Сроки встпления в силу договора дарения


Дополнительные темы:

  1. Что нужно знать Граждане, которые платят налоги, знают о том, что они должны вносить их…
  2. Возможно ли продление сроков исполнения муниципального контракта (срок контракта — 35 дней), заключенного по результатам…
  3. Exp на упаковке означает срок безопасного использования косметикиЕсли срок годности истек Если же срок годности…
  4. Правовые вопросы, разрешаемые с помощью СПСогласно ст. 122 ГПК, истец обращается в суд за получением…
  5. Сколько действует справка о несудимости? На самой справке о несудимости срок действия не проставляется –…

admin

Кому нельзя подарить квартиру

Существует несколько ситуаций, которые запрещают оформить дарственную на квартиру:

  • Если даритель является клиентом медицинских клиник, образовательных учреждений и прочих социальных заведений, то оформление дарственной на его жилплощадь запрещено законом.
  • Если даритель квартиры является владельцем коммерческой организации и пытается подарить имущество такому же владельцу другой коммерческой организации, то такие манипуляции запрещены.
  • Дарителем не может быть несовершеннолетний или недееспособный человек. Даже если такой даритель смог оформить дарственную, то ее легко признать недействительной.
  • Дарителем не имеет права быть человек, служащий чиновником местного или федерального уровня, в связи с занимаемой им должностью.

Подчас после оформления дарственной на квартиру отношения с родственниками могут измениться не в лучшую сторону. Дарение недвижимости – это очень серьезный шаг для дарителя. В данном случае завещание на наследование квартиры больше защищает владельца жилья.

Прежде, чем оформить дарственную, нужно несколько раз подумать.

Ведь отменить это шаг после того, как дарственная зарегистрирована в Росреестре, практически невозможно, а одариваемому ничего не грозит, даже если он решит выгнать на улицу своего дарителя.

Вопрос по теме

? Пожилым родителям принадлежит по половине 2-х комнатной квартиры. Можно ли составить один общий договор дарения сыну?

Какие условия вступления договора в силу? Например: после смерти родителей.

Читать ответы (3) 13. У меня зарегистрирован дом на участке в СНТ, по новым законам чтобы получить техусловия на электроэнергию нужен договор инфраструктуры. В члены товарищества я не вступал и не собираюсь, ничего мне от них кроме дорог не нужно. И вот тут начались «чудеса»: мое заявлении о нежелании вступать в члены снт и потребности в пользовании только дорогами председатель даже читать не стала, но прислала на электронку договор, текст выкладываю.

ДОГОВОР о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования (инфраструктуры) садоводческого некоммерческого товарищества «XXX».

г Н,пос Грачи, ул Казявкина, 2 « «2016 Садоводческое некоммерческое товарищество «XXX», находящееся по адресу: г Н,ул Казявкина, д 2 ОГРН —1112223334445, ИНН 0123456789, КПП 123456789 в лице председателя Правления действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «СНТ», с одной стороны, и гражданин, владеющий на праве собственности земельным участком №, расположенным по адресу г Н,пос Грачи, ул Казявкина, д 2,СНТ «XXX» (свидетельство о государственной регистрации права дата выдачи «__» 20__г), подавший в СНТ «XXX» заявление о своем выходе из членов СНТ «XXX» и ведущий садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «XXX», именуемый в дальнейшем «индивидуальный садовод», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», действуя добровольно, руководствуясь Федеральным Законом №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Протоколами общего собрания членов СНТ «XXX», заключили настоящий Договор о нижеследующем: Термины и определения, используемые в Договоре: Садовый земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений).

Инфраструктура СНТ — совокупность объектов, имущества, систем и служб, органов управления, необходимых для функционирования и обеспечения условий жизнедеятельности СНТ. К инфраструктуре СНТ относятся: земля общего пользования в границах СНТ «XXX»; дороги СНТ; линии электропередач вместе с электрооборудованием; водопровод; мероприятия по обеспечению коллективной безопасности, в том числе пожарной, санитарной, экологической; содержание объектов (имущества) общего пользования, дорог, улиц, проездов, проходов; содержание земли общего пользования.

