Продажа гаража признанным по суду в собственность


Продажа гаража признанным по суду в собственность

Индивидуальное строение


Оформление прав собственности на гараж после совершения сделки проходит в Росреестре. При обращении туда нужно подать сразу 2 заявления – по одному от каждой стороны, заключающей сделку.

В заявке продавца говорится о необходимости перехода от него прав на владение гаражной постройкой, а в обращении покупателя – просьба зарегистрировать собственное полученное право на владение данной собственностью.

Однако прежде чем отправляться в Росреестр нужно подготовить требуемый перечень документов, о которых будет сказано далее.

Вначале следует описать действия продавца, поскольку именно он обязан первым начать подготовку к планируемой сделке. Поэтому ему нужно будет сделать следующее:

  1. лучше будет в конце написать акт приема-передачи, и хотя это не обязательно делать, но перестраховка не помешает.
  2. как только будет подписан договор, возьмить оговоренную денежную сумму и напишите расписку;
  3. оформить все требуемые документы (их список представлен ниже) и предоставить их оригиналы покупателю;
  4. если гараж является долевой собственностью нескольких владельцев, в таком случае нужно получить их согласие, оформленное в письменном виде, на осуществление сделки;
  5. провести со второй стороной заключение договора;
  6. отправиться в и получить там справку с указанием инвентаризационной стоимости гаража;

Покупатель же обязан предпринять такие действия:

  1. подать для выяснения того, есть ли у продавца права собственности на гараж и может ли он в отношении этого объекта недвижимости проводить сделки (данный шаг можно пропускать при условии, что верите продавцу, но лучше деле перестраховки прояснить этот момент);
  2. в порядке, который был указан в договоре, предоставить продавцу положенную денежную сумму и получить от него расписку.
  3. провести оформление договора купли-продажи;
  4. взять у продавца положенный в данным случае пакет документов;

После этого нужно обращаться в Росреестр и подавать заявление о регистрации права на владение гаражной постройкой.

Проверка права собственности

В 2020 году заключить договор на приобретение недвижимости представляется возможным, если у продающей стороны имеются все надлежащие документы на его имущество. На тот случай, если собственность принадлежит представителю ГСК, официально заключить сделку не получится, потому что членская книжка кооператива не может доказывать сам факт владения. В этой ситуации договор не составляется, а выдаётся новая членская книжка последнему владельцу.

Ранее, до 2016 года, только один документ мог подтвердить право на владение недвижимым имуществом – это свидетельство на объект собственности, которое выдавалось Росреестром.

Однако данное свидетельство с 2016 года не выдается, а вместо него предоставляется выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах. Поэтому следует отнестись со всей ответственностью при покупке гаража к документам на реализуемый объект и их содержимому.

Ко всему прочему необходимо ознакомиться, какие акты имеются у продавца на земельный участок, на котором располагается гаражная постройка, проведена ли приватизация.

Самочинная постройка

Узаконить в судовом порядке гараж, построенный самовольно до сентября месяца 2006г.

можно было безо всяких начальных документов.

Внимание: По истечении вышеуказанной даты внесены изменения в 3 пункт 222 статьи ГКРФ, что дает признание права на самоуправную застройку только за хозяином участка земли, где построен гараж.

  1. Выходит, что постройки, на которые не было, и нет документов, не удастся узаконить даже через суд. Тогда необходимо подтверждать, что земля под застройку в данном пункте выделялась, пускай не лично вам, а кооперативу, в котором состоите и вы.
  2. Возникнет необходимость составлять необходимые согласительные справки, для доказательства, что своевольное сооружение отвечает нормативам и не затрагивает интересы третьих лиц.

Внимание: Собственность на бокс без документов, возможно признать не всегда, но позитивные решения данного вопроса имеются.

Оформление собственности на гараж через суд

В отдельных эпизодах, для того чтобы провести оформление документов на гараж и зафиксировать право на имущество, случается подавать судебный иск.

Признание права собственности на гараж судебная практика показывает большинство решений в сторону заявителя.

Итак:

  1. Такое оформление в достаточной мере дорогостоящее и трудное, так как к рядовым документам прибавляются согласованные с санэпидемстанцией, пожарниками и прочие справки в суд: о проведенной оценке и зафиксированных правах.
  2. Если вы немного понимаете в бумагах, тогда лучше все делать своими руками. В этом случае цена положительного решения будет значительно ниже.
  3. Оформление гаража по решению суда делается только после полностью оплаченных всех взносов. Так же надо точно изложить суть заявления, принимать участие в заседаниях фемиды.

