Платные услуги управляющей компании в сфере жкх


Платные услуги управляющей компании в сфере жкх

За что отвечает Управляющая компания


Управляющая компания – это организация, которая соответственно законодательству выбирается самими собственниками жилья для поддержания жилого дома в надлежащем состоянии и ухода за ним. Все условия взаимодействия, перечень оказываемых организацией услуг прописываются в соглашении, которое собственники жилья заключают с выбранной управляющей организацией.

ВАЖНО! Соглашение гарантирует собственникам квартир, что Жэк выполнит свои обязательства. Жильцы многоквартирных домов вместе с представителями коммунальных служб должны проводить собрания, в ходе которых решаются основные и текущие вопросы. Спектр вопросов, которые решаются на общих собраниях:

  1. какой перечень ремонтно восстановительных работ будет проводиться за счет управляющей организации. Речь идет об объеме работ внутри квартир, в доме, а также снаружи дома и на прилегающей территории;
  2. на какой перечень услуг жилищно-коммунального хозяйства тратятся средства от оплаты коммунальных счетов.
  3. какую ответственность берут на себя коммунальные службы перед жителями многоквартирного дома. Какие из услуг платные и сколько они стоят;

Те жильцы, которые своевременно и в полной мере погашают коммунальные счета, имеют право требовать от управляющей организации своевременного проведения того перечня работ, которые указаны в соглашении.

Чаще всего к таким услугам относится ремонт, либо восстановление коммуникаций, участков и элементов дома, которые рассчитаны если на всех, то на несколько квартир:

  • уборка и проведение ремонтно-восстановительных работ на лестничных клетках и пролетах;
  • ремонт и восстановление подсобных, чердачных помещений, крыши;
  • газопровод;
  • уход и уборка придомовой территории.
  • система отопления;
  • водопроводные и канализационные трубы;
  • электроэнергия;

Многие собственники квартир полагают, что коммунальные службы обязаны выполнять все ремонтно-восстановительные работы. Однако такое мнение ошибочно.

Законодательством, а точнее, статьей 36 Жилищного кодекса и решением властей от августа 2016 года № 491 обозначен перечень услуг, которые оказываются за счет управляющей компании. Также на законодательном уровне строго обозначен список имущества, восстановление и замена которого производится за средства населения.

Список бесплатных услуг, предоставляемых собственникам в 2020 году

Перечень бесплатных коммунальных услуг описывается в .

Управляющая компания обязана знакомить жильцов с этим списком.

Перечень вывешивается на сайте УК и в ее офисе. В квартплату автоматически включается определенный список коммунальных услуг, которые предоставляются бесплатно. Доплата за их предоставление не требуется.

Форма собственности на жилое помещение значения при этом не имеет. Услуги предоставляются и в служебном жилье, и в приватизированных квартирах, и в тех, которые принадлежат муниципалитету. Перечислим ниже эти услуги:

  1. аварийное обслуживание инженерных коммуникаций с выполнением сопутствующих ликвидации аварий работ (откачивание воды из подвала, копка траншей, опорожнение требующих ремонта трубопроводов и так далее).
  2. техническое обслуживание центрального отопления, водопровода и канализации, электроснабжения;
  3. — стен и фасадов, крыш и водостоков, дверей и окон, полов, придомовой территории;

Что делать если услуги ЖКХ некачественные или не предоставляются в полной мере?

Законодательство РФ выступает надежным щитом защиты прав собственников жилья, которые могут не оплачивать услуги УК, если те предоставляются некачественно.Если быть информированным о нужных действиях, можно добиться перерасчета.

А это значит, что возможно получить не только пересчитанные счета, а и возмещение морального ущерба.

В случае некачественного обслуживания жильцы могут добиваться осуществления перерасчета оплаты за коммунальные услугиКак это ни печально, но случаев недобросовестного выполнения пунктов соглашения управляющими компаниями довольно много.То на длительное время отключили горячую воду, не осуществили должную уборку прилежащей к дому территории, протекающая крыша так и не была отремонтирована — перечислять можно долго, и происходит это постоянно.Эксперты утверждают, что алгоритм решения вопроса поможет добиться справедливости.

Кроме базовых услуг ЖКХ в договорах могут указываться дополнительные пунктыПомимо базовых услуг, которые предоставляют ЖКХ, в договоре прописываются дополнительные ремонтные работы общедомового имущества.Это может быть ремонт вентиляционных проходов, установка забора на детской площадке и т. п.Если будет доказано, что услуги так и не представлены или выполнились не должным образом, перерасчет станет законен.Однако на практике УК просто устраняют недочеты.Чтобы получить вычет с ежемесячного счета за услуги необходимо зафиксировать правонарушения и обратиться с заявлением в управляющую компанию. Она, в свою очередь, обязана вычесть определенную сумму за некачественно предоставленную услугу или работу, входящую в список бесплатных действий коммунальщиков.Также действительно телефонное обращение в коммунальную службу, которая фиксирует звонок, как подачу жалобы и присваивает ему отдельный номер.

После чего, звонок считается официальным заявлением.

В необходимости дополнительных услуг жильцов придется убедить

Александр Коломейцев, генеральный директор НП «Национальная ассоциация организаций жилищно-коммунального комплекса» Придется дополнительно собирать средства с жильцов, если о косметическом ремонте в подъездах многоквартирного дома не сказано:

  1. в смете ТСЖ, ЖК или иного СПК на год.
  2. в договоре на управление МКД;

Нужен текущий ремонт или нет, собственники квартир в МКД решают на общем собрании. При этом оплата планового ремонта входит в пункт «за содержание жилья». Сумма оплаты за жилье и размер взносов определяется тем, какие управляющая компания или непосредственно жилищное объединение выполняет работы и оказывает услуги в сфере ЖКХ.

Минимальный перечень услуг в сфере ЖКХ, существующих для того, чтобы содержать имущество в МКД в должном состоянии, и порядок их предоставления отражен в постановлении российского правительства от 03.04.2013 № 290.

Данные виды работ уже включены в оплату жилья. Услуги и работы, о которых не сказано в минимальном перечне и договоре на управление МКД (смете, если речь идет о жилищном объединении), оказывают и проводят в случае, если соответствующее решение выносят на общем собрании.

Следует помнить, что не допускается невыполнение работ из минимального перечня. Также запрещены работы, о которых не сказано в договоре (смете) и в минимальном перечне.

