Разница между дачной и гаражной амнистии


Разница между дачной и гаражной амнистии

Как помогут инвалидам в предоставлении очереди на гараж?


Законопроект вводит понятие «некапитальныйгараж». Это даст возможность предоставлять инвалидам вне очереди места для строительства гаража или стоянки для машин вблизи их места жительства (по закону «О соцзащите инвалидов в РФ»).

«В целом от законопроекта ожидается большой социальный эффект»

, – говорит директор департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Алексей Бутовецкий.В настоящее время бывают трудности с формированием земельного участка для строительства гаража или стоянки на территории, занятой многоквартирными домами.

Часто инвалиды, желающие получить участок земли, несут расходы за внесение изменений в проекты планировки и межевания.Законопроект планируется внести в правительство в мае, а заработать может уже с 2020 года.

При этом он не касается гаражей, которые построены рядом с индивидуальными и садовыми домами (такие гаражи считаются вспомогательными объектами и регистрируются иначе), а также подземных гаражей и тех, которые находятся внутри многоквартирных домов и коммерческих объектов, например торговых и офисных центров.

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также СЕГОДНЯ 01:03 11 Дек.16:33 11 Дек.16:20 11 Декабря 2020 1:00 11 Декабря 2020 1:00 10 Декабря 2020 19:44 11 Декабря 2020 14:20 10 Декабря 2020 19:40 10 Декабря 2020 1:00 10 Декабря 2020 17:33 10 Декабря 2020 13:44 10 Декабря 2020 1:00 9 Декабря 2020 15:43 10 Декабря 2020 12:55 9 Декабря 2020 15:10 9 Декабря 2020 14:20

Гаражная амнистия. Упрощенная регистрация гаражей и машино-мест.

В соответствии с поручением Правительства РФ от 14.06.18 № МА-П13-3372 Минэкономразвития разработало проект федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который по аналогии с дачной амнистией получил название «гаражная амнистия».

В настоящее время трудности при регистрации права собственности на гаражи и занимаемые ими земельные участки связаны с отсутствием документов о предоставлении земельных участков для строительства гаражей и на сами гаражи.Проектом закона вводятся новые понятия:Индивидуальный гараж (некапитальный гараж)– одноэтажное строение (некапитальное сооружение) для хранения транспортного средства и материалов (оборудования) для его эксплуатации, может иметь подвал или погреб, общие с другими гаражами стены, крышу, фундамент и коммуникации, а также использоваться для личных и бытовых нужд; Коллективный гараж – строение, имеющее более одного этажа, состоящее из машино-мест и вспомогательных помещений либо одноэтажное здание без стен между машино-местами;Машино-место – часть здания, предназначенная только для хранения транспортных средств, границы которой зафиксированы в кадастровом учете.Проектом предлагается внести изменения в ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», а именно:Постановка здания коллективного гаража на кадастровый учет производится на основании:

  • правоустанавливающего документа на земельный участок под коллективным гаражом.
  • разрешения на ввод в эксплуатацию;
  • технического плана здания;

Если разрешение на ввод в эксплуатацию коллективного гаража, построенного до 30.12.2004, отсутствует, то техплан может быть подготовлен на основании декларации, заверенной председателем кооператива с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, на котором расположены гараж. Одновременно с постановкой на учет коллективного гаража производится кадастровый учет всех машино-мест и помещений. При этом право собственности на здание коллективного гаража не регистрируется.Для регистрации права собственности на машино-место необходимо предоставить:

  • если машино-место не внесено в ЕГРН, то необходимо предоставить технический план на машино-место (если в ЕГРН имеются сведения о здании коллективного гаража) или технический план на здание коллективного гаража.
  • правоустанавливающий документ кооператива на земельный участок под коллективным гаражом, если он зарегистрирован в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости);
  • справку кооператива о полной выплате паевого взноса;

Кадастровый учет индивидуального гаража (в том числе в гаражном кооперативе) производится на основании:

  • заявления гражданина или юрлица;
  • документа на земельный участок под индивидуальным гаражом, подтверждающего право гражданина или юрлица на этот участок.
  • техплана здания индивидуального гаража ;

При регистрации права на индивидуальный гараж, сведения о котором есть в ЕГРН, предоставление техплана не требуется.

