замминистра стойкомплекса области Соколовой, был предложен следующий вариант решения конфликта: у жителей нет никаких прав и юридических оснований требовать изменения проекта, и в случае отказа подчиняться АО «ПИК-Регион», выселение будет производиться насильственным образом на основании решения суда.

Что делать затюканным борцам за справедливость?

Была бы массовая поддержка,с беспределом еще можно побороться, а так…в их городке 1692 человека, большинство уже обессилели, пали ниц и согласны на все, лишь бы не прогневить хозяина. Не сдается общественный совет, человек 20.

Маловато. В принципе, недовольных градостоительными порядками в Одинцово немало,сочувствующих «ракетчикам», которые натурально попали ПИКу под раздачу, еще больше.

Но люди настолько запрессованы властями и застройщиками, что не только в драку лезть – уже и голос повысить страшно.

Для поддержки боевого духа остается интернет со своими с добрыми советами. Вон, в Фейсбуке пишут: «Буквально через дорогу от будущего гетто расположен коттеджный поселок «Догвилль», где стоимость таунхауса начинается от 50 млн.руб.

Вряд ли его жители рады подобному соседству с ПИКом. Вот с ними и надо кооперироваться, они могут и толкового переговорщика прислать. С пулеметом или гранатометом :)».

Шутку на улице Ракетчиков оценили. Кореспондент «НИ» тоже. Но с одним авторитетным жителем «Догвилля» по имени Антон Михайлович, у которого имеется свой особняк от 50 млн., разговор состоялся на полном серьезе. — Вы не боитесь, что при такой агрессивной застройке ваши коттеджи тоже снесут «без права переписки»?

— Все может быть. Никто не знает, что завтра придет в голову нашим властям. Им теперь еще и закон в руки – второе чтение, но Госдума наверняка позволитснести любой дом, мешающий развитию какой-нибудь интересной территории. Лафа подвалила игрокам , их бизнесу теперь ничто не помешает.

— У вас нет желания влиять на эту политику? — Ну как, — нет? Переживаем. Экология убивается, стройиндустрия наступает, дышать нечем.

Мы не за тем переезжали на природу… А что ты сделаешь против того же ПИКа?

У них президент идет 57-ым номером в списке ФОРБС. Представляешь, какая это мощь и сила? Сомнет любого. Нам со своими копеечными коттеджами только на дудочке дудеть.

Ладно, пусть дудят и радуются, что хоть плясать пока не заставляют.

С простыми смертными так не церемонятся.

На одной из «трехсторнних встреч», где ракетчики очередной раз домогались у ПИКа своих прав, свобод и законных интересов, глава муниципального образования Андрей Иванов открыто встал на сторону застройщика: «Нельзя допустить конфликта между компанией и жителями.

Подобное противоборство может привести к отставанию по графику или прекращению реализации программы.

Жители должны занимать активную позицию не митингами и лозунгами, а конструктивным диалогом». В переводе с чиновничьего на русский митингующим следует прекратить выбивать у ПИКа нормальное жилье в городе Одинцово, а тихо мирно и с благодарностью («конструктивно!») ждать переселения в башни на краю помойки, который компания им предлагает.

На видео с официальной встречи глава еще и угрожает:

«Не желаете переселяться – продавайте свое жилье и живите, где хотите»

. К ярости жителей, одинцовские властипропускают мимо ушей такие важные вещи, как несоблюдение застройщиком законного договора о переселении и слышат только то, что позволяет им представить гражданское сопротивление склочничеством «отдельных противников строительства», выгадывающих для себя лучшие условия. — Все перевернуто с ног на голову, — возмущается Ирина Машинская.

-Нас, потерявших свои добротные дома, выставляют сутягами и жлобами. Да, мы хотим хорошие и уже готовые квартиры в обжитом квартале с развитой инфраструктурой, и имеем на это право.

«Бюджетные» башни посреди стройки выгодны только застройщику. Место для нас выбрано самое плохое и грязное. При этом властьумалчивает,что жители городка освобождают для инвестора в буквальном смысле золотые метры подмосковной земли.