В первом варианте это расценивается так, что вы не проводите обязательные работы, во втором — пытаетесь навязать услуги в сфере ЖКХ, предоставлять которые жильцы не просили. Это является нарушением. Подготовительная работа — обязательное мероприятие. У вас не будет возможности объяснять всем владельцам жилья в МКД, что нужно понести дополнительные расходы, а потому лучше выделить активных граждан.

До них вы должны донести всю важность работ и аргументировать свою позицию. Этими же аргументами активисты будут оперировать в беседах с гражданами, незаинтересованными в поддержании должного состояния своего дома.

При наличии совета МКД лучше всего обратиться туда. Его участники, как правило, являются наиболее активными гражданами. Если совет в МКД отсутствует или существует лишь по документам, развесьте на подъездах дома листовки с информацией.

Предварительная работа непременно принесет свои плоды в виде положительно настроенных собственников жилья и согласованных начальных данных для разработки перечня работ.

/ СБОРНИК РАСЦЕНОК НА 2015 ГОД НА РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ВНУТРИКВАРТИРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, НЕ ОТНОСЯЩЕГОСЯ К ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ Наименование работ* Единица измерения Стоимость работ (руб.) с учетом НДС 2 3 5 1.Санитарно-технические работы Монтаж трубопровода: Замена или монтаж трубопровода ХВС в квартире после отсекающей запорной арматуры и подведение к одному прибору Замена или монтаж трубопровода к 1 прибору 1650,00 Замена или монтаж трубопровода ГВС в квартире после отсекающей запорной арматуры и подведение к одному прибору Замена или монтаж трубопровода к 1 прибору 1650,00 Замена или монтаж канализации в квартире после стояка и подведение к одному прибору Замена или монтаж канализации к 1 прибору 1450,00 Замена или установка сантехприборов и водоразборной арматуры: Унитазов и смывных бочков: Замена или установка унитаза и смывного бочка типа «Компакт» с подключением к коммуникациям 1 прибор 3250,00 Замена или установка унитаза и смывного бочка типа «Компакт» с подключением к коммуникациям, с дополнительными условиями установки 1 прибор 4150,00 Регулировка арматуры смывного бочка без ремонта 1 арматура 300,00 Частичный ремонт арматуры смывного бочка 1 компонент арматуры 600,00 Полная замена арматуры смывного бочка 1 арматура 1250,00 Разворот унитаза (без доработки коммуникаций) 1 прибор 1150,00 Смесителей, кранов: Смесителя типа ˝Елочка˝ 1 прибор 1900,00 Замена смесителя с душем или установка на готовые коммуникации 1 прибор 2200,00 Установка раковины подвесной без смесителя 1 прибор 1200,00 Установка раковины подвесной со смесителем 1 прибор 2200,00 Установка раковины на шкафчике без смесителя 1 прибор 1550,00 Установка раковины на шкафчике со смесителем 1 прибор 2400,00 Ванны 1 прибор 3250,00 Ремонт водоразборного крана без снятия с места: При смене прокладок 1 кран 250,00 При набивке сальника 1 кран 250,00 Ремонт смесителя без снятия с места при смене прокладок: Смеситель с душем 1 смеситель 250,00 Смеситель без душа 1 смеситель 250,00 Ремонт смесителя без снятия с места при набивке сальника: Смеситель с душем 1 смеситель 300,00 Смеситель без душа 1 смеситель 250,00 Устранение течи сальника излива 1 сальник 250,00 Смена гибкой подводки: К смывному бачку 1 подводка 300,00 К мойке 1 подводка 300,00 Смена прокладки в соединении душа со смесителем: Душ на гибком шланге 1 прокладка 150,00 Душ на душевой трубке 1 прокладка 150,00 Смена трубки гибкого шланга душа 1 трубка 350,00 Смена душевой сетки: Душ на гибком шланге 1 сетка 50,00 Душ на душевой трубке 1 сетка 50,00 Смена сифона: Место установки сифона на пластмассовых трубопроводах 1 сифон 450,00 Место установки сифона на чугунных трубопроводах 1 сифон 500,00 Смена кронштейнов под санитарными приборами: Смывной бачок 1 кронштейн 350,00 Умывальник 1 кронштейн 300,00 Прочистка и промывка сифонов санитарных приборов: Чугунный сифон 1 сифон 250,00 Пластмассовый или латунный сифон 1 сифон 200,00 Устранение засоров, произошедших по вине проживающих: В трубопроводах (за исключением мест общего пользования) 1 пролет между ревизиями 450,00 В санитарных приборах без снятия с места 1 прибор 500,00 В санитарных приборах с частичным снятием с места 1 прибор 1000,00 Смена радиаторных блоков: Смена радиаторного блока с подключением к системе центрального отопления, без устройства перемычки 1 радиаторный блок 3250,00 Смена радиаторного блока с подключением к системе центрального отопления, с устройством перемычки 1 радиаторный блок 6700,00 Установка термоголовки или регулирующей арматуры на радиатор 1 термоголовка 550,00 Установка стиральных машин: Установка стиральной машины — подвод электричества от щитка 1 прибор 2100,00 Установка стиральной машины — подключение к системе водоснабжения и водоотведения 1 прибор 2100,00 Установка стиральной машины (подключение на готовые коммуникации) 1 прибор 1600,00 Комплексная установка стиральной машины (подключение к системе водоснабжения, водотведения и подвод электричества от щитка) 1 прибор 3400,00 Установка полотенцесущителей: Установка полотенцесущителя с подключением к системе горячего водоснабжения, без устройства перемычки (*в случае потребности в дополнительных работах составляется смета) 1 прибор 3250,00 Установка полотенцесущителя с подключением к системе горячего водоснабжения, с устройством перемычки (*в случае потребности в дополнительных работах составляется смета) 1 прибор 6700,00 Прочие работы: Отключение и включение стояков водоснабжения для выполнения работ 1 стояк 750,00 Отключение и включение стояков водоснабжения для выполнения работ для сторонних организаций (на 1 час) 1 стояк 1250,00 Замена поврежденной полиэтиленовой насадки к вентильной головке 1 насадка 100,00 Замена маховичка вентиля или ручки переключателя на смесителе 1 маховичок или 1 ручка 150,00 Устранение течи в присоединениях гибких подводок к приборам 1 соединение 150,00 Установка фильтра для очистки воды 1 фильтр 1200,00 Смена выпуска у ванны 1 выпуск 650,00 Смена перелива у ванны 1 перелив 550,00 Смена полочки соединительной к унитазу 1 полочка 800,00 Мелкий ремонт смывного бачка или унитаза 1 бачок или 1 унитаз 250,00 Мелкий ремонт высокорасположенного смывного бачка или унитаза 1 бачок 250,00 Смена смывной трубы 1 смывная труба 850,00 Укрепление расшатанного унитаза 1 унитаз 450,00 Смена душа на гибком шланге 1 душ 150,00 Замена шарового крана 1 кран 450,00 2.Электромонтажные работы Составление актов и проведение экспертиз: Составление 1 акта о дефектах электропроводки в квартире за 1 кв. м. 40,00 Экспертиза электросчетчика и автоматического выключателя на наличие сторонних подключений (оформляется акт осмотра) 1 экспертиза 450,00 Замена электропроводки: 1 точка (комплексная работа, упрощенный расчет) 1 точка (прибор) 800,00 Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах), прокладка в кабель-канале или в борозде на 1 м провода 150,00 Пробивка борозд глубиной до 40 мм для скрытой электропроводки, с последующей заделкой: Отбойным молотком или иным техническим средством: На стенах из кирпича 1 м борозды 500,00 На стенах из бетона 1 м борозды 550,00 На потолках 1 м борозды 600,00 Вручную: В штукатурке 1 м борозды 500,00 Проделывание отверстий диаметром до 12 мм в стенах толщиной до 180 мм, для прокладки электропроводки: В бетонных перекрытиях 1 отверстие 150,00 В кирпичных перекрытиях 1 отверстие 100,00 В дверных или деревянных оконных косяках 1 отверстие 50,00 Проделывание отверстий для розеток и выключателей: Проделывание отверстий для розеток и выключателей 1 отверстие 250,00 Смена неисправных выключателей, потолочных патронов, штепсельных розеток: Смена неисправного выключателя, переключателя или штепсельной розетки для открытой и скрытой проводки или замена на другую модель, без выполнения строительных работ.