Расходы на техническое обслуживание, текущие и капитальные ремонты, периодические испытания установок, оборудования, линий, обучение и аттестация персонала, содержание персонала, обслуживающего линии и установки; обеспечение сохранности имущества в границах СНТ; налоговые платежи СНТ как юридического лица; поощрения членов СНТ, работающих в органах управления и контроля СНТ; оплата труда лиц, привлекаемых по трудовым и гражданско-правовым договорам для решения общих задач СНТ; обеспечение нормальной деятельности органов управления, включая организацию и проведение общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных), почтовые, представительские, канцелярские, транспортные, коммунальные расходы, услуги телефонной и других видов связи, расходные материалы на оргтехнику и другие текущие расходы; защита прав СНТ и садоводов; консультационные услуги.

В инфраструктуру Товарищества входят и другие элементы, системы и службы, не указанные в настоящем Договоре. Возместительные взносы – денежные средства, вносимые гражданами, не являющимися членами СНТ и владеющими садовыми земельными участками в пределах территории Товарищества, в порядке компенсации затрат на создание и содержание инфраструктуры Товарищества.

Возместительные взносы – денежные средства, вносимые гражданами, не являющимися членами СНТ и владеющими садовыми земельными участками в пределах территории Товарищества, в порядке компенсации затрат на создание и содержание инфраструктуры Товарищества. Целевые взносы — денежные средства, вносимые гражданами, не являющимися членами СНТ и владеющими садовыми земельными участками в пределах территории Товарищества, на приобретение, создание, реконструкцию, модернизацию объектов (имущества) общего пользования, принадлежащих членам Товарищества и садоводам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, инфраструктуры СНТ.

Коммунальные платежи — платежи, осуществляемые гражданами, не являющимися членами СНТ и владеющими садовыми земельными участками в пределах территории Товарищества, за потребляемые коммунальные ресурсы, в том числе за потребление электроэнергии согласно показаниям прибора учета электроэнергии (счетчика), воды Ежемесячные платежи – денежные средства, ежемесячно вносимые гражданами, не являющимися членами СНТ и владеющими садовыми земельными участками в пределах территории Товарищества, в порядке затрат на эксплуатацию и пользование объектами инфраструктуры Товарищества.

Основания для заключения Договора: Настоящий Договор заключается на основании положений Устава Товарищества, статьи 8 Федерального закона

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

, статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. 1.1. Товарищество предоставляет индивидуальному садоводу право эксплуатации и пользования объектами инфраструктуры СНТ «XXX», а индивидуальный садовод пользуется объектами инфраструктуры и уплачивает возместительные и целевые взносы, коммунальные и ежемесячные платежи на условиях, определенных настоящим Договором. 1.2. В своих взаимоотношениях Стороны руководствуются настоящим Договором, Уставом, действующими внутренними регламентирующими документами, решениями общих собраний (собраний уполномоченных), правления СНТ «XXX», 1.3.

Целью настоящего Договора является создание для индивидуального садовода благоприятных и безопасных условий пользования садовым земельным участком, а также обеспечение надлежащего содержания и развития инфраструктуры СНТ. 2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 2.1.

СНТ «XXX»обязано: 2.1.1. Предоставить индивидуальному садоводу, членам его семьи, арендаторам, иным законным пользователям садового земельного участка: пользование и эксплуатацию объектов инфраструктуры СНТ. 2.1.2. За счёт денежных фондов, формируемых из денежных средств СНТ и индивидуальных садоводов, содержать и развивать инфраструктуру СНТ в соответствии с решениями органов управления СНТ, в том числе обеспечивать выполнение работ по обслуживанию и текущему ремонту объектов инфраструктуры. 2.1.3. Заключать договоры по развитию инфраструктуры с подрядными организациями.

Контролировать выполнение условий договоров, а также вести их учет. 2.1.4. Принимать от индивидуального садовода предусмотренные настоящим Договором взносы и платежи.

2.1.5. Сообщать индивидуальному садоводу обо всех изменениях, вносимых в период действия настоящего Договора в Устав СНТ «XXX», а также решениях органов управления СНТ, касающихся предмета настоящего Договора в том же порядке, который предусмотрен для извещения членов СНТ 2.1.6. Информировать индивидуального садовода о невозможности исполнения данных СНТ обязательств по независящим от него причинам, о предполагаемой продолжительности перерывов в предоставлении пользования объектами инфраструктуры. 2.1.7. Информировать индивидуального садовода об изменении размеров взносов и платежей, предусмотренных настоящим Договором.

2.1.8. По письменному заявлению индивидуального садовода выдавать справки установленного образца.

2.1.9. При подключения индивидуального садовода к внутренним сетям СНТ принимать участие в приемке индивидуальных приборов учета в эксплуатацию с составлением соответствующего акта и фиксацией начальных показаний приборов.