Если в ЕГРН зарегистрировано право на земельный участок под индивидуальным гаражом, не требуется предоставление правоустанавливающего документа на этот участок.

Размер госпошлины за регистрацию гаража пока не определен.После оформления права на гараж собственник может распоряжаться им по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, страховать и т.д.Право на гараж порождает обязанность собственника по уплате налога на имущество.

В настоящее время проект прошел экспертизу и в скором времени должен быть вынесен на утверждение.

Если закон будет принят, то он вступит в силу через 6 месяцев после опубликования.

Т.е. не ранее 2020 года. Не забывайте ставить «лайк» иподписыватьсяна канал если вам понравилась статья.Статьи, которые могут быть полезны:

Готовый или строящийся дом можно узаконить по уведомлению до 2021 года

С 4 августа 2020 года Раньше нужно было спрашивать у местных властей, можно ли построить дом вот с такими параметрами.

А теперь достаточно их предупредить.

На самом деле процедура все равно похожа на согласование, но она стала немного проще.Но это касалось домов, которые начали строить с августа, когда заработал закон. А для тех домов, что начали строить без разрешения до поправок, уведомления разрешили подавать только до 1 марта 2020 года.

То есть дом уже строится или готов, а разрешения на него нет. Тогда государство как бы говорит: «Ладно, раз уже построили, подайте уведомление и будем считать, что все законно.

Самовольной постройкой такой дом не считается».Но тот, кто не успел разобраться с документами до 1 марта 2020 года, потом мог узаконить дом Или пришлось бы как-то хитрить с документами.

Иначе дом считался бы самовольной постройкой.Пока люди разбирались с новым порядком, срок амнистии закончился.

И вот спустя несколько месяцев его продлили на два года. Теперь дом, который начали строить до отмены разрешений, можно снова узаконить по уведомлению — без суда и лишних расходов.

Пока это условие действует до 1 марта 2021 года. Продлят ли его потом и сделают ли бессрочным — непонятно.

Если есть неоформленная недвижимость на участке, лучше поскорее заняться документами. Ну и что? 14.02.19Как экономить, меньше тратить и больше зарабатыватьРассказываем в нашей бесплатной рассылке. Подпишитесь, чтобы получать на почту лучшие статьи дважды в неделюПодписаться

Новые понятия законопроекта о гаражной амнистии

Для удобства проведения гаражной реформы, а также дальнейшей работы Росреестра с такими постройками, законопроект введет несколько новых терминов.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: в Москве, в Санкт-Петербурге, по все России. Звонки принимаются круглосуточно.
  • Гаражный кооператив — объединение физических или юридических лиц. Создается собственниками гаражей в рамках одной территории для удобства пользования землей и коммунальными услугами.
  • Индивидуальный гараж — постройка физического лица, предназначенная для хранения транспортного средства, а также личных вещей, связанных с ТС. Строение не должно быть выше 1 этажа, но может иметь подвальное помещение. Индивидуальный гараж может стоять обособленно или иметь общие стены и коммуникации с другими строениями в кооперативе.
  • Машино-место — часть коллективного гаража, в пределах которой можно хранить только транспортное средство (без дополнительных аксессуаров, необходимых для поддержания его исправности).
  • Некапитальный гараж — постройка для хранения авто и сопутствующих инструментов. Строение должно быть некапитальным, т.е. не иметь фундамента, а значит, легкое для сноса.
  • Коллективный гараж — постройка для хранения транспортных средств. Строение должно иметь 2 и более этажа, а авто или другие виды ТВ хранятся на машино-местах, не огороженных отдельными стенами.

Закон о гаражной амнистии 2020 года будет содержать и другие термины.

Например, земля общего пользования, паевой взнос. Обратите внимание! Новый закон не будет описывать гаражи и машино-места, которые находятся на территории или являются частью многоэтажного жилого здания. Такая недвижимость оформляется по другим критериям.

Все о дачной и гаражной амнистии

Дачная амнистия продолжает действовать, а гаражная только обсуждается на федеральном уровне.