1 прибор 350,00 Смена неисправного потолочного патрона 1 прибор 250,00 Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона открытой и скрытой проводки или замена на другую модель 1 прибор 250,00 Ремонт штепсельной розетки или выключателя 1 розетка или 1 выкл.

300,00 Замена автоматического выключателя: Однополюсного на DIN-рейку 1 выключатель 200,00 Двухполюсного на DIN-рейку 1 выключатель 250,00 Трехполюсного на DIN-рейку 1 выключатель 300,00 Однополюсного с болтовым креплением 1 выключатель 250,00 Двухполюсного с болтовым креплением 1 выключатель 300,00 Трехполюсного с болтовым креплением 1 выключатель 350,00 Установка и замена клеммных колодок: Замена клеммной колодки «N» 1 колодка 150,00 Установка клеммной колодки «N» 1 колодка 250,00 Замена болтового зажима «орех» 1 зажим 250,00 Монтаж боксов: Монтаж 1 выключателя в боксе 1 модуль 150,00 Монтаж звонков: Монтаж электрозвонка без монтажа кнопки и без проводки 1 электрозвонок 250,00 Монтаж электрозвонка с кнопкой, без учета электропроводки 1 звонок и 1 кнопка 300,00 Монтаж второй и последующих кнопок для звонка или ремонт кнопки 1 кнопка 100,00 Подвеска светильников с лампами накаливания (энергосберегающими, светодиодными и др): К готовым креплениям 1 прибор 700,00 С разметкой и установкой деталей крепления 1 прибор 1000,00 Установка и подключение нестандартного оборудования: Установка и подключение нестандартного оборудования на основе цены, указанной в чеке за покупку оборудования 1 оборудование 20% от цены оборудования 3.

Отделочные работы Отбивка штукатурки стен и потолков 1 кв.

м поверхности 160,00 Перетирка штукатурки: Стен 1 кв. м 85,00 Потолков 1 кв. м 105,00 Ремонт штукатурки площадью до 10 м2 известковым раствором: Стен 1 кв. м 280,00 Потолков 1 кв. м 320,00 Разборка плиточной облицовки без сохранения материала: Стены 1 кв.

м 185,00 Пола 1 кв. м 175,00 Облицовка стен керамической плиткой 1 кв. м 525,00 Установка специальных плиток Карнизных или угловых (фасонных) 1 м 725,00 Цокольных или плинтусных 1 м 725,00 Специальных (мыльницы, полочки, крючки, бумагодержатели и т.п.) 1 плитка 635,00 Улучшенная масляная окраска раннее окрашенных поверхностей с очисткой от загрязнений, расчисткой старой краски до 30 % и обработкой олифой: Полов 1 кв.

м 155,00 Стен 1 кв. м 345,00 Дверей гладких 1 кв.

м 195,00 Дверей филенчатых 1 кв. м 295,00 Потолков 1 кв. м 425,00 Окон 1 кв.

м 645,00 Известковая окраска ранее окрашенных поверхностей: Стен 1 кв.

м 75,00 Потолков 1 кв. м 85,00 Улучшенная клеевая окраска ранее окрашенных поверхностей: Стен 1 кв. м 115,00 Потолков 1 кв. м 135,00 Окраска поверхностей водоэмульсионной краской: Стен 1 кв.

м 85,00 Потолков 1 кв. м 105,00 Окрашивание металлических поверхностей масляными составами: Радиаторов ребристых, труб, регистров 1 кв. м 250,00 Решеток трубопроводов диаметром до 50 мм 1 кв. м 165,00 Оклейка стен бумажными обоями 1 кв.

м 150,00 Оклейка стен виниловыми или флизелиновыми обоями 1 кв.

м 250,00 Снятие обоев и подготовка поверхности 1 кв. м 100,00 Оклейка потолков бумажными обоями 1 кв. м 200,00 Оклейка потолков виниловыми или флизелиновыми обоями 1 кв. м 300,00 Отделка поверхности паркетных полов, бывших в эксплуатации: Механизированная 1 кв. м 325,00 Ручная 1 кв. м 270,00 Покрытие паркетных полов лаком за 3 раза по готовой поверхности 1 кв.
м 325,00 Ручная 1 кв. м 270,00 Покрытие паркетных полов лаком за 3 раза по готовой поверхности 1 кв.