2.1.10. На основании заявления индивидуального садовода и иных лиц, пользующихся садовым участком на законных основаниях, направлять комиссию для составления акта нанесения ущерба (объекту) имуществу общего пользования Товарищества.

2.1.11. Не распространять персональную информацию, касающуюся индивидуального садовода (не передавать ее иным лицам, в т.ч.

организациям). 2.1.12. Не допускать эксплуатацию и пользование объектов (имущества) общего пользования СНТ без соответствующих решений общего собрания членов СНТ (собраний уполномоченных). 2.2. СНТ «XXX» имеет право: 2.2.1.

Контролировать эксплуатацию и пользование индивидуальным садоводом объектами инфраструктуры, другого имущества общего пользования на территории СНТ. 2.2.2. В случае выявления нарушений индивидуальным садоводом, членами его семьи, арендаторами, иными законными пользователями садового земельного участка, порядка эксплуатации и пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ без предупреждения приостанавливать эксплуатацию и пользование объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования СНТ до выявления причины и устранения нарушений.
2.2.2. В случае выявления нарушений индивидуальным садоводом, членами его семьи, арендаторами, иными законными пользователями садового земельного участка, порядка эксплуатации и пользования объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования СНТ без предупреждения приостанавливать эксплуатацию и пользование объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования СНТ до выявления причины и устранения нарушений.

СНТ имеет право взыскать денежные средства за причиненный индивидуальным садоводом ущерб.

2.2.3. Приостановить эксплуатацию и пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ в случае возникновения задолженности у индивидуального садовода перед СНТ с момента наступления периода, следующего за расчетным, до полного погашения задолженности.

2.2.4. В установленном порядке приглашать специалистов энергоснабжающей (электросетевой) организации и опломбировать клеммную коробку электросчетчика индивидуального садовода. 2.3 Индивидуальный садовод обязан: 2.3.1.

Осуществлять садоводство в соответствии с действующим законодательством, Уставом СНТ, внутренними регламентирующими документами, решениями общих собраний членов СНТ, правления СНТ, а также решениями местных органов самоуправления. 2.3.2. Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, не наносить ущерб земле как природному так и хозяйственному объекту. 2.3.3. Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты.

2.3.4. Освоить в течение трех лет земельный участок, рационально и эффективно использовать его для выращивания фруктов, ягод, овощей и другой сельскохозяйственной продукции.

2.3.5. Участвовать личным трудом или трудом членов своей семьи в мероприятиях и работах, проводимых на территории СНТ.

В случае если индивидуальный садовод не принимает участие в коллективных работах, он обязан уплатить в кассу СНТ «XXX» или на расчетный счет СНТ «XXX» компенсацию за неучастие в коллективных работах в сумме, определенной решением общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных) или правления. 2.3.6. Не нарушать права членов СНТ, индивидуальных садоводов, соблюдать правила внутреннего распорядка СНТ, не допускать действий, нарушающих нормальные условия для отдыха на садовых участках.

2.3.6. Не нарушать права членов СНТ, индивидуальных садоводов, соблюдать правила внутреннего распорядка СНТ, не допускать действий, нарушающих нормальные условия для отдыха на садовых участках.

2.3.7. Нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства. 2.3.8. Своевременно уплачивать земельный налог, возместительные, целевые взносы, коммунальные, ежемесячные платежи, а также другие платежи, в размерах и в сроки, установленные настоящим Договором, общим собранием членов Товарищества (собраний уполномоченных) и органами местного самоуправления; уплачивать пени, начисленные в соответствии с настоящим Договором за просрочку уплаты взносов и платежей.

2.3.9. Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила, нормативы) при строительстве, содержании, ремонте, перестройке жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на участке в соответствии с утвержденным в установленном порядке Планом планировки и застройки СНТ без нанесения ущерба имуществу и нарушения иных прав и охраняемых законом интересов других садоводов.

2.3.10. Выполнять правомерные решения общих собраний членов СНТ или собраний уполномоченных и решений правления СНТ, принимаемых в рамках настоящего Договора. 2.3.11. Поддерживать чистоту на прилегающей к своему участку территории. 2.3.12. При отчуждении земельного участка в результате сделок купли-продажи, мены, дарения и прочих, предусмотренных законодательством действий, обратиться в правление СНТ за получением справки о размере задолженности (отсутствии задолженности) перед СНТ 2.3.13.