Внимание: Для того, чтобы не тратить дополнительных денежных средств, обращаться в суд необходимо в случае, когда иссякли все другие пути решения конфликта.

В каких же неотвратимых случаях придется прибегнуть к суду, для регистрации права собственности на недвижимость? Вот немного наиболее распространенных обстоятельств.

Упрощённая схема

Продать кооперативный гараж можно по упрощенной схеме, это значит провести сделку отчуждения, когда регистрировать переход прав собственности не нужно.

В этом случае обеим сторонам сделки придется обратиться к председателю кооператива.

Паевые взносы у бывшего владельца должны быть погашены полностью, о чем ему придется запросить справку у председателя. Затем он на основании заявления выходит из кооператива, а нового члена принимают на его место, ему выдается членская книжка. Такая сделка является неофициальным и неправильным видом продажи, но она просто и быстро совершается.

Такая сделка является неофициальным и неправильным видом продажи, но она просто и быстро совершается. В этом случае покупатель может приобрести гараж по заниженной стоимости.

В этом случае покупатель должен понимать, что:

  1. фактически он не становится собственником недвижимости, а только ее пользователем;
  2. если муниципалитет в какой-то момент изымет землю под общей гаражной постройкой на нужды города, то доказать свое право на недвижимость, а тем более получить компенсацию, у него не получится.

Вопрос по теме

? Я купил гараж, договор подписали, деньги переданы, документы на оформлении. Когда я вступаю в права собственности, какие права у меня на сей момент и какие у бывшего владельца?

Спасибо. Читать ответы (1) 25. Какой я должен оплатить пай для оформления права собственности на гараж? Кто регулирует его сумму? 25.1.

Надо смотреть документы гаражного кооператива чья Земля, чьи гаражи. 26. Хочу купить гараж. Находится на полу подземной стоянке.

Там примерно 60 гаражей со стенами и воротами. Какие должны быть документы у владельца которыми он может подтвердить право на собственность? Документы на гараж на землю. 26.1.

Документы должны быть на право собственности на гараж и земельный участок.

27. Может ли гражданин Белоруссии купить гараж в ГСК на территории РФ (продавец гараж в собственность не оформлял) и вступить в члены кооператива?

Рекомендуем прочесть:  Сизо расшифровка аббревиатуры

Будут ли у него право голоса на собраниях?

27.1. продавец гараж в собственность не оформлял, соответственно, никакой сделки и быть не может. 28. Право собственности на лодочный гараж вступает на дату подписания договора купли-продажи или при получении членской книжки данного кооператива?

28.1. На дату подписания договора и регистрации права в Росреестре, со.209 ГК РФ.

Через МФЦ

МФЦ (Многофункциональный центр «Мои документы») выполняют прием заявлений от граждан на оформление продажи гаража по предварительным записям либо при помощи электронной очереди (для этого необходимо распечатать талон в терминале и подождать).

Запись на прием предварительно можно сделать 2-мя способами:

  • С помощью интернет-сайта территориального отделения МФЦ. Для этого первоначально потребуется пройти регистрацию пользователя на официальном портале Госуслуг.
  • Через единый телефон горячей линии либо контактному номеру МФЦ в населенном пункте.

В гаражно строительном кооперативе

Регистрация гаража, который находится в гаражно строительном кооперативе, осуществляют на основании следующих документов:

  1. Соответствующего заявления
  2. Паспорта
  3. Кадастрового паспорта гаража
  4. Справке, подтверждающей оплату государственной пошлины
  5. Документу, который подтверждает внесение паевого взноса

Осуществляется государственная регистрация в течении двадцати дней.

После истечения этого срока распоряжаться недвижимостью можно как угодно.

Вывод

Процедура узаконения капитального гаража, если нет на него документов не такая уж легкая, но возможная.

Важно правильно понимать, что если не провести данную процедуру в самые короткие сроки, то можно лишиться гаража.

Помните – наличие оформленного права собственности – это защита имущества. Рассказать

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Автор статьиЮридический стаж более 12 летНаписано статей:13 Похожие записи 10 комментариев Рубрики Свежие записи Adblock detector

Как правильно оформить в гаражном кооперативе

Сделки с гаражными боксами, находящимися на территории ГСК, требуют особого внимания со стороны продавца. От того, как он оформит продажу гаража в собственности гаражного строительного кооператива, будет зависеть законность сделки.

Чтобы реализовать сооружение для содержания авто по всем правилам, нужно собрать большой комплект бумаг.