м 215,00 4. Плотничные, столярные и стекольные работы Смена неисправного замка: Врезного 1 прибор 500,00 Накладного 1 прибор 350,00 Смена оконных и дверных ручек 1 прибор 150,00 Вскрытие входной неметаллической двери (в случае утери жителями ключа), с последующей пристрожкой и подгонкой, с заготовкой вставки в обвязку полотна 1 дверной замок 3000,00 Замена дверных полотен 1 полотно 2000,00 Врезка глазка во входную дверь квартиры 1 прибор 300,00 Смена в квартире разбитых жителями стекол на 1 м фальца 300,00 Замена уплотняющих прокладок в спаренных оконных переплетах и балконных дверных полотнах 1 м прокладки 50,00 Укрепление оконных и дверных наличников 1 м наличников 50,00 Смена досок в полах 1 м сменяемой доски 200,00 Ремонт местами паркетных полов из штучного паркета: Размер отдельного места до 0,5 кв. м 1 место 400,00 Размер отдельного места до 1 кв.

м 1 место 700,00 Смена отдельных квадр щитового паркета 1 кв. м сменяемого пола 800,00 Смена плинтусов: Удаление старого и установка нового плинтуса 1 м плинтуса 150,00 Ремонт оконных переплетов: Узкие одинарные коробки для одного переплета 1 створка 300,00 Узкие одинарные коробки со спаренными переплетами 1 створка 350,00 Широкие составные коробки 1 створка 400,00 Смена створок оконных переплетов: Узкие одинарные коробки для одного переплета 1 створка 250,00 Узкие одинарные коробки со спаренными переплетами 1 створка 300,00 Широкие составные коробки 1 створка 400,00 Ремонт форточек (без смены стекла) 1 форточка 500,00 Ремонт подоконных досок без снятия с места 1 м подоконной доски 200,00 Ремонт подоконных досок со снятием с места: Снятие и установка вновь в каменной стене 1 м подоконной доски 450,00 Ремонт дверных полотен: Комплексный ремонт дверного полотна, со снятием старой краски и зачисткой поверхности шт.

2150,00 На врезных шпонках или в наконечник: Одностворные шт. 900,00 Двухстворные шт. 1050,00 На планках: Одностворные шт.

900,00 Двухстворные шт. 1000,00 Мелкий косметический ремонт двери (до 50% дверного полотна, без потребности в дополнительной подготовки полотна к ремонту) шт. 550,00 Смена оконных и дверных петель: Оконные длиной 100 мм при количестве сменяемых петель в створке: Одна 1 створка 200,00 Две 1 створка 400,00 Дверные при количестве сменяемых петель в дверном полотне: Одна 1 полотно 200,00 Две 1 полотно 400,00 Смена обивки дверей: Смена обивки дверей 1 дверь 1350,00 В том числе снятие старой обивки 1 дверь 1600,00 5.

Прочие работы Настилка линолеума улучшенного качества с устройством плинтусов 1 кв. м линолеума 300,00 Смена вентиляционной решетки на кухне или в сантехнических узлах 1 решетка 450,00 Герметизация межпанельных швов 1 погонный метр шва 300,00 Комплексный ремонт квартиры «под ключ» (согласно смете) 1 кв.

м. квартиры от 8300,00 * в случае потребности в дополнительных работах по любым позициям сборника расценок может быть составлена смета

Какие платные и бесплатные услуги ЖКХ предоставляются жильцам

Для начала стоит понимать, что ЖКХ представляет собой коммерческое хозяйство, которое выбирается жильцами дома с целью обеспечения поддержания чистоты прилегающей территории и доверительного управления имуществом и территорией.

Как правило, договоренность о каких-либо ремонтных или строительных работах закрепляют с помощью заключения соглашения между управляющей компанией и собственниками жилья. Данное соглашение является некоей гарантией того, что ЖКХ выполнит свои обязанности, прописанные в этом договоре (как платные, так и бесплатные услуги ЖКХ). При этом бесплатные услуги в муниципальной квартире, которые должны оказывать ЖКХ, также регламентируются таким соглашением.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) На собрании жильцов, которое должно регулярно организовываться и проводиться собственниками, следует обсудить следующие вопросы:

  1. На какие именно услуги, оказываемые ЖКХ, предполагается направлять средства от коммунальных платежей?
  2. Какую ответственность ЖКХ будет нести перед собственниками жилья?
  3. Ремонт каких именно объектов, площадей и коммуникаций внутри квартиры, снаружи дома и на общей территории будет возлагаться на ЖКХ?
  4. Платеж какого размера предполагается взимать ежемесячно с жильцов за оказание этих услуг?

Если жильцы систематически оплачивают услуги ЖКХ, то они имеют право получить обслуживание общедомовых площадей на бесплатной основе, в том числе и лестничных клеток (лестниц).

В случае регулярных (ежемесячных) оплат услуг ЖКХ человек может требовать от управляющей компании проведения ремонта общедомового имущества, опираясь на пункты, прописанные в заключенном соглашении. В данном случае подразумеваются ремонтные работы по замене или исправлению коммуникаций и площадей, относящихся сразу к нескольким квартирам или ко всему жилому дому. К коммуникациям и такому имуществу относят:

  1. Пролеты между этажами (лестничные клетки в том числе).
  2. Прилегающую к дому территорию.
  3. Электрическую энергию.
  4. Чердачные помещения и перекрытия крыш.
  5. Систему газоснабжения.
  6. Систему отопления.
  7. Стоки и водопроводную систему.

Стоит сказать, что зачастую собственники жилья заблуждаются, полагая, что коммунальные службы должны выполнять любой ремонт в доме.

Это не так. Согласно ст.№36 Жилищного кодекса и согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2016 г.

№491 существует специальный перечень услуг, которые обязано оказывать ЖКХ, также есть специальный перечень имущества, ремонт которого всецело лежит на плечах собственников жилья.

Что должен делать электрик из жкх бесплатно — Портал о ЖКХ

Главная страница » Квартплата » Что должен делать электрик из жкх бесплатно Обязанности электрика в управляющей компании.