Предоставлять беспрепятственный доступ к показаниям своего индивидуального прибора учета электроэнергии (счетчика). 2.3.14. Соблюдать иные установленные Уставом СНТ, внутренними регламентирующими документами и законодательством требования. 2.4. За допущенные индивидуальным садоводом нарушения установленного порядка пользования земельным участком и своих обязанностей к индивидуальному садоводу могут быть применены меры воздействия, предусмотренные действующим законодательством, Уставом Товарищества.

Такими мерами воздействия со стороны Товарищества могут быть: предупреждение, уведомление, акт о нарушениях положений Договора; вызов индивидуального садовода для рассмотрения нарушений на заседание правления СНТ.

2.5 Индивидуальный садовод имеет право: 2.5.1.

Участвовать в общем собрании членов СНТ с правом совещательного голоса. 2.5.2. Получать информацию о деятельности органов управления и органов контроля СНТ, знакомиться с любыми документами, хранящимися в делах и архиве СНТ. 2.5.3. Беспрепятственно в любое время посещать свой земельный участок и находящиеся на нем здания, строения, сооружения, самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и утвержденным проектом организации и застройки территории СНТ.

2.5.4. Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами) строительство и перестройку жилого строения или жилого индивидуального дома, хозяйственных строений и сооружений на садовом участке. 2.5.5. Вносить предложения об улучшении деятельности СНТ, устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц. Такие предложения передаются в правление СНТ в письменном виде.

2.5.6. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством и настоящим Договором.

3. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ. 3.1 Индивидуальный садовод уплачивает в кассу СНТ: — возместительные взносы; — целевые взносы; — коммунальные платежи; — ежемесячные платежи. Показания индивидуального прибора учёта электроэнергии (счетчика) на дату составляют кВт. СНТ вправе обосновать и предъявить к оплате иные расходы (убытки), связанные с бременем содержания инфраструктуры в исправном состоянии.

СНТ вправе обосновать и предъявить к оплате иные расходы (убытки), связанные с бременем содержания инфраструктуры в исправном состоянии. 3.2. Условия, размеры и порядок внесения платежей определяются решениями общих собраний членов СНТ (собраний уполномоченных). 3.3. Изменения в размере, условиях оплаты, порядке внесения платежей, принятые решениями общих собраний членов СНТ (собраний уполномоченных), доводятся до сведения индивидуального садовода в порядке, установленном для извещения членов Товарищества.

3.4 Пеня за просрочку внесения взносов и платежей, установленных настоящим Договором, а также других обязательных платежей, устанавливается в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 3.5. Стороны признают, что согласно ФЗ №66

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

глава II статья 8 подпункт 2 и протоколу общего собрания членов Товарищества СНТ «XXX» №1 от 14.05.2016 г. размер взносов и платежей по данному договору установить равным размеру аналогичных взносов и платежей, осуществляемыми членами СНТ «XXX».

3.6. В случае, если СНТ по поручению общего собрания членов СНТ «XXX» (правообладателей имущества общего пользования) планирует приобретение (создание) новых объектов инфраструктуры СНТ (например, газопровод, новая водонапорная башня и т.п.), индивидуальный садовод имеет право (но не обязан) участвовать в создании новых объектов, на общих равных условиях с другими гражданами, в том числе членами СНТ. Индивидуальный садовод, участвовавший в создании нового объекта инфраструктуры Товарищества, становится владельцем доли в общем праве на созданный объект инфраструктуры пропорциональной своему материальному вкладу в создание этого объекта и имеет право пользоваться им наравне с другими сособственника.

Создание и эксплуатация новых объектов инфраструктуры СНТ, даже тех, в создании которых индивидуальный садовод решил не принимать участия, не должно препятствовать его законным интересам собственника садового земельного участка (например, ограничивать проезд к участку). 3.7. Платежи, предусмотренные настоящим договором вносятся индивидуальным садоводом в кассу СНТ «XXX» наличными деньгами в сроки, предусмотренные условиями настоящего договора. В случае внесения платежей наличными деньгами в кассу СНТ «XXX» кассир выдает внесшему плату квитанцию к приходному кассовому ордеру, оформленную в соответствии с требованиями порядка ведения кассовых операций в Российской Федерации.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 4.1. Стороны несут ответственность за исполнение настоящего Договора в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Договору в случае, если это невыполнение вызвано форс-мажорными обстоятельствами, которые признаются таковыми по законодательству Российской Федерации. 5. ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ И РАЗНОГЛАСИЙ.

5.1. Споры, возникшие при исполнении настоящего Договора, могут быть урегулированы в досудебном порядке путем переговоров, обмена письмами, вынесением предмета спора для решения на общее собрание членов СНТ.