О том, как стать полноправным хозяином своего имущества, «МЛ» рассказал начальник департамента государственного имущества Пензенской области Андрей Кудинов. — Андрей Михайлович, большинство владельцев гаражей ждут не дождутся гаражной амнистии, потому что не могут оформить в собственность постройки для своих автомобилей и солений на зиму.

— Андрей Михайлович, большинство владельцев гаражей ждут не дождутся гаражной амнистии, потому что не могут оформить в собственность постройки для своих автомобилей и солений на зиму.

— Введение гаражной амнистии запланировано с января 2020 года. В настоящее время законопроект обсуждается в Государственной Думе.

Гаражная амнистия во многом похожа на дачную. В советское время гаражи, как и участки, не продавались, а выделялись гражданам предприятиями или местной администрацией. Многие из этих объектов так и остаются неоформленными.

В пояснительной записке к проекту Федерального закона «О праве собственности на гаражи…» говорится: «Давно существуют проблемы, касающиеся трудностей оформления прав на объекты гаражного строительства, а также деятельности гаражных объединений. Эти проблемы связаны с отсутствием комплексного нормативного правового регулирования вопросов участия данных объектов в гражданском обороте, правового положения гаражных (гаражно­-строительных) кооперативов, а также прав и обязанностей их членов».

Если законопроект будет принят, то появятся такие понятия, как «гараж», «гаражный комплекс», «гаражный кооператив», «машиноместо».

Так, например, чтобы поставить на кадастровый учет гараж, потребуются: – разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, – технический план здания гаража, – правоустанавливающий документ на предоставленный гаражному кооперативу земельный участок, где расположен гараж.

— Дачная амнистия, которая была возобновлена в этом году, дает право в упрощенном порядке оформить постройки на земельных участках, но не всем. Кого касаются ограничения? — До 1 марта 2021 года в упрощенном порядке можно оформить садовые и жилые дома, расположенные только на земельных участках для ведения садоводства.

Чтобы зарегистрировать такие строения и поставить их на кадастровый учет, потребуется технический план и правоустанавливающий документ на участок (если на него не зарегистрировано право в ЕГРН).

Дачная амнистия не распространяется на объекты на земельных участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта. Перед их регистрацией потребуются уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) и об его окончании.

Если строительство или реконструкция дома начались на участке под ИЖС или ЛПХ в границах населенного пункта до 4 августа 2020 года и на работы не было получено разрешения, владельцы таких объектов имеют право до 1 марта 2021 года направить уведомление о начале строительства в уполномоченные органы власти. — Некоторые жители области не могут оформить свои садовые участки из-за того, что они оказались в границах зон с особыми условиями использования. Откуда взялись эти зоны? — Зоны с особыми условиями использования — это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим в соответствии с законодательством РФ.

К ним относятся: – охранные зоны; – санитарно­защитные зоны; – зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); – водоохранные зоны; – зоны затопления (подтопления); – зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-­бытового водоснабжения; – зоны охраняемых объектов; – рыбоохранные и рыбохозяйственные заповедные зоны; – лесопарковые и зеленые зоны.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ…» собственники зон с особыми условиями использования должны до 1 января 2022 года внести сведения о местоположении их границ в государственный кадастр недвижимости. Эта работа уже ведется, и в Едином государственном реестре недвижимости появляется все больше информации о подобных территориях. Если в такую зону полностью или частично попадает земельный участок, для него устанавливаются особые условия использования.

Это могут быть ограничения или запреты на определенные виды деятельности.

При этом участок не изымается у пользователя.

— Что делать собственникам, которые смогли оформить свои постройки, гаражи и участки, но потом обнаружили ошибки в документах? — Советую всем владельцам недвижимости внимательно проверять информацию в документах о регистрации права и постановке на кадастровый учет. Если в них есть ошибка, нужно сообщить об этом в органы Росреестра.

Ошибки бывают двух видов — реестровые и технические. Технические ошибки — грамматические или арифметические, опечатки. Самые распространенные — неправильные фамилии, имена и отчества, адреса. Их могут допустить работники Росреестра. Чтобы их исправить, достаточно написать заявление в многофункциональный центр предоставления государственных услуг или через электронный сервис на официальном сайте Росреестра.

Чтобы их исправить, достаточно написать заявление в многофункциональный центр предоставления государственных услуг или через электронный сервис на официальном сайте Росреестра.