Должность электрика ЖКХ (или ТСЖ) отличается строгими требованиями к квалификации, уровню личной ответственности и трудолюбию. Поэтому для обеспечения наиболее точного выполнения трудовых обязанностей сотрудниками установлена должностная инструкция электрика ТСЖ. «Строгое следование должностной инструкции является основным показателем квалификации электрика.

Эта работа самая востребованная в структуре ЖКХ, поскольку в его должностные обязанности входит обслуживание многоквартирных жилых домов на постоянной основе.»

Периодичность оказания бесплатных услуг ЖКХ

Отдельные виды работ проводятся по мере необходимости.

Дворники, к примеру, убирают придомовую территорию каждый день, а тротуары водой поливаются только в жару дважды в сутки.В весенне-летний период бесплатно предоставляются следующие услуги ЖКХ:

  1. останавливается (консервируется) работа системы отопления;
  2. игровые площадки на принадлежащей дому территории поддерживаются в исправном состоянии.
  3. демонтируются пружины на дверях подъездов;
  4. укрепляются трубы, колена и воронки;
  5. запускаются поливочные системы;

Определенные бесплатные виды услуг ЖКХ требуют срочного проведения. Приведем разные виды работ с указанием их срочности и периодичности:

  1. устраняются повреждения питающего дом электрокабеля – 2 часа.
  2. устраняются неисправности в освещении – неделя;
  3. меняются неисправные предохранители, рубильники, автоматы, устраняются неисправности в электрических плитах – 3 часа;
  4. меняются двери в подъезды, устраняются повреждения наружной кирпичной кладки, ремонтируется лифт и мусоропровод – 24 часа;
  5. устраняются протечки в водопроводных кранах, герметизируются трещины в дымо- и газоходах – 24 часа;
  6. ремонтируются или заменяются разбитые окна и двери – зимой за 24 часа, летом за 72 часа;

Приведенные в списке сроки отсчитываются с того момента, когда неисправность была обнаружена.

Выполнение текущего (планируемого) ремонта осуществляется каждые три-пять лет с учетом физического износа объекта и местных условий.Приведенные выше услуги для ЖКХ относятся к обязательным, потому что владельцы или арендаторы жилых площадей оплачивают их каждый месяц.

Факт оплаты подтверждается документально. Управляющая компания может предоставлять и дополнительные услуги, которые оплачиваются отдельно.

Статьи по теме

Как известно, до 1 мая 2015 года управляющие компании (УК) должны пройти лицензирование или прекратить свою деятельность. Тема очень насущная, поэтому без лишних вступлений сразу к делу.О чем в э… 2 февраля 2015 7398

Итак, раз уж речь зашла про сайт управляющей компании, давайте рассмотрим подробнее, что это такое.

Если раньше лицом компании был логотип государственного знака качества, то сейчас им считается персо… 31 июля 2015 7629

Сегодня поговорим о том, какие лицензионные требования выдвигаются к лицензиатам (в нашем случае к управляющим компаниям), чем они регламентированы и что следует соблюдать, чтобы не попасть под штрафы… 2 сентября 2015 20877

Стоимость платных услуг

  1. размер шрифта

Рекомендованный сборник цен на отдельные виды работ по содержанию и текущему ремонту жилых помещений и внутриквартирного оборудования, не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. №№ Наименование работ Обоснование МТСН (№ расценки) Ед. изм. Стоим. С НДС 1 2 3 4 1. Санитарно технические работы 1.1.

Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды*) 6.65-3-2 1 прибор 260,00р.

Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту*): 1.2. -унитаза со смывным бачком типа «Компакт» (демонтаж старого, монтаж нового с установкой запорной арматуры и сиденья) 6.65-10-3 1 прибор 2 784,00р. демонтаж старого унитаза 6.65-4-3 1 прибор 1 200,00р.

1.3. -фаянсового умывальника без смесителя (демонтаж старого, монтаж нового) 6.65-10-1 1 прибор 1 104,00р.

1.4. -фаянсового умывальника со смесителем (включая подключение смесителя к водоснабжению) 6.65-10-1; 3.17-2-3 1 прибор 1 680,00р.

1.5. -смесителя типа «Елочка» 6.65-8-7, 6.65-51-4 1 прибор 1 968,00р.

1.6. -смесителя с душем 6.65-8-1 1 прибор 1 356,00р. 1.7. -смесителя без душа 6.65-8-7 1 прибор 1 056,00р. 1.8. -водоразборного крана 6.65-8-2 1 прибор 96,00р.

1.9. -мойки без шкафчика 6,65-10-1 1 прибор 1 128,00р. 1.10. -мойки на шкафчике 6.65-10-2 1 прибор 1 920,00р. 1.11. Установка запорной арматуры БС10А (КГЗУ) к смывному бачку*) 6.65-48-1 1 компл.

1 188,00р. 1.12. Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла*) 6.65-51-3;6.65-8-6 1 прибор 1 044,00р.

Смена шарового крана смывного бачка 6.65-8-6 1 прибор 300,00р. 1.13. Смена сиденья к унитазу 6.65-51-1 1 прибор 372,00р. 1.14. Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели 3.17-2-7 1 прибор 3 192,00р.

Смена сгонов на полотенцесушителе импортного производства 6.65-49-2 1 прибор 1 440,00р.

Смена прокладок на полотенцесушителе импортного производства 6.65-49-2прим. 1 прибор 864,00р. 1.15. Замена обвязки (слив- перелив ванны) 6.65-10-4 1 прибор 660,00р. Смена сантехприборов и водоразборной арматуры на приборы улучшенной модели или импортного производства: 1.16. -унитаза и бачка типа «Компакт» (демонтаж старого, монтаж нового с установкой запорной арматуры и сиденья) 6.65-4-3; 3.17-3-1 1 прибор 2 340,00р.

-унитаза и бачка типа «Компакт» (демонтаж старого, монтаж нового с установкой запорной арматуры и сиденья) 6.65-4-3; 3.17-3-1 1 прибор 2 340,00р. 1.17. -ванно душевого смесителя 6.65-3-1; 3.17-2-3 1 прибор 1 356,00р.

1.18. -умывальника без смесителя 6.65-4-1; 3.17-5-1 1 прибор 1 416,00р. 1.19. -умывальника со смесителем 6.65-4-1; 3.17-5-1 1 прибор 2 112,00р.