5.2. При невозможности разрешить спор в порядке, предусмотренном п. 5.1 настоящего Договора, он решается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ. 6.1. В случаях, не предусмотренных положениями настоящего Договора, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны каждой из Сторон.

6.3. Каждая из Сторон обязана в течение тридцати дней информировать другую Сторону об изменении своих реквизитов. При отсутствии информации об изменении реквизитов одной Стороны эта Сторона не вправе ссылаться на неполучение ею уведомлений. 6.4. Если иное не предусмотрено конкретными пунктами настоящего Договора, Стороны определили, что надлежащим уведомлением/извещением другой Стороны настоящего Договора является почтовое (заказное, ценное или с описью вложения) отправление, направленное по адресам, указанным в разделе 8 настоящего Договора.

Уведомление другой Стороне может быть вручено и лично. 6.5. Если одной из Сторон настоящего Договора внесено предложение об изменении условий настоящего Договора в связи с существенно изменившимися условиями, то отношения Сторон до принятия соглашения регулируются положениями ранее заключенного договора. 6.6. Изменение законодательства Российской Федерации в части, связанной с предметом настоящего Договора, признается существенно изменившимися условиями.

6.7. Стороны настоящего Договора вправе предусмотреть особые и дополнительные условия, не нарушающие требования законодательства Российской Федерации. Такие условия оформляются в виде дополнений к настоящему Договору, составленных в письменной форме и подписанными Сторонами, и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

7. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА.

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. 7.2. Настоящий Договор заключен сроком на лет с момента подписания его Сторонами и автоматически продлевается при отсутствии письменных возражений Сторон. 7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по письменному соглашению Сторон.

7.4. Настоящий Договор прекращает свое действие с даты приема индивидуального садовода в члены СНТ «XXX» решением общего собрания членов СНТ. В этом случае невыполненные обязательства по уплате взносов и платежей индивидуального садовода по настоящему Договору переходят на него как на члена СНТ. 7.5. Настоящий Договор прекращает свое действие в связи с переходом прав на садовый земельный участок в результате его продажи, дарения, мены и прочих сделок, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также в порядке правопреемства.
7.5. Настоящий Договор прекращает свое действие в связи с переходом прав на садовый земельный участок в результате его продажи, дарения, мены и прочих сделок, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также в порядке правопреемства. 7.6. Настоящий договор может прекратить свое действие по иным основаниям в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по экземпляру для каждой Стороны. 8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН СНТ «XXX» Адрес: г Н,пос Грачи, ул Казявкина, д 2 Садоводческое некоммерческое товарищество «XXX» ОГРН Председатель Правления// Индивидуальный садовод: Адрес: Паспорт: , выдан «__» 20___года, код подразделения В связи с этим возникают вопросы: 1.

Обязан ли индивидуальный садовод платить взносы на зарплату председателю? Разьве это объект инфраструктуры?

2. Могу ли я подключить электричество напрямую от сбытовой организации, чтобы председатель не имела никакого отношения к моей электроэнергии? А не так как она хочет в проекте договора, что дескать столбы провода и счетчики это все инфраструктура снт. 3. Как мне заставить председателя заключить правильный договор инфраструктуры, если слов она понимать отказывается?

13.1. Здравствуйте, Дмитрий! Изучение документов услуга платная. Вы можете обратится к любому юристу из сайта с личным сообщением и просить проконсультировать Вас. 14. Скажите если я переведу дом, договором дарения (единственное жилье) на даверенное лицо, не за долго до вступления в силу исполнительного производства могут ли пристовы взыскать его у стороннего лица (долг сбербанку 600000 р) что можно еще сделать чтобы по скорее избавиться от долга (зарплата маленькая,16000 р, на банкротство денег нет) 14.1.

Здравствуйте во-первых в течение 3 лет любой из кредиторов вправе признать сделку недействительной во-вторых у вашей зарплаты вполне достаточно чтобы чуть-чуть под накопить денег для банкротства А других вариантов нет спасибо за ваше обращение на наш сайт. 14.2. Вы уже спрашивали. Статья 37 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1.

Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.

Статья 99 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов.

Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. 3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.

4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 — 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа. Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник. 15. Вступил закон о обязательной процедуре заверенния нотариально договора дарения по долевому участию, если договор был заключен до вступления в силу этого закона тоже нужно нотариально заверять? 15.1. Здравствуйте, Юлия. Не нужно этого делать.