Реестровая ошибка — это неверные сведения в документах, которые представлены на кадастровый учет и были воспроизведены в ЕГРН. Например, кадастровый инженер неправильно определил площадь дома или границы участка. Чтобы исправить такую ошибку, нужно будет составить новый межевой план на участок или технический план на строение.

Затем исправленный документ вместе с актом обследования, картой­-планом территории и заявлением нужно подать в МФЦ или через электронный сервис в Росреестр. Кстати, сейчас в Пензенской области проводятся комплексные кадастровые работы на территории городов Пенза, Кузнецк, а также Спасского, Каменского, Никольского, Пензенского и Белинского районов.

В результате планируется уточнить местоположение границ земельных участков, установить и уточнить местоположение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также исправить массовые реестровые ошибки. Проведение комплексных работ позволит существенно повысить качество данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Это необходимо для защиты прав собственности, формирования налоговой базы, совершенствования земельно­-имущественных отношений и повышения инвестиционной привлекательности региона.

Наталья Фомичева

  1. ВЫПУСК

Читайте также:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет Бесплатный многоканальный телефон Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

«Дачная амнистия» продлена до 2020 года: как оформить дом, последние новости после 1 марта 2020 года | Таков Закон

Решением депутатов Госдумы «дачная амнистия» продлена до 2020 года – документ, позволяющий приватизировать жилые дома по упрощенной схеме, принят 22 февраля 2020 года. Данный вопрос законодателям пришлось рассмотреть в спешном порядке: до завершения льготного периода регистрации загородных домов и дач оставалось менее недели. Расскажем подробнее, какие поправки содержит новый закон и кого затронет «дачная амнистия» после 1 марта 2020 года.

Молодой ленинец | Все о дачной и гаражной амнистии

Дачная амнистия продолжает действовать, а гаражная только обсуждается на федеральном уровне.

О том, как стать полноправным хозяином своего имущества, «МЛ» рассказал начальник департамента государственного имущества Пензенской области . — Андрей Михайлович, большинство владельцев гаражей ждут не дождутся гаражной амнистии, потому что не могут оформить в собственность постройки для своих автомобилей и солений на зиму.
— Андрей Михайлович, большинство владельцев гаражей ждут не дождутся гаражной амнистии, потому что не могут оформить в собственность постройки для своих автомобилей и солений на зиму.

— Введение гаражной амнистии запланировано с января 2020 года. В настоящее время законопроект обсуждается в Государственной думе. Гаражная амнистия во многом похожа на дачную.

В советское время гаражи, как и участки, не продавались, а выделялись гражданам предприятиями или местной администрацией. Многие из этих объектов так и остаются неоформленными.

В пояснительной записке к проекту федерального закона «О праве собственности на гаражи…» говорится: «Давно существуют проблемы, касающиеся трудностей оформления прав на объекты гаражного строительства, а также деятельности гаражных объединений. Эти проблемы связаны с отсутствием комплексного нормативного правового регулирования вопросов участия данных объектов в гражданском обороте, правового положения гаражных (гаражно­-строительных) кооперативов, а также прав и обязанностей их членов».

Если законопроект будет принят, то появятся такие понятия, как «гараж», «гаражный комплекс», «гаражный кооператив», «машино-место».

Так, например, чтобы поставить на кадастровый учет гараж, потребуются: — разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства; — технический план здания гаража; — правоустанавливающий документ на предоставленный гаражному кооперативу земельный участок, где расположен гараж.

— Дачная амнистия, которая была возобновлена в этом году, дает право в упрощенном порядке оформить постройки на земельных участках, но не всем.

Кого касаются ограничения? — До 1 марта 2021 года в упрощенном порядке можно оформить садовые и жилые дома, расположенные только на земельных участках для ведения садоводства.

Чтобы зарегистрировать такие строения и поставить их на кадастровый учет, потребуется технический план и правоустанавливающий документ на участок (если на него не зарегистрировано право в ЕГРН). Дачная амнистия не распространяется на объекты на земельных участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта.