1.20. -смесителя типа «Елочка» 6.65-4-1; 3.17-5-1 1 прибор 2 268,00р. 1.21. -ванны (демонтаж старой, монтаж новой) 6.65-4-4;6.65-10-4 1 прибор 4 020,00р.

-демонтаж старой ванны 6,65-4-4 1 прибор 2 520,00р. 1.22. -мойки без шкафчика 6.65-10-1 1 прибор 1 320,00р.

1.23. -мойки на шкафчике 6.65-10-2 1 прибор 2 112,00р. 1.24. Установка стиральной машины с подключением к системе водоснабжения 3.16-27-2 1 прибор 2 520,00р.

1.25. Установка накопительного водонагревательного прибора (сантехнические работы и подключение к электропитанию) 3.16-27-4 1 прибор 3 552,00р. Устранение засоров, произошедших по вине проживающих: 1.26.

-в трубопроводах**) 6.65-6-3 1 пролёт 408,00р.

1.27. -в санитарных приборах 6.66-77-1 1 прибор 480,00р.

1.28. Отключение и включение стояков водоснабжения***) 6.65-19-2 1 стояк до 5 этажей 600,00р. 6.65-19-2 1 стояк до 9 этажей 840,00р.

6.65-19-2 1 стояк до 16 этажей 1 080,00р.

6.65-19-2 1 стояк до 22 этажей 1 440,00р. 1.29. Установка фильтра для очистки воды 6.66-80-1 1 прибор 912,00р.

Ремонт водоразборного крана без снятия с места 1.30.

— при смене прокладок 6.65-8-2 1 смеситель 108,00р. 1.31. — при набивке сальника 6.65-38-5 1 смеситель 96,00р.

Ремонт смесителя без снятия с места при снятии прокладок 1.32. — смеситель с душем 6.65-8-1 1 смеситель 144,00р. 1.33. — смеситель без душа 6,65-8-1,2 1 смеситель 96,00р.

1.34. Установка полиэтиленовой насадки к вентильной головке 1 полиэтиленовая насадка 72,00р. 1.35. Устранение течи в присоединениях гибких подводок к санитарным приборам 6.65-51-4 1 соединение 120,00р.

1.36. Устранение течи сальника излива 6.65-38-2 1 сальник 72,00р. Смена гибкой подводки 1.37. — к смывному бачку 6.65-51-4 1 гибкая подводка 300,00р.

1.38. — к мойке 6.65-51-4 1 гибкая подводка 120,00р. Смена прокладки в соединении душа со смесителем: 1.39. — душ на гибком шланге 6.65-38-4 1 прокладка 96,00р.

1.40. — душ на душевой трубке 6.65-8-3 1 прокладка 120,00р. 1.41. Смена прокладок у крана или вентиля до 32 мм 6.65-8-2 1 кран 84,00р. 1.42. Смена прокладок у крана или вентиля свыше 32 мм 6.65-50-1 1 кран 120,00р.

1.44. Смена трубки гибкого шланга душа 6.65-8-1 1 прибор 264,00р. 1.43. Смена сифона 1.45. -место установки сифона на пластмассовых трубопроводах 6.65-51-7 1 сифон 144,00р.

1.46. -место установки сифона на чугунных трубопроводах 6.65-51-7 1 сифон 384,00р.

1.47. Смена резиновых манжет унитаза 6.65-51-2 1 манжета 540,00р. 1.48. Укрепление расшатанного унитаза 3.17-3-3 1 унитаз 276,00р. 1.49. Смена смывной трубы 6.65-7-2 1 труба 504,00р. 1.50. Смена перелива у ванны 6.65-10-4 1 прибор 312,00р. 1.51. Смена выпуска у ванны 6.65-10-4 1 прибор 348,00р. 1.52. Смена полочки соединительной к унитазу типа «Компакт» 6.65-10-3 1 прибор 552,00р.
1.52. Смена полочки соединительной к унитазу типа «Компакт» 6.65-10-3 1 прибор 552,00р.

1.53. Замена маховичка вентильной головки или ручки переключателя на смесителе 6.65-49-1 1 шт 180,00р. 1.54. Прочистка и промывка чугунных сифонов санитарных приборов 6.65-45-2 1 шт 156,00р.

1.55. Прочистка и промывка пластмассовых или латунных сифонов санитарных приборов 1 шт 192,00р.

1.57. Замена(ремонт) шарового крана высокорасположенного смывного бачка 6.65-48-7 1 шт 540,00р.

Смена кронштейнов под санитарными приборами 0,00р. 1.58. — смывной бачок 6.65-51-2 1 кронштейн 384,00р.

1.59. — умывальник 6.65-51-4 1 кронштейн 240,00р. 1.60. Замена входного вентиля на шаровый 6.65-48-1 1 шт 1 020,00р. Смена отопительных приборов (без сварочных работ, без отключения стояков): 1.61.

— чугунный 3.18-6-1 1 шт 3 168,00р. 1.62. — биметаллический 3.18-6-2 1 шт 3 588,00р.

Сварочные работы: 1.63. — стык неповоротный до 1 дюйма 6.65-55 1 шт.

480,00р. 1.64. — стык неповоротный от 1 1/4 дюйма до 2 дюймов 6.65-55 1 шт. 720,00р. 1.65. — стык операционный до 1 дюйма 6.65-55 1 шт. 600,00р. 1.66. — стык операционный от 1 1/4 дюйма до 2 дюймов 6.65-55 1 шт. 840,00р. 1.67. — стык поворотный до 1 дюйма 6.65-55 1 шт. 360,00р. 1.68. — стык поворотный от 1 1/4 дюйма до 2 дюймов 6.65-55 1 шт.
360,00р. 1.68. — стык поворотный от 1 1/4 дюйма до 2 дюймов 6.65-55 1 шт.

480,00р. 2. Электромонтажные работы 2.1. Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах) 4.8-176-3 1 м.

300,00р. 2.2. Смена неисправного выключателя, переключателя или штепсельной 4.8-243-7 розетки для открытой и скрытой проводки или замена на другую модель 4.8-243-7 1 шт.

192,00р. 2.3. Смена неисправного потолочного патрона 4.8-244-1 1 шт. 264,00р. 2.4. Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона 4.8-243-9 открытой и скрытой проводки или замена на другую модель 1 шт. 180,00р. Подвеска светильников с лампами накаливания: 2.5.