Рекомендуем прочесть:  Доход шойгу в 2020

К договорам, заключенным до вступления в силу данного закона применяются требования законодательства, действовавшие до указанной даты.

Сделки, для которых обязательная нотариальная форма ранее не требовалась и заключенные до 02.06.2016 в простой письменной форме, являются юридически действительными, вне зависимости от даты обращения за государственной регистрацией прав. 15.2. Если договор был заключен но до настоящего времени не передан на регистрацию права в Росреестр, значит его нужно заверить у нотариуса.

16. Сделка по договору дарения (.долевой) недвижимости среди близких родственников при каких условиях есть необходимость государственной регистрации и как формируется требования согласно ст. законодательства? И по факту составления договора дарения у нотариуса в каком статусе находится собственник < даритель, на каком этапе происходит отчуждение собственности. и права вступление юридическую силу одариваемого родственника, (.).

16.1. право собственности на объект недвижимости возникает только с момента государственной регистрации.

после подписания договора нужно обратиться в рос реестр. 16.2. добрый день. государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости в росреестре обязательна вне зависимости от формы договора (нотариальная или простая письменная). право собственности возникает с момента государственной регистрации права.

16.3. здравствуйте! сделки с долями подлежат обязательному заверению нотариусом. необходимо обратиться к нему и он заверит договор дарения. после этого обратиться в росреестр и оформить переход права собственности.

после регистрации в росреестре и получения выписки из егрн, одаряемый будет считаться собственником. 16.4. здравствуйте, павел! согласно действующему законодательству все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному заверению, право собственности возникает с момента государственной регистрации. с уважением и готовностью помочь, станислав пичуев.>

В течение какого срока можно оспорить дарственную?

Согласно ст.

181 ГК РФ срок исковой давности по недействительности дарственной составляет 3 года. Этот срок начинает отсчитываться с того момента, когда договор дарения вступит в законную силу.

Однако срок исковой давности может быть продлен в том случае, если заинтересованное лицо ничего не знало о том, что даритель составил дарственную на другое лицо. В этом случае срок для подачи искового заявления о признании сделки недействительной, может быть продлен до 10 лет.

После этого срока оспорить договор дарения практически невозможно.

Срок действия договора

Сделка считается состоявшейся, если обе стороны подписали договор дарения квартиры.

Когда вступает в силу этот договор? Сразу после регистрации документов в Росреестре.

Спустя 10-14 дней после подачи документов одаряемому будет выдано свидетельство о собственности.Регистрация права на собственность требует оплаты государственной пошлины. На данный момент, ее размер колеблется от 1500 до 2000 рублей.

Оцените статью: (5 оценили на 4,80 из 5) Загрузка.Поделитесь с друьями!Older Posts © 2020 Все о семейном праве | Внимание!

Вся информация на сайте предоставляется исключительно в справочных целях и носит ознакомительный характер. По всем вопросам диагностики и лечения заболеваний необходимо обратиться к врачу за очной консультацией.Копирование материалов сайта без письменного разрешения администрации проекта и активной ссылки на источник запрещено.

Особенности оформления

Договор дарения недвижимого имущества можно оформить самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса.

Скачать образец договора, актуального на 2020 год можно по этой ссылке: Обратите внимание, что необходимо в точности соблюсти форму заполнения договора, расхождение хотя бы в одной букве, может повлечь за собой отказ в регистрации.

Учтите, что регистрация договора является обязательным условием, без этой процедуры документ не будет иметь юридической силы. Основаниями для расторжения договора являются следующие факторы:

  1. в качестве одариваемого выступают работники медицинских или общеобразовательных учреждений, где учатся/находятся на лечении родственники дарителя;
  2. в бумагах фигурирует имущество, принадлежащее несовершеннолетнему или недееспособному собственнику;
  3. происходит передача имущества в дар без согласия других собственников.
  4. в роли одариваемого выступает чиновник местного или федерального значения;

Если приведённые выше условия соблюдены, можно приступать к оформлению дарственной. Вне зависимости от передаваемого в дар имущества, в документе должны быть прописаны следующие пункты:

  • Дата и место заключения сделки.
  • Суть составляемого договора, с техническим описанием предмета переходящего в дар.
  • Письменное подтверждение, что сделка является добровольной. Кроме того, рекомендуем приложить справку, подтверждающую вменяемость дарителя.
  • Подписи сторон.
  • Паспортные данные участников договора.

Помимо обязательных разделов, можно включить пункт о том, кто будет нести расходы по оформлению документа.