Рекомендуем прочесть:  Где проверить штрафы за парковку

Перед их регистрацией потребуются уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) и об его окончании. Если строительство или реконструкция дома начались на участке под ИЖС или ЛПХ в границах населенного пункта до 4 августа 2020 года и на работы не было получено разрешения, владельцы таких объектов имеют право до 1 марта 2021 года направить уведомление о начале строительства в уполномоченные органы власти. — Некоторые жители области не могут оформить свои садовые участки из-за того, что они оказались в границах зон с особыми условиями использования.

Откуда взялись эти зоны? — Зоны с особыми условиями использования — это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим в соответствии с законодательством РФ. К ним относятся: — охранные зоны; — санитарно-­защитные зоны; — зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); — водоохранные зоны; — зоны затопления (подтопления); — зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-­бытового водоснабжения; — зоны охраняемых объектов; — рыбоохранные и рыбохозяйственные заповедные зоны; — лесопарковые и зеленые зоны.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 252-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ…» собственники зон с особыми условиями использования должны до 1 января 2022 года внести сведения о местоположении их границ в государственный кадастр недвижимости.

Эта работа уже ведется, и в Едином государственном реестре недвижимости появляется все больше информации о подобных территориях. Если в такую зону полностью или частично попадает земельный участок, для него устанавливаются особые условия использования. Это могут быть ограничения или запреты на определенные виды деятельности.

При этом участок не изымается у пользователя. — Что делать собственникам, которые смогли оформить свои постройки, гаражи и участки, но потом обнаружили ошибки в документах?

— Советую всем владельцам недвижимости внимательно проверять информацию в документах о регистрации права и постановке на кадастровый учет. Если в них есть ошибка, нужно сообщить об этом в органы Росреестра. Ошибки бывают двух видов — реестровые и технические.

Технические ошибки — грамматические или арифметические, опечатки. Самые распространенные — неправильные фамилии, имена и отчества, адреса.

Их могут допустить работники Росреестра.

Чтобы их исправить, достаточно написать заявление в многофункциональный центр предоставления государственных услуг или через электронный сервис на официальном сайте Росреестра. Реестровая ошибка — это неверные сведения в документах, которые представлены на кадастровый учет и были воспроизведены в ЕГРН. Например, кадастровый инженер неправильно определил площадь дома или границы участка.

Чтобы исправить такую ошибку, нужно будет составить новый межевой план на участок или технический план на строение.

Затем исправленный документ вместе с актом обследования, картой­-планом территории и заявлением нужно подать в МФЦ или через электронный сервис в Росреестр. Кстати, сейчас в Пензенской области проводятся комплексные кадастровые работы на территории городов Пензы, Кузнецка, а также Спасского, Каменского, Никольского, Пензенского и Белинского районов. В результате планируется уточнить местоположение границ земельных участков, установить и уточнить местоположение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также исправить массовые реестровые ошибки.

Проведение комплексных работ позволит существенно повысить качество данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Это необходимо для защиты прав собственности, формирования налоговой базы, совершенствования земельно­-имущественных отношений и повышения инвестиционной привлекательности региона.

Юлия Измайлова «Молодой ленинец», № 42, 15 октября 2020 г. Оригинал и другие интересные статьи на сайте издательства .

Изменения в дачной амнистии с августа 2020 года

Начиная со 2 августа 2020 года, в России будут действовать новые законодательные акты, которые продлевают «дачную амнистию», но не по всем направлениям, а только по следующим пунктам: Внимание.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: в Москве, в Санкт-Петербурге, по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

  • Дома, возведенные на садовых и дачных земельных участках, на которые не было оформлено право собственности, также можно зарегистрировать без уведомления до 1 марта 2021 года. Упрощенный порядок позволяет провести процедуру оформления, имея лишь технический план постройки и декларацию.
  • До 1 марта 2021 года был продлен упрощенный порядок оформления домов на землях СНТ, в случаях, когда их возведение началось до 4 августа 2020 года. Такие постройки можно узаконить только по уведомлению, не получая разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Заключение

В случае принятия законопроекта о гаражной амнистии текст федерального закона № 218 будет дополнен новыми положениями, определяющими юридический статус гаражных построек.