к готовым креплениям 4.8-245-9 1 шт. 840,00р. 2.6. с разметкой и установкой деталей крепления 4.8-245-7 1 шт.

1 080,00р. 2.7. Подключение стиральной машины к электрической сети с прокладкой провода 4.8-161-1;4.8-243-9 1м. 1 320,00р. Пробивка борозд глубиной до 40 мм для скрытой электропроводки : —отбойным молотком: 2.8.

-на стенах из кирпича 6.69-5-1 1м. 60,00р. 2.9. -на стенах из бетона 6.69-5-5 1м.

108,00р. 2.10. -на потолках 6.69-5-8 1м. 156,00р. —вручную 2.11. -на стенах из кирпича 6.69-5-1 1м. 108,00р. 2.12. -на стенах из бетона 6.69-5-5 1м.

192,00р. 2.13. -на потолках 6.69-5-8 1м.

312,00р. 2.14. -в штукатурке 6.69-5-1 1м.

60,00р. Заделка борозд глубиной до 40 мм после прокладки скрытой электропроводки 2.15. -на стенах и перегородках 6.69-10-4; 6.69-10-6 1м. 120,00р. 2.16. -на потолках 6.69-10-1;6.69-10-3 1м. 240,00р. 2.17. Ремонт штепсельной розетки или выключателя 4.8-243-10 1 шт. 384,00р. Ремонт электроплит 2.18. -замена чугунной конфорки 1 шт.

-замена чугунной конфорки 1 шт. 204,00р. 2.19. -замена ТЭНа 1 шт. 300,00р. 2.20. -замена переключателя мощности 1 шт.

180,00р. 2.21. -замена обода конфорки 1 шт. 168,00р. 2.22. -замена штепсельного разъема 1 шт.

300,00р. 2.23. -замена тяги переключателя (Лысьва) 1 шт. 144,00р. 2.24. -частичная замена проводов и шин 1 шт. 204,00р. 2.25. -ремонт переключателя на месте 1 шт.

216,00р. 2.26. -замена монометрического терморегулятора жаровочного шкафа 1 шт. 204,00р. 2.27. -замена ламп освещения жаровочного шкафа 1 шт.

108,00р. 2.28. -замена стекла дверцы жаровочного шкафа 1 шт.

144,00р. 2.29. -замена ручки переключателя 1 шт.

84,00р. 2.30. -замена ручки дверцы жаровочного шкафа 1 шт. 120,00р. 2.31. -замена линии питания 1 линия 1 104,00р.

2.32. -замена автоматического выключателя 1 шт. 108,00р. 2.33. -замена выключателя «Гриль-свет» 1 шт. 120,00р. 2.34. -ремонт дверцы жаровочного шкафа 1 шт.

264,00р. 2.35. -замена регулятора (межатрона) 1 шт. 132,00р. 2.36. -устранение мелких неисправностей 1 шт.

60,00р. 2.37. -замена моторедуктора 1 шт.

156,00р. 2.38. -замена верха 3-х конфорочной плиты 1 шт.

720,00р. 2.39. -замена верха 4-х конфорочной плиты 1 шт.

900,00р. 2.40. -подключение электоплиты 1 шт. 1 152,00р. Смена плавких вставок и пробок 2.41. -сменяемый элемент плавкая вставка 14.4-191-1 1 шт.

60,00р. 2.42. -сменяемый элемент пробка 14.4-180-1 1 шт. 72,00р. Наладка и смена устройства защитного отключения (УЗО): 2.43. -проверка работоспособности УЗО 14.4-179-1 1 шт.

336,00р. 2.44. -устанения причин срабатывания УЗО в защищаемом участке сети 14.4-179-1 1 шт. 276,00р. 2.45. -смена вышедших из строя УЗО 14.4-178-1 1 шт. 252,00р. 2.46. -установка и монтаж УЗО 14.4-178-1 1 шт.

120,00р. 1 2 3 3. Отделочные работы Выполнение отделочного ремонта в квартирах: 3.1.

Отбивка штукатурки стен и потолков 6.61-26-2 1 м2 216,00р. Перетирка штукатурки: 3.2. -стен 6.61-26-2 1 м2 120,00р. 3.3. -потолков 6.61-26-2 1 м2 132,00р.

Ремонт штукатурки площадью до 10 м2 известковым раствором: 3.4.

-стен 6.61-2-1 1 м2 1 008,00р.

3.5. -потолков 6.61-4-5 1 м2 720,00р.

Разборка плиточной облицовки без сохранения материала: 3.6.

-стены 6.63-7-5 1 м2 312,00р. 3.7. -пола 6.63-7-5 1 м2 192,00р. 3.8. Облицовка стен керамической плиткой 3.15-144-1 1 м2 1 020,00р.

Установка специальных плиток: 3.9. -карнизных или угловых (фасонных) 3.15-149-3 1м 216,00р.

3.10. -цокольных или плинтусных 3.15-149-1 1м 204,00р. 3.11. -специальных (мыльницы, полочки, крючки, бумагодержатели и т.п.) 3.15-149-7 1 шт. 168,00р. Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных поверхностей с очисткой от загрязнений, расчисткой старой краски до 30% и обработкой олифой: 3.12.

-полов 6.62-11-2 1 м2 204,00р. 3.13. -стен 6.62-7-2 1 м2 216,00р.

3.14. -дверей гладких 6.62-10-5 1 м2 288,00р. 3.15. -дверей филенчатых 6.62-10-2 1 м2 276,00р. 3.16. -потолков 6.62-8-2 1 м2 264,00р.

3.17. -окон 6.62-9-2 1 м2 504,00р. Известковая окраска ранее окрашенных поверхностей: 3.18. -стен 6.62-1-1 1 м2 72,00р. 3.19.

-потолков 6.62-1-1 1 м2 84,00р. Улучшенная клеевая окраска ранее окрашенных поверхностей: 3.20. -стен 6.62-1-3 1 м2 84,00р. 3.21.

-потолков 6.62-1-3 1 м2 108,00р. 3.22. Окраска поверхностей стен водоэмульсионной краской 6.62-35-5 1 м2 120,00р.

3.23. Окраска поверхностей потолков водоэмульсионной краской 6.62-35-5 1 м2 156,00р. Окрашивание металлических поверхностей масляными составами: 3.24. -радиаторов ребристых, труб, регистров 6.62-22-15 1 м2 312,00р.