По умолчанию, материальная сторона расходов ложится на одариваемого, но по соглашению сторон можно разделить расходы.

Кроме того, можно указать дополнительные условия к дарственной. Например, что даритель может проживать в подаренной квартире, или одариваемый сможет распоряжаться имуществом при вступлении в брак.

Учтите, что если передаваемое в дар имущество имеет обременения, это должно обязательно указываться в договоре. Согласно действующему законодательству на 2020 год, обременения переходят к одариваемому вместе с правом собственности.

Можно ли оформить дарственную на унаследованную квартиру

Квартиру, унаследованную после смерти родственника, можно подарить кому угодно, при этом составив на нее дарственную. Для того, чтобы вступить в наследство, необходимо принести юристу:

  1. кадастровый паспорт наследуемой квартиры с определением суммы, подлежащей уплате;
  2. свидетельство о смерти бывшего владельца имущества;
  3. паспорт;
  4. документы, подтверждающие родственную связь с почившим.

Если нужны какие-либо дополнительные документы, то необходимо это выяснить конкретно у нотариуса.

Следом нужно провести процедуру регистрации права собственности на квартиру у нотариуса.

Потребуются следующие документы:

  1. квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
  2. документы на право наследования;
  3. паспорт наследователя;

После регистрации права собственности нотариус выдает документ, который подтверждает право владения квартирой.

После этого наследник вправе распоряжаться полученной квартирой по своему усмотрению – продать, сдать или подарить.

Содержание договора

Суть этого документа заключается в том, что он предоставляет право одному лицу на завладение недвижимым имуществом другого, являющегося его составителем. Субъекты таких правоотношений именуются «дарителем» и «одаряемым».

Одной из характерных черт, которой обладает договор дарения квартиры, является полное отсутствие каких-либо ответных услуг или частичного возмещения стоимости подарка.В тексте ст. 572 ГК РФ Законодателем упоминается две разновидности этого типа документа:

  1. договор, вступающий в силу непосредственно после его надлежащего составления и заверения;
  2. документ, правовые последствия которого начинаются с момента или какого-либо события в жизни одаряемого (оно должно быть конкретизировано в тексте договора).

Важно!

Подписание такого документа осуществляется строго в присутствии нотариуса, обладающего соответствующим патентом на заключение подобных сделок. При составлении договора дарения обязательно присутствие обеих сторон соглашения или их доверенных лиц, в противном случае он будет считаться недействительным.Все тонкости и нюансы по составлению документа дарения содержатся в гл. 9 ГГ РФ. Их внимательное изучение позволит избежать максимальное количество ошибок при вступлении в подобные правоотношения.Срока действия для этого документа законодатель не устанавливает.

А потому договор дарения вступает в силу и является действительным сразу после правоустанавливающего события и вплоть до того момента пока одариваемый не продаст имущество, являющееся его объектом, либо не скончается. В последнем случае недвижимость становится объектом других правоотношений и может свободно отходить иным лицам в рамках наследования.Обратной силы договор дарения не имеет, однако может быть аннулирован, несмотря на вступление в силу:

  1. в результате смерти одаряемого.
  2. в соответствии с решением суда;
  3. при согласии обеих сторон;

Для того чтобы аннулировать вступивший в силу договор на законном основании, необходимо составить сразу два соответствующих заявления – от обеих сторон правоотношений.

На их основании составляется новое соглашение, которое и становится правовым основанием для аннулирования сделки.В том случае, если одариваемый на момент изменения решения дарителя успел передать имущество в рамках договора купли-продажи иному лицу, возвратить его первому владельцу уже не удастся.

Когда можно продать подаренную недвижимость?

В законодательных актах четко прописано, спустя какой срок можно продать полученный в дар участок, дом или квартиру, если гражданин не намерен пользоваться недвижимостью. Как только новый владелец получает документы, подтверждающие переход права собственности, он вправе распоряжаться полученным имуществом по своему усмотрению, как утверждает статья 574 ГК РФ. Вступление в права происходит после регистрации дарственной, для чего требуется обратиться в Регистрационную палату и предоставить следующий комплект документов:

  • Квитанции о выплате пошлины.
  • Договор дарения с подписями сторон.
  • Кадастровый технический паспорт.

Когда вступает в силу дарственная на квартиру

В отличие от вступления в права наследования, которое возможно через полгода после смерти родственника, дарственная действует через 18 дней после ее оформления и регистрации.