Вы можете также скачать предложенный разработчиками документ, чтобы понять, как изменится существующее законодательство в сфере постановки на учет объектов недвижимости.Закон о гаражной амнистии позволит владельцам нежилых построек узаконить свой правовой статус и более свободно распоряжаться собственным имуществом. Специалисты считают, что после принятия законопроекта увеличится стоимость земельных участков и владельцы смогут более выгодно продавать гаражи.

В дальнейшем это может привести к более интенсивной застройке гаражных кооперативов и развитию районов, где они располагаются.Поделиться с друзьями:

Последние новости 2020 года о гаражной амнистии

Если законотворцы одобрят все положения будущего закона, которые сейчас вынесены на обсуждение, то владельцы построек смогут оформлять их в собственность по упрощённой схеме. Но это не означает, что все постройки, имеющие признаки гаража, можно будет легализовать.

Кроме того, земля под гаражом не будет передана в собственность на безвозмездной основе.Упрощённый порядок регистрации права предусмотрен для тех лиц, которые приобрели или построили индивидуальный гараж или в составе ГСК до введения в действие современного Градостроительного Кодекса.

Это произошло 01.01.2005 года, поэтому рассматриваться будут постройки, возведённые до 30.12.2004 года.Последние новости по гаражной амнистии подразумевают под собой внедрение новых понятий:

  1. коллективный гараж;
  2. индивидуальный гараж. Это отдельно стоящее строение, которое может иметь подавал или подпол, общие стены, крышу или фундамент с другими строениями;
  3. гаражный кооператив.
  4. территория гаражного назначения;
  5. машино-место – это не строение, а огороженная или неогороженная территория;

Все эти строения и помещения должны быть признаны капитальными, то есть иметь фундамент.Важно! Новый законопроект не коснётся тех гаражей, которые построены рядом или впритык к индивидуальным частным или садовым домам, подземных паркингов.Кроме того, будет введён категорический запрет на использование гаражей в коммерческих целях.

Оформление

Чтобы воспользоваться амнистией, необходимо:

  • Подготовить установленный пакет документов

Необходимые документы в данном случае:

  1. Выписка о наличии у заявителя права на данный участок земли (она необходима только в случае, когда речь идет о землях, предназначенных для ведения хозяйства в личных целях);
  2. Документация на право собственности (либо на право пользования) заявителя;
  3. Акт о предоставлении лицу участка (главное, чтобы он был предоставлен гражданину не на правах арендного пользования);
  4. Протокол собрания и решение о том, что земельный надел будет предоставлен;
  5. Правоустанавливающие документы – к примеру, дарственная и т.д. (необходимы только в случае, если произошла смена собственника, который был первоначально).

Если у гражданина нет какого-либо документа, он может обратиться в архивы муниципалитета.

В случае, если сотрудники архивов откажут в предоставлении того или иного документа либо выписки, при условии, что они у них есть, гражданин вправе обратиться в суд – для истребования их на основании решения.

  • Государственная регистрация

Когда необходимые документы подготовлены, следующий этап – регистрация. Для регистрации гражданин может обратиться в МФЦ либо в Росреестр, но из-за очередей услугами последнего население пользуется все реже.

Для регистрации гражданину потребуется предоставить следующие документы:

  1. Заявление установленного образца

Бланк возможно получить непосредственно в уполномоченном органе при обращении, или скачать на нашем сайте.

Там же можно ознакомиться с образцами заполнения – во избежание допущения ошибок. Если гражданин опасается, что может допустить ошибки, то возможно попросить заполнить бланк регистратора, после чего потребуется перепроверить данные и поставить свою подпись.

  1. Один из документов на земельный участок;
  2. Оригинал квитанции об уплате государственной пошлины

На данный момент размер госпошлины составляет 350 рублей, но он может измениться – поэтому лучше не вносить деньги заранее, а уточнить сумму в день обращения.

В большинстве МФЦ стоят терминалы, при помощи которых и можно будет оплатить госпошлину – не тратя время на походы в банк.

  1. Паспорт

Необходим лишь для идентификации личности, после чего будет возвращен заявителю.

Важно учесть, что полный перечень необходимой документации указан в законодательстве и требовать предоставления дополнительных бумаг сотрудники не имеют права – в противном случае, лицо праве написать жалобу в надзорные органы.

+ +