Документально оформить покупку-продажу объекта недвижимости, состоящего в ГСК, разрешается при условии регистрации права собственности. Владельцы транспортных средств, у которых есть машиноместа в ГСК, пользуются ими по членской книжке. Чтобы продать кооперативный гараж, нужна официальная регистрация ПС.

Есть упрощённый порядок продажи гаражного сооружения – без оформления перехода права собственности. Продавец и покупатель обращаются к председателю кооператива.

Хозяину постройки выдают справку о выплате пая полностью, и составляется заявление о выходе из ГСК. Будущий хозяин в письменной форме ставит в известность председателя и всех участников о намерении стать членом кооператива.

Для получения бумаг, подтверждающих права на кооперативный гараж, направляются в отделение Росреестра с заявлением. К нему прилагают:

  • Справку о членстве в гаражном строительном кооперативе.
  • Паспорт или удостоверение личности.
  • Кадастровый паспорт на сооружение.
  • Документ, подтверждающий полное погашение пая.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.

Если продавец не оформит бумаги согласно требованиям закона, он не вправе заниматься продажей кооперативного гаража.

Новости

Подробности Опубликовано: 24 Апрель 2020 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ пересмотрела результаты спора собственника старого кирпичного гаража и городских властей, на чьей земле он располагался.

История сегодня — типичная и очень распространенная, она касается тысяч владельцев не только гаражей, но и сараев, и прочих построек, законно возведенных в прошлом веке и оказавшихся в нынешнем едва ли не по ту сторону закона.

Гараж был построен давно — в шестидесятых годах прошлого века. Тогда ни о какой частной собственности на подобные сооружения в городской черте и речи быть не могло.

В наши дни пожилой хозяин гаража решил оформить строение в собственность.

Но это у него не вышло. Пришлось идти в суд с иском к отказавшим чиновникам.

Районный суд встал на сторону пожилого человека, но городской суд это решение отменил и принял новое — в пользу чиновников, которые доказывали в суде, что нет оснований признать за хозяином гаража право собственности на эту недвижимость. История появления гаражного бокса № 7 стандартна для советских времен. Он был построен по разрешению исполкома районного Совета депутатов в 1969 году.

Строили гаражный кооператив за счет средств самих владельцев машин — каждый свой отдельно стоящий бокс. Потраченные на строительство деньги и считались взносом в ГСК. Сегодня для регистрации прав собственности на недвижимость нужен известный набор документов.

Вот как раз их у пенсионера и не было.

Пока тянулись судебные тяжбы, пенсионер умер, и наследницей по закону стала дочь строителя гаража.

Она продолжила дело отца — попытки узаконить право собственности на кирпичное строение. Для этого пришлось обращаться в Верховный суд, так как городской решил спор не в ее пользу.

И там владелица старого гаража победила. Вот что увидел в материалах дела Верховный суд. Исполком районного Совета депутатов поручил в 1967 году отделу капитального строительства зарегистрировать кооператив по строительству гаража-стоянки на 20 машин. Было вынесено постановление с просьбой к управлению регулирования застройки закрепить за этим ГСК участок земли, на котором гаражи располагались.

Было вынесено постановление с просьбой к управлению регулирования застройки закрепить за этим ГСК участок земли, на котором гаражи располагались. В судебном деле есть выписка из протокола заседания комиссии исполкома, которое в феврале 1969 года разрешало нашему герою строительство гаража.

Все последующие годы мужчина был бессменным членом ГСК, долгов по уплате членских взносов не имел.

В 2005 году департамент земельных ресурсов города передал участок земли под гаражами кооперативу в аренду.

Через десять лет хозяин попросил свой гараж в собственность. Райсуд иск удовлетворил. Суд решил, что земля под гаражом выделялась именно для его строительства.

Пай за гараж выплачен и здание крепкое. Но чиновники оспорили это решение, и апелляция с ними согласилась. По мнению горсуда, в деле нет доказательств, что землю выделяли для возведения капитальных строений.

Еще аргумент — ГСК не владеет землей под гаражами, кооператив всего лишь арендатор, а аренда не предусматривает возведение капитальных строений.

С такими выводами апелляции Верховный суд не согласился.

Вот что важно — по закону государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Поэтому являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения в стране системы госрегистрации прав на недвижимое имущество даже в том случае, если права на них не зарегистрированы.

То есть по Гражданскому кодексу правомерно возведенное здание является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности гражданина, в законном владении которого оно находилось. По 218-й статье Гражданского кодекса гражданин приобретает право собственности на новую вещь, которую он создал сам для себя, если при этом были соблюдены закон и нужные правовые акты. По закону члены жилищного, дачного, гаражного, потребительского и прочих кооперативов, полностью внесшие свой пай за квартиру, дачу, гараж, получают их в собственность.