3.25. -решеток, трубопроводов диаметром до 50 мм 6.62-22-8 1 м2 360,00р. 3.26. Смена обоев высшего качества 6.63-6-1;3.15-128-1 1 м2 324,00р. 3.27. Оклейка потолков обоями 6.63-6-1;3.15-141-2 1 м2 120,00р.

Отделка поверхности паркетных полов, бывших в эксплуатации: 3.28. -механизированная 6.57-18-2 1 м2 216,00р.

3.29. -ручная 1 м2 132,00р. 3.30. Покрытие паркетных полов лаком за 3 раза по готовой поверхности 6.57-16-2 1 м2 180,00р.

4 Плотничные, столярные и стекольные работы 4.1.

Смена неиспраного врезного замка 6.56-30-5 1 шт. 1 104,00р. 4.2. Смена неиспраного накладного замка 6.56-30-5 прим. 1 шт. 720,00р. 4.3. Смена оконных и дверных ручек 6.56-11-2 1 шт.

156,00р. Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от входной двери) 6.56-16-4 4.4.

с последующей подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна 1 шт.

3 480,00р. 4.5. Замена дверных полотен 6.56-22-2 1 шт. 3 120,00р. 4.6. Врезка глазка во входную дверь квартиры 6.56-30-5 прим. 1 шт. 432,00р. 4.7. Смена в квартире разбитых жильцами стекол****) 6.63-4-9 1м 420,00р.

4.8. Настилка линолеума улучшенного качества с устройством плинтусов 3.11-33-1,3.11-28-1 1 м2 420,00р. 4.9. Смена вентиляционной решетки 6.65-25-1 1 шт. 228,00р. 4.10. Замена уплотняющих прокладок в спаренных оконных переплетах и балконных дверных полотнах 3.15-118-6 1м 108,00р.

4.11. Укрепление оконных и дверных наличников 1м 36,00р.

4.12. Смена досок в полах 6.57-6-3 1м 288,00р. Ремонт местами паркетных полов из штучного паркета: 4.13. -размер отдельного места до 0,5 м2 6.57-6-2 1 место 468,00р.

4.14. -размер отдельного места до 1 м2 6.57-6-5 1 место 780,00р. 4.15. Смена отдельных квадр щитового паркета 6.57-9-6 1 м2 996,00р.

4.16. Смена плинтусов (удаление старого и установка нового) 6.57-3-1.3.11-28-1 1м 144,00р.

Ремонт оконных переплетов: 4.17. -узкие одинарные коробки для одного переплета 6.57-5-1 1створка 1 632,00р. 1 2 3 4.18. -узкие одинарные коробки со спаренным переплетами 6.57-5-2 1створка 1 968,00р.

4.19. -широкие составные коробки 6.57-5-2 1створка 1 968,00р.

Смена створок оконных переплетов: 4.20. -узкие одинарные коробки для одного переплета 6.57-5-1прим.

1створка 408,00р. 4.21. -узкие одинарные коробки со спаренным переплетами 6.57-5-2прим. 1створка 492,00р. 4.22. -широкие составные коробки 6.57-5-2 прим. 1створка 492,00р. 4.23. Ремонт форточек 6.56-6-1 1 шт.

480,00р. 4.24. Ремонт подоконных досок без снятия с места 6.56-7-1 1 м. 253,20р. 4.25. Ремонт подоконных досок со снятием с места и установкой вновь в каменной стене 6.56-3-2,6.56-7-1,3.10-20-2 1 м.

636,00р. Ремонт дверных полотен: на врезных шпонках или в наконечник: 4.26. -одностворные 3.10-34-1 1 м2 156,00р. 4.27. -двухстворные 3.10-34-1 1 м2 240,00р.

на планках: 4.28. -одностворные 3.10-34-1 1 м2 120,00р. 4.29. -двухстворные 3.10-34-1 1 м2 180,00р.

Смена оконных и дверных петель: оконные длиной 100мм при количестве сменяемых петель в створке: 4.30. -одна 6.56-11-1 1створка 216,00р. 4.31. -две 6.56-11-1 1створка 420,00р.

дверные при количестве сменяемых петель в дверном полотне: 4.32. -одна 6.56-30-1 1полотно 276,00р.

4.33. -две 6.56-30-1 1полотно 504,00р. 4.34. Смена обивки дверей (со снятием старой обивки) 6.56-31-1 1 м2 600,00р.

Почему поиск мастеров бытовых услуг становится для жителей проблемой

Последнее время всё чаще появляются призывы от недовольных жителей многоквартирных домов самостоятельно искать управляющие компании и уходить от недобросовестных УК к лучшим.

Эта тенденция не может не волновать УК, которые привыкли работать по старинке и не готовы к переменам.И пока традиционные УК думают только о том, как улучшить ситуацию с обслуживанием общедомового имущества, мы предлагаем пойти дальше – подумать о проблемах людей и сделать так, чтобы им больше не нужно было искать мастеров по объявлениям или на внешних сервисах, не дающих никаких гарантий.Не верите, что жители домов с радостью перейдут на пользование услугами ваших мастеров?

Для жителя идеальный вариант решения всех проблем, возникающих в квартире, – знать один номер телефона диспетчера УК и быть уверенным в одинаково высоком качестве работы каждого мастера.Есть несколько вариантов поиска мастеров:

  1. позвонить в управляющую компанию – 80% случаев;
  2. искать по объявлениям и рекомендациям знакомых – 15% случаев;
  3. оставлять заявки на площадка-агрегаторах, таких, как youdo.com, profi.ru или их аналогах – менее 5% обращений.Последние два варианта позволяют решить проблему, но мастера не несут ответственность за качество работы, не дают гарантий, чеков и договоров на оказание услуги. При этом общая доля заявок, проходящих через агрегаторы, остаётся ничтожно мала.

Кто занимается предоставлением жилищных услуг?

Предоставлять жилищные услуги могут разные организации – это зависит от принятой жильцами формы управления домом:

  1. Товарищество собственников жильцов. Если домом управляет ТСЖ, то исполнять обязанности по предоставлению услуг может нанятая собственниками специализирующаяся на этой сфере деятельности коммерческая фирма или управляющая компания.
+ +