Такая процедура значительно упрощает имущественные отношения между близкими родственниками.Можно отметить несколько преимуществ дарственной на квартиру перед процедурой наследования:Минимальный риск отмены договора даренияДарственную на квартиру могут признать недействительной в крайне редких случаях – составление дарственной тем, кто уже недееспособен во время оформления документов; а также при случаях угрозы жизни и здоровью потенциальному дарителю квартиры, если это будет доказано.Быстрый переход имущества в собственность одаряемогоНе нужно ждать 6 месяцев, квартира переходит во владение уже через 18 дней с того момента, когда право собственности будет зарегистрировано нотариусом.Сравнительно недорогая стоимость оформленияВ отличие от оформления документов наследования, за дарственную придется отдать всего 1000 рублей – государственная пошлина.Существует еще одна особенность оформления дарственной на квартиру – при получении имущества не близкий родственник или посторонний человек, не родной дарителю, должен будет выплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.

Форма договора дарения

Положения определяют .

Она может быть и . В тех случаях, когда допускается совершение сделки в устной форме, по соглашению сторон договор может быть составлен и в письменной форме. Допустимо составление документа самостоятельно или путем обращения к нотариусу с последующим .Письменная форма обязательно используется, если:

  1. обещано совершить дарение в будущем, и указан конкретный предмет дарения.
  2. в качестве дарителя выступает организация, а стоимость предмета дарения (вещей, прав или услуг) превышает три тысячи рублей;

Дар передается путем его непосредственного вручения , передачей правоустанавливающих документов или символическим вручением (например, ключей от квартиры).

Если подарено , требующее госрегистрации, должен быть зарегистрирован переход права собственности от дарителя к одаряемому. Сам документ с 1 марта 2013 года регистрировать не нужно.

Плюсы и минусы оформления дарственной на квартиру

В частности, после составления и подписания дарственной на квартиру следует обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество, захватив с собой следующие документы: — договор дарения (в трех экземплярах);- паспорт БТИ;- правоустанавливающие документы на недвижимость;- паспорта или другие документы, удостоверяющие личности дарителя и одариваемого;- квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию. Государственная регистрация договора дарения производится не позже 1 месяца со дня представления всех необходимых документов, однако при необходимости в срочном переходе права срок регистрации можно сократить до 3-5 дней.

Источник: http://leks74.ru/dogovor-dareniya-kvartiry-kogda-vstup/

Возможные проблемы

Сделка по дарению участка является неравноправной, поскольку в этом случае выгоду получает только одариваемый, для дарителя не предусмотрено передачи никаких ответных благ.

Поэтому в некоторых случаях при оформлении дарственной могут возникать определенные проблемы, например:

  • Возможность возврата дарителем переданного имущества. Это допускается при наличии определенных оснований, например:
    • одариваемый причинил тяжкий вред жизни или здоровью дарителя (либо его близким родственникам);
    • новый собственник участка использует его не по назначению или своими действиями существенно ухудшает его состояние;
    • при заключении сделки собственник имущества был введен в заблуждение относительно ее смысла и правовых последствий.
  • Оспаривание сделки. Чаще всего это происходит после смерти дарителя, когда его родственники пытаются доказать, что на момент подписания сделки он был недееспособным и не мог отвечать за свои действия. Если договор не был заверен нотариально, риск его оспаривания значительно повышается.
  • при заключении сделки собственник имущества был введен в заблуждение относительно ее смысла и правовых последствий.
  • новый собственник участка использует его не по назначению или своими действиями существенно ухудшает его состояние;
  • Несоответствие участка определенным требованиям.

    В частности, сюда относится отсутствие официально определенных границ земли и кадастрового номера. В этом случае заключение дарственной невозможно без предварительного проведения процедуры межевания и постановки участка на кадастровый учет.

  • одариваемый причинил тяжкий вред жизни или здоровью дарителя (либо его близким родственникам);

Также дарение невозможно без согласия на это других владельцев (если участок находится в долевой собственности).

Поэтому предварительно нужно обязательно позаботиться о наличии данного согласия, оформленного в письменном виде. В некоторых случаях дарение может быть признано недействительным, если будет доказано, что сделка была мнимой или притворной.

Например, как это часто происходит на практике, она была заключена вместо договора дарения, с целью экономии на уплате НДФЛ с суммы вырученных средств.

При условии правильного оформления договора дарения данная сделка не несет никаких сложностей или рисков для сторон, поэтому при составлении документа лучше обратиться за помощью к опытному нотариусу. Выгоднее всего проводить сделку ближайшим родственникам, поскольку они в данном случае освобождаются от налогообложения.

+ +