Вывод Верховного суда из всего сказанного — право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает в силу закона. В нашем случае гаражный кооператив был создан законно, а наш герой был его членом и пай выплатил. Напомним, горсуд сказал, что земля не предоставлялась под строительство капитальных зданий, ведь у ГСК на землю лишь договор аренды.

На это утверждение Верховный суд заметил — гараж был построен задолго до того, как участок под ГСК дали ему в аренду, поэтому условия договора не могут свидетельствовать о законности или незаконности строительства пенсионером своего гаража.

Строительство гаража, напомнил Верховный суд, гражданину разрешила государственная власть, и в ее разрешении нет никаких ограничений — капитально строить или нет.

Сам гараж, по выводу эксперта, — капитальное здание, возведено по действующим строительным нормам, эксплуатируется правильно, угрозу ни для кого не представляет. Городской суд сослался на то, что факт создания капитального объекта «не доказан», но по каким основаниям гараж не относится к объектам недвижимости, не сказал.

Верховный суд решение апелляции отменил и велел его пересмотреть с учетом своих разъяснений.

Источник:

Советы юристов:

1. Гараж купили по расписке, его собираются снести в течении 10 дней.

Что делать? 1.1. Уважаемый Гость г. Севастополь! 1) Купить Гараж как Объект недвижимого имущества можно было только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ). 2)В вашем случае у Продавца должно было быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности: а)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

Кроме того, Купить Гараж как Объект недвижимого имущества: — по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ; — по расписке – НЕЛЬЗЯ! — МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ) Именно Договор купли-продажи мог является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.

Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 18.07.2018 г. 2. Муж купил гараж 2015 году по расписке как оформить гараж в собственность?

2.1. Здравствуйте! Гараж является капительным на фундаменте? Если капитальный гараж, то есть ли сведения об инвентаризации в БТИ? Кто являлся собственником по данным БТИ?

2.2. «ГАРАЖ» ОЗНАЧАЕТ СТРОИТЕЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ, ПРЕДНАЗНАЧЕННУЮ В КАЧЕСТВЕ СТОЯНКИ ДЛЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ. ОН БЫВАЕТ ДВУХ ТИПОВ — ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ И КООПЕРАТИВНЫЙ. КАЖДЫЙ ИЗ НИХ ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТИПА СТРОЕНИЯ ДОЛЖЕН БЫТЬ ПОСТАВЛЕН НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ЗАРЕГИСТРИРОВАН В ВЕДОМОСТИ ЕГРП В КАЧЕСТВЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА.

ВЛАДЕЛЕЦ ГАРАЖНОГО СТРОЕНИЯ СМОЖЕТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ И РАСПОРЯЖАТЬСЯ ИМ НА СВОЕ УСМОТРЕНИЕ, ЕСЛИ НА НЕГО ОФОРМЛЕНО ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ГАРАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ: ЗАЯВЛЕНИЕ. ПАСПОРТ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЙ ЛИЧНОСТЬ.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ.

КВИТАНЦИЯ ОБ УПЛАТЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ. СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЛИ В БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ (АРЕНДУ), ЕСЛИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО. КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ, СОБСТВЕННИК ПРИОБРЕТАЕТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПРАВО НА ВЫКУП ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД ГАРАЖОМ В СООТВЕТСТВИИ С ЕГО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТЬЮ. ПРИ ЭТОМ ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ГАРАЖ ЯВЛЯЕТСЯ КАПИТАЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ.

ДЛЯ ЭТОГО В РЕГИСТРИРУЮЩУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ ПОТРЕБУЕТСЯ ПРЕДСТАВИТЬ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ: СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЛИ В БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ (АРЕНДУ). СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ. КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

ЗАЯВЛЕНИЕ ОТ ВЛАДЕЛЬЦА ГАРАЖА КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ОФОРМЛЯЕТСЯ СЛУЖБОЙ ГОСРЕГИСТРАЦИИ С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ ВЫЕЗДОМ ИНЖЕНЕРА, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ НЕОБХОДИМЫЕ ИЗМЕРЕНИЯ. КАК ОФОРМИТЬ ГАРАЖ В КООПЕРАТИВЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ В СЛУЖБУ ГОСРЕГИСТРАЦИИ ТРЕБУЕТСЯ ПРЕДСТАВИТЬ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ: ЗАЯВЛЕНИЕ. ПАСПОРТ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЙ ЛИЧНОСТЬ.