Это не в счет? Крепостным ничего не положено? Тогда прямо и скажите, какой здесь строй и кто кого обжулил. Вот интересно, а в какую сумму в рублях обошлась ПИКу покупка «золотой земли», если он так экономит на людях?

И на переселение у него денег нет, и на поддержание жизни людей на старом месте тоже нет – отопление и электричество подается с перебоями, дороги разбиты. Из всей инфраструктуры в городке осталась только грязь со стройки.

Коммерческие сделки, которые совершаются в Подмосковье «в интересах людей и развития территорий», как правило, не афишируются. Но если хорошенько разозлить подданных, они найдут все. В Одинцово так и поступили: нашли тендер на продажу своей улицы и стали проверять, на какие цели Одинцовская администрация потратила доходы.

Выяснилось интересное. Единоличным участником и, естественно, победителем открытого аукциона стало ЗАО «Первая Ипотечная Компания-Регион» в лице Генерального директора Граба Сергея Ивановича.

Цена договора по результатам торгов (протокол комиссии от 25.03.2015 № 180215/6987935/01), 547 025 850 (пятьсот сорок семь миллионов двадцать пять тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 00 коп.

В попугаях не пересчитывали, но чтобы было понятней, сравнили со средней стоимостью двухкомнатных квартир в домах ПИКа.

. Получилось пятьсот «двушек» — как раз по числу семей в сносимом городке. Но главное не это. В осадок расследователи выпали от другого факта: 540 млн.

за 59, 7 га «золотой земли». – Так дешево…? Разделим 540 млн рублей на 60 гектаров.

Получаем 9 млн рублей за гектар, июли 90 тысяч рублей сотка. Всего-то! Чем обоснована такая цена? Из чего состоит? Как сформировалась?

Не является ли она заниженной? Куда потрачены эти суммы? Вопросы не случайны. -Мы сравнивали похожие сделки по открытым источникам, — говорит Ирина, — и были ошеломлены, что наш городок власти практически подарили ПИКу.

Так, например, по данным газеты «Коммерсантъ», близкий по характеристикам объект недвижимости Минбороны на улице Вешних Вод на северо-востоке Москвы площадью 159 га оценивается в 30 млрд. рублей. Приобретённый под строительство жилья структурой группы ПИК земельный участок площадью 60 га в Люблино на юго-востоке Москвы, ранее принадлежавший литейно-механическому заводу ОАО «РЖД», был оценен в 4.8 млрд. рублей, и газеты писали, что цена занижена более чем в два раза.

Был скандал. Но эти суммы, по крайней мере, на порядок превосходят ту цену, которой по итогам аукциона удовлетворились наши власти.

Получается, что так называемое «развитие территории» направлено только на получение сверхприбыли застройщиком «ПИК-Регион»? Он и старается, — полным ходом идет сверхплотная коммерческая застройка, без объектов социальной инфраструктуры, о создании рабочих мест никто не вспоминает… А вот сколько «аукционных» средств дошло до бюджета, на какие цели они были потрачены и не прилипли ли по дороге к чьим-то рукам, — в этом общественный совет улицы Ракетчиков пока не разобрался.

Но у них есть опыт, знают, куда писать. Да вот — Алексею Кудрину — в Счетную палату РФ. Написали:

«Просим Вас, уважаемый Алексей Леонидович, провести проверку обоснованности цены вышеуказанного договора, а также проверить целевое использование администрацией Одинцовского района полученных после проведения аукциона денежных средств»

.

Письмо только ушло, ответной реакции из Счетной палаты пока нет. Но что-то подсказывает, что ответ будет … конструктивным. Неожиданно оживилась областная прокуратура, глава Иванов пореже стыдит «жлобов» с улицы Ракетчиков.

Вот так, глядишь, и у ПИКа испортится аппетит, его крепостным достанутся желанные, а не «бюджетные» квартиры.

Предупреждаем: это мечты. О реальном развитии событий «Новые Известия» обязательно сообщат.Сюжеты: Эксклюзив, ПИКМатериалы по темеПутилково: ПИК автомобильного ужаса — в картинках и жалобах»Жить хочешь? Заткни пасть!» Как ПИК в Люберцах дорогу прокладывалГрязь, рабство, беззаконие.

+ +