СПРАВКА О ПОЛНОЙ ВЫПЛАТЕ ПАЯ, КОТОРАЯ ЯВЛЯЕТСЯ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ ДОКУМЕНТОМ НА ГАРАЖ В ГАРАЖНОМ КООПЕРАТИВЕ. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ. КВИТАНЦИЯ ОБ УПЛАТЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ.

В СЛУЧАЯХ, КОГДА В РАМКАХ КОНКРЕТНОГО ГАРАЖНОГО КООПЕРАТИВА ВЫДЕЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПРОИСХОДИТ ВПЕРВЫЕ, ТО ПОТРЕБУЕТСЯ ПРЕДСТАВИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ О ГАРАЖНОМ КООПЕРАТИВЕ КАК ЮРИДИЧЕСКОМ ЛИЦЕ: УСТАВ ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА. ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПОСТАНОВКЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА НА НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ. ДОКУМЕНТЫ, В КОТОРЫХ ЗАКРЕПЛЕНЫ ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КООПЕРАТИВА. СПРАВКА О ЧЛЕНСТВЕ В ГАРАЖНОМ КООПЕРАТИВЕ.

ДОКУМЕНТ О ЗЕМЛЕОТВОДЕ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ГАРАЖЕЙ. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ГАРАЖЕЙ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ В ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНОЙ КООПЕРАТИВЕ РАЦИОНАЛЬНЕЕ ПРОВОДИТЬ КОЛЛЕКТИВНО ПУТЕМ ОБРАЩЕНИЯ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ КООПЕРАТИВА В СООТВЕТСТВУЮЩУЮ СЛУЖБУ. ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ В ГАРАЖНОМ КООПЕРАТИВЕ ЗЕМЛЯ, НА КОТОРОЙ НАХОДЯТСЯ ГАРАЖИ, МОЖЕТ БЫТЬ ВЫКУПЛЕНА У МУНИЦИПАЛИТЕТА.

ПРИ ЭТОМ ОНА СТАНОВИТСЯ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ КООПЕРАТИВА, РАЗДЕЛЕННОЙ ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ПЛОЩАДИ ГАРАЖЕЙ.

ДЛЯ ВЫКУПА ЗЕМЛИ ПОД ГАРАЖАМИ У МУНИЦИПАЛИТЕТА НЕОБХОДИМО ПРЕДСТАВИТЬ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ: УСТАВ КООПЕРАТИВА.

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ, НА КОТОРОМ БЫЛО ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О ВЫКУПЕ ЗЕМЛИ.

ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПОСТАНОВКЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА НА НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ. СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЛИ В БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ (АРЕНДУ).

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА КАЖДЫЙ ГАРАЖ. КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ВСЕГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В БТИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ГАРАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ, БУДЬ ТО ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ИЛИ КООПЕРАТИВНЫЙ, ПУТЬ ЗАЯВИТЕЛЯ НИКОГДА НЕ ПРОХОДИТ МИМО БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ, КОТОРОЕ СОСТАВЛЯЕТ ТЕХНИЧЕСКИЕ ПЛАНЫ И КАДАСТРОВЫЕ ПАСПОРТА. СОТРУДНИКИ БЮРО ВЫЕЗЖАЮТ НЕПОСРЕДСТВЕННО НА МЕСТО И ПРОИЗВОДЯТ НЕОБХОДИМЫЕ ЗАМЕРЫ.

ОБРАЩАЯСЬ В БТИ С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ПОЛУЧЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОГО, ПОТРЕБУЕТСЯ ПРИЛОЖИТЬ: ДОКУМЕНТ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЙ ЛИЧНОСТЬ. ДОКУМЕНТ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЙ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ (ПОЛЬЗОВАНИЯ) ОБЪЕКТОМ, ПО КОТОРОМУ ПРОИСХОДИТ ЗАПРОС. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА ОПЛАЧИВАЕТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ТЕМ НАБОРОМ УСЛУГ, КОТОРЫЕ ЗАПРАШИВАЮТСЯ ЗАЯВИТЕЛЕМ.

ИСТОЧНИК: 3. Как оформить гараж, купленный по расписке? 3.1. Юлия. обратитесь к продавцу, заключите с ним договор, сдайте в росреестр. Так вы оформите гараж. 4. Пожалуйста может ли жена по расписке купить у мужа гараж.

4.1. Не может купить Расписка не является документом подтверждающим куплю-продажу гаража

Читайте также:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

+ +